2025 NEW 실전준비반 - 단 한 번의 투자로 1억 버는 임장, 임장보고서 노하우 [오픈알림 혜택] | 월급쟁이부자들

 마음을 쏟고 정성을 다해 열정적인 강의를 해주신 자모님께 진심으로 감사드립니다.

 ‘부동산 투자’는 돈이 많은 사람들의 이야기라고 여기고 직접 할 생각은 엄두도 내지 못하던 저에게 우연한 기회로 알고리즘을 타고 월부를 만난 건 필연적 인연이라는 생각이 듭니다. 

 세번째 스무 살을 살아내고 2025년 다시 1살이 된 저에게 투기가 아닌 ‘부동산 투자’ 는 노력만 하면 누구나 할 수 있다는 자신감을 심어준 실전준비반의 강의를 들으며 하루 하루 달라지는 저를 바라보고 있습니다. 

 첫 임장에 45,000보를 걷는 분임을 하면서 이렇게 힘들게 하는 것이 필요할까?

 입지 분석 임장 보고서를 작성하면서 이것은 어디에 필요한 것일까? 

 제공된 탬플릿에 맞춰서 작성하는 시간보다 자료를 찾는 데 3~4배의 시간이 더 걸리는 데 어떻게 해야할지……

 임장 루트를 어떻게 작성해야 하는지……조원들의 도움이 없다면 혼자 할 수 있을까?

 램블러, 트렐로, 임장메이트 등 여러 가지 지도 그리기 프로그램을 받아서 읽어봐도 아날로그 세대인 나에게는 어렵게만 느껴지는 디지털의 세계라……

 그러나, 여러 어려움은 시간이 해결해 줄 것이라는 믿음으로 한걸음씩 뚜벅뚜벅 나의 페이스대로 나아가려 합니다.

 자모님의 강의 마지막 페이지에서 흐르는 눈물을 닦으며 자신감을 가지고 월부인이 되어야겠다고 다짐하였습니다.

 모두 20대 성인이 된 세 아이들이지만, 내 아이들이 하고 싶은 공부를 돈의 구애 받지 않고 할 수 있도록 지원할 수 있는 자유를 누려보리라 마음 잡으려 합니다.

 2년 반 뒤에 퇴직을 하고 나면 어떻게 해야 할 지 막막하게 느꼈던 부분을 걷어내고 자유를 누리기 위해 애벌레에서 나비가 되는 몸짓을 시작하려 합니다.

 투기가 아닌 투자를 위해서 임장 보고서가 왜 중요 한지를 알게 해준 강의, 

 입지 분석에 충분한 시간을 할애하며 입지를 분석하는 것이 임장의 방향키라는 것을 확실히 알게 해준 강의, 

 아직 이 나이에 가능할까? 라는 벽을 깨는 것이 가장 힘들기는 하지만 마음의 벽을 깨는 것이 가장 중요한 것을 일깨워준 강의,

 감사드립니다.

 ‘1000만원 아파트 투자법’ 강의를 들으며 열정적 강의 매료되어 실준반을 신청했는데 

이번 강의에서는 열정적이라는 표현보다는 뜨거운 마음이 느껴지는 강의였습니다.

 다른 강의에서도 또 뵙겠습니다.

 다시 한 번 감사드립니다.

자모님의 초보시절 얘기를 들으면 나와다르지 않구나… 라고 생각이 들어서 

나도 자모님을 멘토삼아 따라가다보면 되지 않을까 하며 위안이 되었다가도

강의하실때 너무 똑부러지시는 모습, 그리고 뛰어난 메타인지와 사고력에

나와는 또 너무 다른사람 같아서 두걸음 멀어지게 되었습니다.ㅎㅎㅎ 

저는 메타인지가 떨어지는데도 불구하고 해결방법을 찾는 사람은 솔직히 아니었습니다

3강 강의를 들으면서도, 역시나 아,, 내가 이많은걸 해나갈수 있을까라는 걱정부터 앞섰고

남들보다 이해력이 많이 떨어지는것같다는 생각에 집중도 잘 안된상태로  들은것도 있는거 같아요

그런데 이모든것을 또 알고계셨던 자모님은 마지막에 콕 짚어주시더라구요

나는 투자에 대해서 잘 몰라라는 생각에서 → 난 못해로 연결된다고

잘 몰라에서→배워야지, 배워서 해야지로 생각해야한다고…

지금까지 이런방향으로 생각하고 살지 못한 저한테는

이런말씀 부터가 아주 큰 배움으로 다가왔습니다

계속 되새기면서 앞으로 나가는 방향으로 생각할수 있게 노력하겠습니다

많이 느끼게 해주신 강의 정말 감사합니다 ~~

<꼭적용해볼것>

• 자모님 말씀처럼 나를 끌어내리는 말은 하지말고 입지퍼 잠그고 입때려가며, 

      발전하는 방향으로 생각하는 연습을 해보겠습니다!

• 자모님이 알려주신 틀을 그대로 사용해서 

  임보에 내 생각을 기록하는 연습을 해보겠습니다. 

   

• 잘할려고 하기보다 완성에 의미두고 다음단계로 꼭 넘어가겠습니다

  (포기하지 않고 넘어갔음에 감사하겠습니다)

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

열기에서 처음 자모님을 뵙고 이번에 두번째로 뵙게 되었다. 

항사 느껴지는 차가운 두뇌와 따뜻한 가슴이 느껴져서 좋다. 

이번 3강에서는 임보를 어떻게 쓰면 좋을지에 대해서 조그 ㅁ더 자세하게 배웠다. 

제일 적용하고 싶은 점은. 자모님이 광명을 분석하시면서 했던 생각의 흐름들 그리고 그 생각의 흐름을 임보에 적어놓으신 예시들을 나도 최대한 따라하고 예시들을 송파구에 맞추어 내용만 바꾸어 작성해야겠다는 생각을 했다. 

그리고 실준반의 대부분의 강의가 앞마당의 갯수나 월부를 시작한 시기에 따라 어디까지만 해도 괜찮을지를 지정해주는데 그게 개인적으로 위안이 되었다. 자모님께서 마지막에 초반 1년간 6개의 앞마당을 늘리고 이후 3년간 엄청나게 많은 갯수의 앞마당을 늘렸다고 하셨는데, 나도 지금은 조급해하기보다는 제대로 배워서 실력을 쌓는 것을 목표로 해야겠다는 다짐을 하게 되었다. 

운이 좋게 이번에 설연휴가 있어서 실준반에 알찼던 강의를 정리할 수 있는 시간들이 있을 것 같다. 

자모님의 알찬 강의와 임장임보의 노하우들을 잘 습득하고 따뜻한 T식 위로까지 좋았던 3강 완강했다!

임장보고서의 모든것을 보여준 강의였다.

완전 초보자라 강의를 들으면서도 뭘하라는 건지 자꾸 멈추게 되어 답답했는데, 자모님의 강의를 듣고 다시 전진해봐야겠다는 의지와 끝까지 하면 나도 목표를 달성하는 날이 오겠지 하는 기대도 든다. 

광명을 예시로 임장보고서의 정석을 쉽게 이해할 수 있었다. 

호갱노노, 아실, 부동산지인, 카카오맵, 네이버부동산 등 활용하여 내가 사는 지역의 임장보고서를 작성해보며, 자모님처럼 재미있게 즐기면서 임장보고서를 작성하고, 활용하여 투자까지 이어질수 있는 날이 오기를 기대해본다.

열기에서 들었던 자모님의 실전준비반 3주차를 수강하게 되었다. 

열기에서 첨 뵈었는데 진짜 강의 술술 잘하신다! 

쏙쏙 잘 들어오는데? 라는 느낌을 받았는데, 실준에서도 강의를 듣게되어 기대가 많이 되었다.

먼저 내가 생각하고 있는 고민들을 조금씩 긁어주셔서 감사했다. 

내가 할 수 있을까? 라는 생각을 공부를 하면서 점점 더 이런 생각이 드는데, 당연한 건가보다.. ㅎㅎ 

임장보고서 없이 투자 할 수 없는 이유는?

→ 어떤 아파트가 저평가 되었는지 찾을 수 없기 때문에 '투자'가 아닌 '투기'를 하게 된다. 

따라서, 투자할 때 나한테 다시 되물어야 할 것들이 있는데,

사실 지금은 나만의 앞마당이 없어 명확히 답할 수는 없다. 

그래서 더 열심히 앞마당을 만들어야겠다. 

투자에 꼭 필요한 분석은 아래와 같다. 

1. 지역분석 
2. 입지분석 
3. 시세분석
 

들어도 모르겠는 분석... 뭘까? ㅠㅠ 

3040의 사람들이 어디에 거주를 하려고 하느냐가 가장 중요한 포인트라고 말씀 주시면서 

OO필드에 키즈잉글리시가 있고, 네일샵 있는데는 엄마들이 좋아해요!

그래서? 투자에 연결되요!

그런데...!

로데오거리에 - 모텔 있고, 먹자골목은? 
엄마들이 안좋아해요. 그래서? 이런데 근처는 투자가 잘 안돼요. 

오... 저렇게까지 생각이 된다고?

너무 신기했다. 

특히 지역분석에서 '인구'라는 단어 하나로

이렇게나 많은 분석과 여러 인사이트를 뽑아낼 수 있는 지도 강의를 들으면서 깨달았다. 

투자가 그냥 되는것이 아니구나. 

내가 했던 투자는 정말 투기일 뿐이였구나. 를 직격타로 알게 해주었던 강의다. 

주식과 코인을 투자해오면서 사람들이 주는 정보만을 듣고 투자에 임했던게 99%이다. 

그러나, 이번 새로 시작하는 부동산 투자는.. 투기가 아닌 투자로 진화해보고 싶었다. 

내가 원하는 때에 내가 원하는 시간과 시간을 보낼 수 있는 자유를 가지고 싶다.
T가 너무 저평가 되어있어 T식의 위로를 해주셨는데, T인 나는 너무나 많은 가슴의 떨림을 받았다. 

오늘 못하면? 내일 다시 일어나서 하면돼!