[실준56기 5래 5래 될때까지 투자할조 래프] 4주차 강의후기_너나위님

안녕하세요. 래프입니다 :)

오랜만에 들은 실준반 강의!

저는 실준반이 첫개편 되었을 때 들었는데요~~

그때도 강의 내용 정말 너무 좋다~~ 하며 들었는데

시간이 흐르고 지금 다시 들으니

너나위님의 강의는 역시나.. 너무너무 좋습니다 ㅎㅎ

찰떡 비유의 신이신 것 같습니다👍

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저는 월부 입성때부터 계속해서

투자자 모드로 공부해오다가

4월 중순 투자코칭을 받고

급하게 실거주 한채로

방향을 틀게되었습니다.

그래서 지난달 강의까지는

오로지 투자자의 관점으로만 강의를 듣다가

이번에는 실거주자 관점으로 바꿔서

강의를 들었는데요.

실거주와 투자 중 먼저

선택 했을 때 발생할 수 있는

기회와 비용에 대해서

곰곰히 생각하며 들을 수 있었습니다.

과거 투자자 모드일때는

"그래 무슨 싱글이 실거주냐.

실거주 먼저 마련하면

내 은퇴시기는 더 늦춰질 수밖에 없어"

라는 생각에

실거주자에 대한 얘기는

거의 흘려보냈습니다. ㅎㅎ;

하지만 이번에는

너나위님의 과거 신혼집 스토리부터

앞마당이 많을 때와 적을 때 발생할 수 있는 일까지

'나라면 어떤 선택을 할 수 있을까?'

정말 하나하나 다 감정이입을 하며

강의를 들었습니다.

진짜 내돈이 들어간다고 생각하니

강의에 임하는 자세도 진지해지더라구요 :)

지금까지는 그냥 공부하고 배우는 학생이었다면

이제 내가 찐으로 내 돈을 넣고

한채 사려고 하는데

이 단지가 앞으로 나에게 어떤 결과로 다가올지

어떤 선택이 최선의 선택이 될 지

단지 하나하나 마다

피부로 체감하며 들었습니다. ㅋㅋ

강서구를 살 수 있었던 시기에

내가 일산에 샀다면...?

잘못된 투자는 아니었지만

최고의 투자는 아니었기 때문에

지금와서 복기해보면 조금 많이(..)

후회했을 것 같습니다.

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너나위님은 투자했을 때

매매/전세가 흘러갈 수 있는 방향도

4가지로 정의해서 벽에 붙여놓고

두고두고 봐야할 내용이라고 가르쳐주셨는데요!

수도권은 현재 하락장이므로

만약 지금 제가 매수한다고 하면

당연히 더 떨어질수도 있고

옆으로 오랜기간 횡보할수도 있다는 사실을

잊지 않도록 해야겠습니다.

또한 투자는 항상 최악의 상황을 고려해야 하는데

내가 대출을 내서 한채 샀을 때

금리가 올라서 대출이자가 올라가거나,

전세가 생각보다 늦게 올라서 투자금 회수가 안되거나,

어쩌면 1년에 1채 투자를 못할지도 모른다 등등

앞으로 일어날 최악의 상황을 생각하며

지금 눈여겨 보는 단지 말고

더 아래단계의 단지를 보는게

안전할 것 같단 생각이 들었습니다.

(최대한 깎으려고 노력하되

너무 욕심내지 않는게 중요한 것 같습니다!)

투자는 더 버는 것도 중요하지만

망하지 않는게 정말로 1순위로 중요하다는 것을

강조하셨고..

투자할때마다 너나위님께서 알려주셨던

이 문장을 앞에두고 제가 지금 욕심내고 있는건 아닌지

곰곰히 생각해보도록 하겠습니다.

"더 벌진 못하더라도

덜 위험한 것에 투자해서

목표를 이룰 때까지

투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자"

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그리고 비교평가 실력을 늘리기 위해

매일 단지 2개씩 붙여보고

왜 이단지가 저단지보다 더 좋다고 생각했는지

제 생각을 써보도록 하겠습니다.

지금까지 임보를 한달에 하나씩 쓰면서

내 생각을 쓴다는게 그렇게 중요한가?!

라는 의문이 종종 들었는데요

차곡차곡 쌓인 임보의 수만큼

알게모르게 제가 투자자로 생각하는 경향이

생기고 있다는 것을 깨닫게 되었습니다 ㅎㅎ

하루는 작아보일지 몰라도

이 하루하루가 쌓이면

정말로 내 미래가 바뀐다는 것을

투자공부를 하며 조금씩 느끼고 있는 것 같습니다!

한방을 노리는 투자자가 아닌

무너지지 않게 차곡차곡 쌓아올리는 투자자로

성장할 수 있는 내용 가르쳐주신

너나위님 너무 감사드립니다.💝💝