내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 49조 셰르파2]

내집마련 기초반 3주차 강의를 마치고 후기를 남긴다.

먼저 생각보다 열정적인 강의를 해주신 너나위님과 자음과모음님께 감사한 마음이 제일 크다.

강의를 듣기전 생각했던 것보다 더 큰 인사이트를 얻었고, 자신감을 얻은것이 가장 큰 수확이다.

3주차 강의는 7단계 중 5~7단계의 방법에 대한

내용이다.

매물확인은 큰가지에서 세부적인 가지까지 매물 확인 전부터 매물확인 시, 그리고 매물확인 후 확인해야 하는 사항을 빠짐없이 말씀해 주셨다.

이전에 내가 매물을 볼때 어떤게 빠졌고, 어떤게 부족했었는지 감정이 이입되는 과정이었다.

초보자가 놓치면 큰 손해를 입을 수 있는 하자 담보 책임에 대한 부분도 팁을 주셔서 꼼꼼히 일처리를 해야 겠다는 결심이 되었다.

단지앞 부동산 한군데만 찍어서 다니던 나의 행동이 얼마나 미흡한 행동이었는지 돌아보는 계기였다.

등기부등본 확인, 확인 리스트 정리까지 해야할 모든것을 알려주셨다.

현장확인은 2강에서 배운 입지에 대한 부분과 더불어 집을 확인 한 이후에 꼭 주변을 꼼꼼히 봐야 함을 강조하셨다. 출퇴근해보기, 단지 주변 확인하기는 발품을 팔아야만 됨을 깨닫고 계약전 해야함을 결심한다.

초보자가 가장 힘들고 두려워하는 거래시에 대한 내용은 실제 사례를 통해 알려주심으로, 후에 이와 같은 상황을 겪을 시 당황하지 않고 기억을 더듬어 대처할 수 있도록 꾸준히 시뮬레이션 해봐야 할것이다.

중도금으로 생기는 위험 대처법, 협상에서 유리하게 하는법, 협상시 상대방 마음을 고려하는 방법은 그 자체로 글로는 알 수 없는 부분을 짚어 주셨다.

세금에 관련 된 부분도 실제 어떤식으로 책정이 되는지 알려주심으로 후에 예산편성 시 쉽게 고려 할 수 있겠다.

공동명의 및 필요경비 영수증 등은 전혀 몰랐던 부분을 알 수 있는 알찬 강의였다.

지금까지 들을 수 없었던 실생활에 관련된 강의를 들으니 더욱 명확한 계획을 세울 수 있을것이며,

배운것을 바탕으로 하나하나 진행을 하다 보면

더 나은 급지로, 더 좋은 곳으로 갈 수 있다는 희망이 생기는.. 마인드 정립이 되는 강의 였다.

3주의 강의를 마치고, 이제는 내가 행동할 때라는 것을 명심하고 결심하며 후기를 마친다.

감사합니다.