[써니쁘리] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑
기준: 수도권 현재 호가 5.5억 아래, 20평대 평촌 목련우성 3단지 21평 1992, 902^, 20평 복 방2.화1 평층 5억 초~ 4층이상 5.8 광명 철산동 도덕파크타운 2단지 2001, 1234^, 21평 복 방2/화1 5.2 수지구 죽전 뜨리에체 7단지1999, 430^, 계 방3/화1 5.2~5.5
[써니쁘리] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 동대문구 5억대 : 관심 - 전농우성 서대문구 5억대: - 구로구 5억대 : 관심- 개봉라인 삼형제 광명시 5억대 : 관심-도덕파크타운 21평 평촌 동안구 5억대: 관심-목련우성(3단지) 범계 평남라인 수
[써니쁘리] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠 1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 한남더힐 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대
자모님 보세요 + 광명 공급 해석, 취해야할 행동
안녕하세요 자모님 혼란한 시기에 도움을 주셔서 정말 감사드립니다! 저는 1호기 투자를 하고 무주택자 상태인 예비남편이 생애최초 특례보금자리론을 대출받아 광명 구축에 실거주를 하려고 합니다. 서울 수도권 전체적으로 입주가 부족하고, 현재는 거래도 활발히 되고 있는 것 같은데 제가보는 단지는 구축이다보니, 거래는 활발하고 오름추세이나, 호가는 실거래보다 낮은데
[서투기 2런5기로 럭키7(세븐)등기치조🍀써니쁘리] 3주차 투자자의 정석 프메퍼 튜터님의 강의 후기
안녕하세요 자유를 찾아가는 행복한 투자자 써니쁘리입니다. 투자자는 매 달 어떤 마음가짐을 가지고 임해야하는지 느끼고, 반성도 많이 했던 3주차 강의였습니다. (가장 인상깊었던 3가지) 1. 전세가 - 전세가에 대해 강조를 많이 해주신 만큼 가장 많이 배울 수 있었던 것이 ‘전세가’에 대한 부분이었습니다. - 전세가가 우상향 하는 단지인가? 2. 선호도 단지
가계약 후 누수
안녕하세요 이번에 가족이 집을 매수하기 위해 집을 보고 가계약을 하셨는데 애초에 물건 상태가 안좋아 싸게 진행한 집입니다 벽면 곰팡이, 바닥 색변화 등 가계약만하고 계약 직전인 상태입니다 아랫집을 확인해보니 3군데 누수가 있었다고 합니다 당시에 이전에 발생했던 누수라 지금은 괜찮겠지 하고 그냥 가계약을 하셨다고 하고 매도인, 부사님은 누수 이력이 없다고 하
[서투기 2런5기로 럭키7(세븐)등기치조🍀써니쁘리] 양파링님의 쏙쏙꽂히는 비교평가, 2주차 강의후기
안녕하세요 자유를 찾아가는 행복한 투자자 써니쁘리입니다! 양파링님의 2주차 강의후기입니다. 2주차 양파링님의 강의는 몰입 그 자체였습니다! 지금 시장에서 취해야할 생각 앞마당 분석방법 지역비교, 위상파악, 분석 순서의 큰 틀 단지를 찾고 비교평가하는 상세 방법 등 그동안 흩뜨러진 방법들이 한 곳에 모여 아 10년 투자를 한 실전 투자자는 어떻게 생각하고,
[서투기 2런5기로 럭키7(세븐)등기치조🍀써니쁘리] 지금 시장, 가장 중요하게 생각해야 할 것을 배울 수 있었던 1주차 강의후기
안녕하세요 자유를 찾아가는 행복한 투자자 써니쁘리입니다. 2025년 5월 서투기 1주차 유디님의 강의 후기입니다. 이번 강의는 생각을 많이 하게된 강의였습니다. "지금은 전고점 하락이 덜 되도 좋은 걸 해야하는 시기" ‘지금은’의 의미와 중요하게 생각했던 ‘전고대비 하락률’ ‘좋은것=가치’에 대해 되새김 하게 됐습니다. Q. 이전 시장이랑 뭐가 다른거지?
(실준 67기 59조) 4주차 자음과모음멘토님 강의후기
안녕하세요 자유를 찾아가는 행복한 투자자 써니쁘리입니다. 어느덧, 4주차 실준의 마지막강의인 자음과 모음 멘토님의 강의후기입니다. 항상 강한 여운을 주시는 자음과 모음 멘토님의 강의,,, 작년 10월쯤 핵심질의응답에서 자모님의 외침을 듣고 투자한 사람이 바로 저입니다. 너무나 감사드립니다! (인상깊은 내용 ) 단지분석 이후 : 가치가 있고, 저평가되어있고,
[실준67기 암요 은평구 투자기회 59말구요조 써니쁘리] 3주차 강의후기ㅏ
3주차 강의를 들으며 남긴 것 (원씽) - 전고점 왜곡 ㄴ과거 전고가 높다고 추후에도 같은 결과를 얻을까? 평촌사례를 알려주시며 전고의 왜곡을 생각해볼 수 있었다. 이전 어느 시기에는 전고 대비 하락률을 선필터링 했는데 이 방법은 너무 전고에만 의존한 것 더 좋은 단지가 투자대상에 제외될 수도 있었던 것 전고는 참고지표! 전고에 의존하지말고 입지, 내가 본
[실준67기 암요 은평구 투자기회 59말구요 써니쁘리] 2주차 권유디님 강의후기
2주차 권유디님 강의후기 : “ 이번 실준반의 원씽은 임보의 완성! ” 적용한 것 - 유디님의 강의교안의 임보의 목적을 임보에 그대로 적용! - 그동안 해왔떤 장표목적, 자료해석, 내 생각, 궁금증 순으로 임보를 써왔는데, 장표의 목적이 더 명확해졌다. 새로 알게 된 것 1) 입지분석 각 방법 목적 명확히, 입지 다음 단계, 호재를 정리할 것(= 2) 그동
[실준67기 암요 은평구 투자기회 59말구요조 써니쁘리] 1주차(너나위님) 강의 후기
안녕하세요 자유를 찾아가는 행복한 투자자 써니쁘리입니다. 실준 1주차 너나위님의 강의후기입니다. 우선, 실준에서 너나위님을 뵐 수 있다는 것 자체가 너무 좋고 감사했던 것 같습니다! 1주차 강의 주제는 ‘실전 투자자라면 반드시 알아야할 투자의 기본’이었습니다. 나의 상태 : 나는 지금 투자할 수 있는가? 투자에 있어 가장 기본단계인 ‘나’를 알아야하는 것
[써니쁘리] 더 월부디너 후기(따라가고 싶은 멘토를 직접 만나보는 경험)
안녕하세요 행복을 찾아가는 자유로운 투자자 써니쁘리입니다. 1호기 복기글 이후, 너무나 감사하게도 ‘더 월부디너’ 에 선정되어 다녀왔습니다. ‘더월부디너’에는 너나위, 주우이, 양파링, 자음과모음, 한가해보이, 권유디 멘토님이 함께 해주셨습니다. 너무나 영광이고 가기전부터 떨려서 잠을 잘 못잤습니다. 드레스 코드는 블랙&골드, 집에있던 골드치마를 입어야하나
［써니쁘리］마통만 쌓여 갔던 내가, 지방 광역시 신축에 첫 투자를 하기까지( 부족했던 덕에 깨달음을 많이 준 1호기 복기)
안녕하세요 자유를 찾아가는 행복한 투자자 써니쁘리(FREE) 입니다. 1년간 강의를 듣고 앞마당을 쌓아오며, 2024년 12월! 지방투자기초반 2월, 11월 수강 후 광역시 신축 1호기에 투자에 성공했습니다. 월부를 듣기 전, 취업을 서울로 하게되면서 올라온 서울에 취하며 놀러만 다녔던 사회초년생 시절 ‘서울왔으니까 취업했으니까 1년만 펑펑 쓰며 살아야겠다
계약전 특약조율 (계약 하루전 날 밤입니다...!)
안녕하세요 일요일 가계약금을 보내고 수요일 내일 계약을 앞두고 있습니다. 사실 가계약 입금 전 조율해야하는 부분이지만 가계약 문자 시 내용이 많이 빠져서 아쉬움과 후회 속에 있는데요 계약전 부동산 사장님과 특약 조율 중에 사장님이 조율안해주시는 부분이 있습니다. 제가 특약부분에 넣고 싶은 내용을 보내드렸고, 사장님이 초안을 보내주셨는데 제 특약문구가 다 빠
[지투기 23기 5늘 집 좀 볼 수 있을까요 4장님 써니쁘리] 게리롱님의 2주차 강의후기
안녕하세요 자유를 찾아가는 행복한 투자자 써니쁘리입니다! 게기롱님의 2주차강의후기 보고 깨달은 것 먼저, 지금 지역을 알아가고 있는 부산이 나와서 초집중으로 들어본 강의였습니다. 부산 모든구를 쓸어내려주시는 강의! 부산의 구가 너무 많아서 부산에서 남구의 위상이 어느 정도일지 감이 안왔는데 강의를 통해 그냥 부산이 친숙해졌습니다. 그리고 강의를 듣기전 생각
[안8고 보유할 단지4조 써니쁘리] 자모님의 4주차 강의 후기
안녕하세요 자유를 찾아가는 행복한 투자자 써니쁘리입니다>_< 드디어 신투기 마지막 강의 후기를 올리게 되었습니다. 자모님의 목청을 울려 전달하고자하신 메세지는 단 하나였어요 " 서울이든, 경기도든, 지방이든 기준에 맞는 물건이 있으면 제발 투자하세요. 지금 너무 쌉니다. 잃지 않습니다 " 이번 강의는 이 말씀을 정말 가슴에 새겼습니다. 전 날에 자모님의 부
