[내마기 46기 내집마련의 기운이 폭8! 5늘도 임장가보조_테라피호] 호갱 아닙니다~~ 너나위님 3강 후기

안녕하세요.

내집마련기초반을 수강중인 테라피호입니다.

1주차와 2주차에서 내집마련 후보단지를 뽑고

그 단지들의 입지에 대해서 분석해봤습니다.

3주차는 너나위님께서 실제 매물을 보는 방법,

거래 시 주의할 점에 대하여 알려주셨습니다.

3주차 강의까지 모두 듣고 나니 알려주신 순서대로

후보단지들을 선택하고 매물을 확인하는 과정을 반복하다보면

내집 선택에 실패할 확률은 거의 없겠다는 생각이 들었습니다~~~

✅ 매물확인

네이버 부동산에서 물건 찾기

부동산에 전화해서 방문 약속 잡기

매물 확인 후 정리

너나위님께서 디테일한 환경 묘사와 생활 연기로

강의에서 각 단계를 정말 세세하게 알려주십니다 ^^

물가에 내놓은 아이를 보는 어른처럼,

처음 배우는 자전거 뒤를 잡아주는 마음으로~~

부동산에 전화를 하는 것도, 직접 방문하는 것도

처음에는 보통 떨리는 일이 아닙니다.

제가 처음 부동산에 전화했을 때 대화를 보면

“저기~으음… 그런데요 혹시… 저….”

중간 추임새가 엄청 많더라고요 ^^

불안한 마음을 잘 아시기에 부동산에 방문하면 뭘 물어봐야 하는지,

집을 보면서는 뭘 확인해야 하는지 강의에서 알려주시고,

교재에도 한 장 정리를 해주셔서 너무 좋았습니다.

가격을 싸게 살 수 있도록 협상할 수 있는 카드를

확인하는 방법도 알려주셨습니다.

자모님도 2주 차 강의에서 이야기해 주셨듯이

우리만 안 깎고 사는 거라고~

협상 가능한 포인트를 확인하고

최대한 싸게 살 수 있도록 노력해야겠습니다.

✅ 현장 확인하기

아파트 주변 환경이 어떤지 매수 전 꼭 확인해보기

사람들이 비선호하는 시설있는지 확인하기

출퇴근 대중교통 이용해보기

(매일 출퇴근하는 가족의 삶의 질과 연관이 클 수 있다)

말로는 감을 못 잡을까 봐

선호하는 곳 vs 비선호 하는 곳 사진을 보여주셨는데

아하~ 의미인지 알겠다 싶더라고요.

또한 낮 시간대와 밤 시간대 모두 볼 필요가

있겠다는 생각도 들었습니다.

✅ 거래하기

가계약이 진짜 계약이 될 수 있음을 충분히 인지하고 진중하게 생각하기

상대가 원하는 것, 내가 줄 수 있는 것을 생각하고 협상 포인트 찾기

수강료 뽑아주는 법무 비용 아끼는 팁

인테리어 하기

매매를 결정한 후 거래 시 미리 확인할 내용과

주의사항에 대하여 알려주셨습니다.

지금은 원하는 가격을 만들어볼 수 있는 정말 드문 시기다.

현 분위기의 시장에서 우리가 더 유리하게 좋은 집을

선택할 수 있는 팁 4가지를 주셨습니다!!!

조급하게 생각하지 않고 알려주신 팁과

기준으로 서울 내집마련(1호기) 해보겠습니다.

내집 마련의 모든 것을 알려주신 너나위님 감사합니다~~

😍 😍 😍 😍

적용할 것

감사 일기에만 적지 말고 직접 말로 감사함 전하기

하루의 목표를 반복하면서 작은 성과들을 쌓아 나가자

깨워있는 동안 내 기분은 좋기로 한다~