[실준54기 벚꽃임ㅈ6하고 5십억 달성하조 행탄이] 4주차 너나위님 강의후기

안녕하세요, 실준54기 65조 행탄이입니다.

4주차 너나위님 강의후기입니다.

*잃지 않는 투자

더 벌진 못하더라도 덜 위험한 곳에 투자해서

목표를 이룰 때까지 투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자

할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 구분하기

미래 예측은 할 수 없다, 지금 저평가인지만 판단하면 된다

투자 이후 시나리오를 보면, 가격이 싸다면 매수해도 되겠다는 생각이 든다

투자는 대응의 영역이다

BM. 할 수 있는 것에만 집중하기

*저평가 판단

절대적 저평가 : 다 싼 시기, 전고점 대비 20~30% 하락

상대적 저평가 : 얘가 쟤보다 더 좋은데(입지), 가격은 더 싸네?

절대적 저평가 시기라면 아무거나 사도 된다. 사기만 하면 된다

더 벌고 싶다면 상대적 저평가까지 진행 후 매수해야 한다

기초 정보 비교 > 입지 비교 > 가격 비교

-> 입지 순서와 가격 순서가 불일치한다면, 그 단지가 저평가다. 즉, 기회다!

반드시 입지를 먼저 비교한다. 가격(투자금)이 아닌!!

BM. 네이버 부동산 및 비교평가 생활화하기

*내게 맞는 투자

실거주 주택(가치성장) 구입 이후, 소액으로 1채 더 투자하자

2주택까지는 반드시 하고, 다주택으로 넘어갈지는 그때 다시 생각하자

BM. 실거주 주택 매수하기

감사합니다.