[내집마련중급반 7기 5조 쑤우이] 1주택으로써 최고의 선택을 하는 방법은 바로바로 이것입니다! 진짜 딱 하라는 대로만 해보자! (내마중 1강 너나위님 강의 후기)
- 24.05.03
안녕하세요
행복한 투자자가 되고싶은
'쑤우이'입니다♥
4월 내마기에 이어
5월 내마중 강의를 듣게 되었는데
운이 좋게도
이번 내마중도 오프라인으로
듣게 되었습니다ㅎㅎㅎ
(5조 조원분들 너무 반가워용~)
거의 밤 12시가 되어서야 끝난
열정적인 내마중 1강
너나위님 강의를 듣고
휘발되기 전에 후기와 적용할점을
작성해보도록 할게요~
(너나위님 강의 is 뭔들)
레츠 꼬우~
1. 거주와 투자를 분리하는 방법
내마기 강의에서
나의 종잣돈과 대출을 더해서
내집마련할 수 있는 방법과
그 과정을 배웠다면,
내마중 강의에서는
똑같이 1주택이긴 하지만
거주와 투자를 분리하는 방법도
있다는 것을 알려주셨습니다!
같은 종잣돈으로
살 수 있는 아파트 금액대가 달라지고
더 좋은 것을 살 수 있다 걸
알 수 있어서 굉장히 신기하더라구요
'내 생황에서 어떤 것이 더 합리적인 선택일까?'
'이 돈을 더 좋은 곳에 보내려면 어떻게 해야하지?'
라는 고민에 대한 해답을 얻을 수 있었습니다
너나위님 말씀처럼
이제는 정말로..!
그냥 집 하나 사고 기다리는 것이 아니라
내집마련을 하더라도
신중하게 잘~ 사야하는 것이더라구요!
아무거나 사면 되는 것이 아니었습니다!
(본격적 양극화 이미 시작됨..!)
이번 강의에서 알려주신
너나위님의 방법대로
아파트 전수조사 리스트
꼭 작성해보도록 하겠습니다!
BM
- 가격 자체가 가장 중요. 매전 차이만 보지마라
-전세가/전세가율 잘보기
-막연히 기다리는 것이 합리적인 선택이 아닐 수 있다
2. 앞으로의 전세가는 어떻게 될까?
저도 이 부분이 정말 관심이 많았었습니다
내가 거주와 투자를 분리한다면
세를 놓아야하는데..
'앞으로 전세가는 어떻게 될까?'
'계속 오를까? 혹시 또 떨어지지 않을까?'
'무서운 역전세 또 오는 것 아닐까?'
이런 생각들이 들더라구요
이번 강의를 통해서
이렇게 막연하게 걱정을 하는 것이 아니라
전세에 영향을 미치는 요소가
무엇인지 알게 되었고
지금 어떤 상황인지까지
파악할 수 있었습니다
전세가는
공급/금리/가격으로 움직이고
지금 현 전세가 수준이
제가 걱정할 수준이 아니었습니다
(역시.. 하나씩 다 뜯어서 분석해보면
어떻게 판단해야할지 다 알게 되더라구요)
다만, 주의할 사항이 있다는 것도
알게 되었답니다!
투자 할 때 꼭 참고하도록 하겠습니다!
BM
- J-PIR 지수 지켜보며 전세금 올리기
- 이왕이면 상급지로, 가능한 안쪽으로!
-가격 기준을 정하고 매수한다
3. 현재 시장에서 내가 해야 할 일은?
매일 아파트를 보고 있고
전국의 아파트를 거의 다 꿰뚫고 계신
너나위님은 지금 현재 시장이
어떻게 돌아가고 있는지
알고 계셨습니다
내가 뭘 해야할지를 정확히 알려면
지금 부동산, 특히 아파트 시장이
어떻게 돌아가고 있는지를
알아야 하는데요!
지금은 정말정말
돈을 모으기 좋은 때이고
돈을 모아야하는 때임을
알 수 있었습니다
몇 달 전까지만 하더라도
내가 살 수 없었던 아파트들이
나의 예산범위 안에 들어오고
있으니까요!!!! (눈 번쩍!!)
수치로 딱딱 보여주시니까
정말 확! 와닿더라구요!
(와.. 나 진짜 빡세게 돈 모은다잉!
말리지마라잉~~)
또한 현재 내 상황이
미래에도 똑같을 것이라는
현재지향적 사고
더 이상 하지 않겠다고
다짐 하였습니다(반성)
BM
-저축 살벌하게 해보기
-지금 모으는 종잣돈의 의미를 제대로 알기
-미래의 나는 지금 나와 다르다는 것을 알기
4. 행복한 투자자가 되고 싶습니다
강의 마지막에 너나위님이 해주신 말씀이
저에게 큰 울림을 주었습니다
'모든 걸 걸면 위기에 약해요
취미처럼 오래하는 사람이 이겨요.
결국 오래한 사람이 이기는 거에요
그러니까 즐거워야합니다'
-너나위님 말씀 중-
저도 뭐 하나를 시작하거나,
어떤 것에 꽂히게 되면
그것만 파고 들고
다른 것은 다 뒷전이 되어버리는
경우가 많았습니다..
이러면 안된다는 것을 알지만
성과를 내어야한다는 생각에
더더더 몰두하게 되더라구요
그런데 이렇게 하면
오래하지 못한다는 걸 알게 되었습니다
투자도 결국 오래해야(평생해야)
하는 것인데
취미처럼 즐겁게 해야
오래할 수 있는 것이더라구요
그래서 저는 오늘부터
즐기면서 오래 살아남는 투자자가
되기로 다짐했습니다~
너나위님이 말씀해주신
'행복'도 꼭 지켜나가기로
약속하겠습니다!
BM
- 즐겁게 오래오래 할 수 있게
너무 힘 주지 않기
-나의 행복이 무엇인지 알기
너나위님의 혼신을 담았던
강의를 듣고 나면
항상 마음이 따뜻해지고
용기를 얻어가게 됩니다★
나는 앞으로 어떤 인생을 살아가야할지
내가 원하는 인생은 무엇인지
내가 왜 열심히 사는지에 대해서
다시 한번 생각해보며
집으로 귀가하였답니다!
거주분리 꼭 해서
좋은 곳에 내집마련 하고
그 후기까지 남기도록 하겠습니다~
지켜봐주세요ㅎㅎㅎ
진심이 담긴 강의 해주신
너나위님
너무 감사합니다!!
또 만나요~~~♥
내마중 동료분들
그리고 우리 5조 조원분들
한달간 같이 화이팅입니다!
우리는 할 수 있다!!!★
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