'어떤 단지가 더 오를까?(호재)'

25.12.08
'어떤 단지가 더 오를까?(호재)' 이 물음을 던지기 전에 그 단지가 가치대비 저평가 되어있나를 먼저 살펴봐야 한다 지금 저평가 되어있기에 매수하는 것과 오를 것 같아서 사는 것은 천치차이다 특히나 장기보유에 있어서 더 그렇다 더 오를까는 저평가 다음에 고려할 요소다 +@를 먼저 보면 상황과 본질이 바뀌는 것이다 마치 지금 운전할 자동차를 구매하려는데 '이 차가 요새 인기 많데!'하면서 점검도 안하고 외관만 보고 사는 것과 마찬가지다 사고이력 없고, 관리 잘 되어 본질적 가치(성능, 상태, 내구성)가 가격보다 높다는 확신이 든 다음에 사는 것이 먼저다 그 이후 외관을 본다 집도 "이 단지 입지와 실거주 가치는 좋은데 왜 이렇게 싼가?"를 먼저 봐야 하는 것이다 그 다음에 "재건축", "역세권 개발" 같은 호재를 보면 더 폭발적인 수익이 나온다
user-avatar
프메퍼
전문 분야내집마련 · 부동산투자 · 지역분석달성 인증25억경력전국 아파트 실전 투자자(투자 거래 100건 이상 직간접 경험)
프로필 & 칼럼 전체 보기 →

댓글 16

ji제인
25.12.08 23:49

더 오를까 보다는 저평가가 우선이라는 것 기억하겠습니다. 감사합니다.

본능이
25.12.08 23:52

가치 대비 저평가가 첫 번째 기억하겠습니다!

등어
25.12.08 23:59

저평가 이후에 호재 파악해보겠습니다!