열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 31기 16조 도란몽

안녕하세요, 도란몽입니다.

중급반 4강 강의 후기입니다!

<강의 개요>

유진아빠님

• 14강 열반스쿨 중급반 핵심 정리
• 15강 지방 첫 투자 프로세스
• 16강 지방 투자 실전 사례
• 17강 수도권 첫 투자 프로세스와 실전사례
• 18강 1000만원 투자로 10억 버는 법

<강의 키워드>

#투자프로세스 #선입견버리기 #하락장선호지투자 #앞마당비교평가

<강의에서 깨달은 것>

• 같은 지역내에서 비교평가를 하는 것보다 다른 지역 비슷한 입지의 앞마당끼리 비교하는 것이 더 의미가 있다는 것을 깨달았다. 평촌 앞마당을 만든 후 수지구와 비교평가를 해서 투자 가능 지역을 추려 매물임장을 가야겠다.
• 전세 가격은 내가 정하기 나름이고, 너무 욕심 부리지 않는 것이 어느 강의에서나 나오는 것 같다. 임대를 주는 것 까지 긴장을 놓치지 않고 강의 자료 찾아보면서 꼭 적용시켜야겠다.
• 연령별 인구분포 지역조사 단계에서 어떤 의미가 있는지 더 자세히 알 수 있었다. 실제로 적용하면서 임보를 작성해보니 동네의 특징이 구분이 갔고 임장갈 때 실제로 유추한 것이 맞는지 사람들과 상가들을 보면서 확인해봐야겠다.

<강의에서 적용할 점>

• 특약 적용할 점 잊지 않고 나중에 다시 찾아보면서 꼼꼼히 계약서 쓰기!
• 최저점에 사는 것은 어렵고, 생각보다 겨울이 길어질 수 있으니 기회와 여건이 되면 매수하기!
• 시세 트래킹 하면서 A급 지역 먼저 오르는게 보이는데 B급 지역들 중 안 오르고 있는 지역 같은 것들 유심히 보기!
• 11시-5시 기상(기상 후 임보 1장 쓰기 or 독서 1장하기) 습관만들기!