[만안구 3L 땀흘려 2백퍼 수익날 아파트 1채 투자하고 3(세)제개편 이겨낼 조 써니쁘리] 강의후기(3주차, 진심을담아서)

강의 후 적용점 3 

수도권의 가치는 위치, 교통, 환경임을 잊지 말자 (중요) 

기준이 명확해야 비교평가가 쉬워진다

→ 공통기준을 가지고 적용할 것, 가치가 중요(연식은 후행)

지역간 비교시 지역의 핵심 선호요소가 뭔지를  알고, 선호도에 적용해야 한다 

지금 지역의 가격 판단을 하려면 상위 지역의 가격흐름을 아는게 중요

이정도 단지에 이정도 가격(투자금)이 맞는지 판단을 해야한다

지금은 전고대비 하락률이 아니라 전저 대비 얼마나 상승했는가 이구나!

→ 앞마당 만들 때 지역의 선호요소 파악이 무엇보다 중요하겠다 = 이지역사람들은 이걸 좋아해! 

호재는 현재  착공부터 봐도됨, 착공중인 호재를 실제로 있는 것으로 간주해서 투자와 연결지을 것 

ㄴ호재의 파급력에 대해 생각해보는 것, 이 지역사람들한테 정말 필요했었고, 파급이 어떠할까?

→ 착공 된 이후는 되돌릴 수 없는 것 착공 이후 유의미하다, 파급력을 현재 시점으로 생각하고 미리 움직이기