열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 101조 프로젝트D]

안녕하세요,

월부에서 꿈(dream)과 나눔(드림)을

실천하고 싶은 프로젝트D 입니다

4주차는 실전 사례와 임장하는 법에 대해 배우는 시간이었습니다

전화임장시 크게 매수자(투자자), 세입자, 매도자 컨셉으로 나뉜다는 점.

전화임장 녹음을 들으면서 컨셉에 따라 물건 시세를 정확히 파악한다거나

부동산 사장님의 의중을 어떻게 파악하는지 배우게 되었고

전화임장/매물임장에 조금 더 자신감을 가질수 있었습니다.

@부동산 임장 전 필수 어플

어플을 잘 활용하면 임장 이후에 다시 기억해내거나 매물 정리하기도 편하다는 장점이 있고

사진 같은 경우 위치 허용해놓으면 구글포토에서 지역별로 확인할수 있다는 말을 듣고

나는 아직 스마트폰을 스마트하게 쓰지않고있구나 라는 생각을 하게 됐습니다

BM : 무음카메라, 녹음 어플 활용하기

부동산 어플은 임장용도 있지만 메모용, 동기부여용 등

다양한 어플들을 설치해두고 월부 폴더에 모아두고 있습니다

@양파링님의 임장보고서

같이 준비하는 동료들의 임보를 보면 정말 지역개요부터 퀄리티가 장난이 아니더라구요.

저 또한 남들의 퀄리티를 따라가기 위해 노력하다보니 초기에만 힘을 쓰고 뒤로 갈수록

힘이 빠지게 되어 마무리를 제대로 하지 못했던 경험이 생각났어요.

이번에 양파링님의 임장보고서를 다시 보니

가장 중요한 입지분석과 단지분석쪽에 힘이 많이 실렸다는 것을 알 수 있었습니다.

BM : 보여주기식 임보는 이제 그만!

임장내용 정리를 잘해둘것!

소득수준, 입지요소 한페이지 정리

단지분석 임장내용 디테일하게 정리하기

@마치며.

분명 한번 들었던 강의였는데 왜 이렇게 새롭게 들리는지.

지난 강의는 정말 흘려들은게 많았다는 것을 깨달았습니다

알면서도 제대로 실천하지 않았던 것.

그게 지금도 제가 상황이 나아지지 않은 가장 큰 이유였음을.

돌이켜생각해보면 임장을 다녀와놓고 제대로 된 1등 뽑기를 하지 않은 것과

그저 강의와 과제를 하기위해 치중된 1년이 아니었나 싶어 크게 반성하게 된 시간이었습니다.

물론 강의와 과제를 따라오면서 월부환경속에 머무르고

나름대로 루틴을 유지하며 우직하게 한 방향을 지키고는 있었지만

남들은 달릴때 저는 걷거나 제자리 걸음이었다는 점을 메타인지 했습니다.

특히 4주차 강의는 마지막 말씀이 가장 기억에 남는것 같습니다.

부자가 되는건 고통스럽습니다

근데 가난한건 더 고통스러워요

잠깐 3년 고생하고 편하게 사는게 낫습니다

꿈이 비현실적이라면 행동도 비현실적이어야한다

다른 미래를 꿈꾼다면 다른 현재를 살아야한다

(너바나님 말씀 중)

재수강료가 아깝지 않은 최고의 강의.

토익 시험처럼 스킬 위주의 이론만 알려주는게 아니라

영어 문장, 문법의 핵심을 배워 제대로 된 이론을 꽉꽉 채워나가듯이

자본주의를 이해하고 투자의 본질을 정확히 알게해주며

스스로 움직일수 있게 동력을 제공해주는..

인생에 있어 요행은 없다는 것을 깨닫게 된 강의였습니다.

지금부터는 다른 미래를 위해 꾸준히 실천하겠습니다!!!!!!!

BM : 독강임투 꾸준히 하기.

투자 메이트와 꾸준히 소통하기.

90일 습관 달성하기!.

포스트잇, PC바탕화면, 어플 활용해서 목표 시각화하기