실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 54기 6조 서연아빠]

안녕하세요 54기 6조 서연아빠 입니다.

이번 너나위님의 강의는 부동산 투자를 생각해본 모든 사람이 꼭 들어보면 좋을 강의라고 생각됩니다.

부동산 투자공부를 시작하면서 느꼈던 감정들과 고민들을 다 이해하고, 이야기 해주시는데 많은 공감이 되었고

앞으로 내가 선택할 수 있는 방향은 무엇이 있는지, 그리고 그 과정에서 겪게 될 상황들은 무엇인지

다 알려주셔서 정말 많은 도움이 되었습니다.

공부를 시작한지 한두달이 넘어가면서 들었던 생각은 급하게 생각하지 말고, 시장이 어떻게 될지는 생각하지 말자 였습니다.

다만 언제라도 투자할 수 있는 실력을 만들어 두자. 그리고, 앞마당을 만들자 였던 것 같습니다.

하지만 그 실력이라는 것도 구체적으로 무엇인지가 잘 모르겠더군요. 저환수원리, 임장방법, 임장보고서 등을 배워도 그냥 지식으로만 남을 뿐, 저것들만 다 안다고 투자를 할 수 있을까?라는 생각이 들었던 것 같습니다.

하지만 이번 너나위님의 강의는 그런 부분의 궁금증을 많이 해소시켜 준 것 같습니다.

궁극적으로 투자를 하기 위해서 알아야 하는 것은 무엇이고, 가져야할 기준과 실력이란 무엇인지를 하나씩 다 풀어서 설명해주신 것 같습니다.

그리고 앞으로 부동산 투자 분야에서 내가 선택할 수 있는 방향은 무엇이 있으며, 그것들 각각에 대한 과정은 어떻게 될지를 다 설명해주신 것 같습니다.

아래의 질문들에 대한 답은 너나위님이 다 해주셨지만, 너무 인상이 깊었고, 저도 앞으로의 투자 생활에서 계속 새기며 행동하겠습니다.

내가 투자할 수 있는 사람인가?

내가 투자에 대한 이해도가 있는가?

내가 확고한 투자 기준을 갖고 행동하고 있는가?

[깨달은 점]

부동산 공부를 하고 있다는 것 = 아파트 가격을 하나하나 알아가고 있다는 것

환율, 금리, 경제전문지식을 쌓는 것이 부동산 공부가 아니다.

내가 할 수 있는 것은?

- 현재 각 지역별 아파트 가격을 알아보는 것부터 시작 하는 것

- 임장가고, 정리하는 것.

- 1달에 1개씩 가격을 포함해서 지역 분석하고, 결과물로 정리하는 것

[적용해볼 점]

전세가율, PIR 주기적으로 스스로 확인해보기

내 스스로 투자에 대한 의사결정을 하는 순간에, 잃지 않는다는 것에 대해 생각해볼 것

한달에 한개 임장보고서 완료하기

다시 한번 좋은 강의를 해주셔서 감사합니다.