부동산Q&A

지방광역시 구축 어떻게 봐야 할까요?

24.05.02

안녕하세요,

지방 광역시 임장 중 궁금한 점이 생겨서 질문 드립니다.


지방 광역시의 경우, 구축이 1순위가 될 순 없지만, 광역시 내 입지가 어느 정도 괜찮다면 여전히 선호도는 있는 것으로 이해하고 있습니다.


제가 가진 앞마당 중 각 생활권 별 구축에 대한 이해를 아래와 같이 정리 해보았는데 제가 이해하는 게 맞을 지 궁금합니다.


  1. 광주광역시 서구 치평동: 90년 후반 30평대(금호타운 3단지, 쌍용금호 등등)까지는 선호도 있지만, 20평대는 선호도 현저히 떨어짐
  2. 광주광역시 남구 봉선동: 90년 후반 30평대(금호타운 1,2단지)까지는 선호도 있지만, 20평대는 비선호
  3. 대전광역시 서구 둔산동: 90년대 식 30평대(크/목/한)는 압도적 입지로 선호도 1순위, 선호도는 30평> 20평대지만 20평대도 초등 자녀 가족까진 선호도 있음(샘머리 1단지, 둥지, 수정타운 등등)
  4. 울산광역시 남구 우신정동: 90년 후반/00년 초반 단지(홈타운단지들)들은 옥동 학원가 구축과 비교할 바는 아니지만, 그래도 구축 택지 지구로서 여전히 선호도 있음, 선호도는 30평>20평이지만, 20평도 신혼부부 및 영유아 가족에게 선호도 있음


이 외에도 지방광역시 구축을 어떻게 이해하고 보면 좋을 지 조언 부탁 드립니다^^








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댓글


꽃을든둘리
24.05.03 00:10

베댄아님 안녕하세요 ^^ 지방광역시 구축들에 대한 궁금증이 있으시군요 ~ 광주, 대전, 울산까지 그 특징을 잘 파악하고 계신 것 같아요 ! 특히 광주는 대형 평수 선호가 높기 때문에, 상대적으로 다른 지역에 비해 20평대 선호도가 떨어지는 것이 사실입니다. 지방광역시 구축을 중심으로 기준을 세워 나가기 보다는 지금처럼 지역별, 생활권별, 단지별로 기준을 찾아나가시면 좋겠다는 생각이 듭니다 ^^ 지방광역시 구축은 00이다. 라고 획일화 시키기에는 지역별, 생활권별 그리고 단지별 가치가 천차 만별인 것 같습니다 ! 베댄아님 화이팅입니다 ^^

한양인
24.05.03 13:20

베댄아님~ 아래의 꽃을든둘리님의 말씀처럼 아주 잘 하고 계신데요 ^^ 지방의 경우 20평대 복도식 구축은 저는 제외하는 편입니다. (수도권과는 달리 20평대 복도식 구축을 지방사람들은 싫어합니다 ㅎㅎ) 이외에는 하시는것처럼 계속 봐나가시면 좋을 것 같아요!! 베댄아님 화이팅입니다 ^^