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★정희정★

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지역분석보고서
★정희정★

서울시 강남구 임장보고서 [서울투자 기초반 80기 91조 시혁맘]

자료 첨부합니다.

24.01.04|조회수 2
001
수강후기
★정희정★

서울투자 기초반 3강 강의 후기[서울투자 기초반 80기 시혁맘]

양천구에 거주하고 있기에 이번 강의는 정말 기억에 새록새록 잘 나는 뛰어난 강의였다. 서울의 서남권은 2군 양천구와 3군인 영등포, 동작구 그리고 4군인 강서구, 관악구, 5군인 구로와 금천구를 포함하고 있는데, 특히 의미있는 지역인 양천구, 영등포구, 강서구, 구로구를 중심으로 각 구의 특징과 생활권별 특징 - 교통/학군/환경 등을 세밀히 소개해주시면서

23.12.28|조회수 14
00
지역분석보고서
★정희정★

서울시 강남구 임장보고서 [서울투자 기초반 80기 91조 시혁맘]

자료 첨부합니다.

23.12.25|조회수 5
011
수강후기
★정희정★

서울투자 기초반 2강 강의후기 [서울투자 기초반 80기 91조 시혁맘]

2주차 강의는 서울 동북권에 대한 양파링님의 열정 강의였다. 동북권에 대한 전반적 과 시장에 대한 진단과 분석, 특히 성동, 동대문, 성북, 광진의 각 지역별 생활권에 대한 전반적 특징과 더불어 대표단지 및 현재 저평가되었다고 예상되는 단지들을 소개해주셨다. 그리고 서울 실전 투자 사례를 통해 좀 더 생생한 대리 체험이 가능한 강의였다. 동북권은 특별한 일

23.12.22|조회수 21
01
지역분석보고서
★정희정★

서울시 강남구 임장보고서 [서울투자 기초반 8기 91조 시혁맘]

1주차 임장보고서 첨부합니다.

23.12.14|조회수 14
011
수강후기
★정희정★

서울투자 기초반 1강 강의 후기[서울투자 기초반 8기 91조 시혁맘]

정말 자모님의 강의는 늘 그러했지만 열정 그 자체였다. 하락장이 진행되고 있어서 가격이 싸진 서울을 급지별로 손쉽게 외우는 방법부터 시작해서 저평가 아파트를 고르는 법, 가치성장투자와 소액투자 방법, 세금 관련 정보까지 총 망라한 감동의 강의였고, 마지막에 마치 화를 내는 듯(?) 토해내면서 수강생들이 공부하는 것에서 끝낼까봐 당사자들 보다 더 절실하게 우

23.12.14|조회수 23
01
수강후기
★정희정★

내집마련 중급반 조모임 후기 [내집마련 중급반 1기 62조 시혁맘]

조모임에서는 지난 주 수강했던 강의 내용에 대해 느낀 점과 향후 계획, 그리고 이 클래스 이후에 지속하고자 하는 원띵이 무엇인지에 대해 공유하는 자리를 가졌다. 나를 포함한 일부 조원들은 12월에 오픈되는 서울투자반 강의를 지속 수강하여 1~2년 후 도래하는 하락장에서 매수 기회를 포착하겠다는 의지를 불태웠다. 이를 위해 꾸준히 강의를 듣고 앞마당을 넓히고

23.12.04|조회수 14
01
아파트분석
★정희정★

평촌 무궁화 경남아파트 현장 방문 과제 [내집마련 중급반 1기 62조 시혁맘]

동안구 평촌의 무궁화마을 경남아파트를 선정함. 투자 관점에서 거주 분리를 예상하고 선택한 단지이며, 평촌의 30평대에 거주하는 세대들의 특징이 학령기 자녀를 둔 완성형 가족이 많을 것으로 예측되어, 평촌의 우수한 학군과 학원가에 인접한 아파트 중에 상대적으로 저렴하고 전세율이 받쳐주는 단지들을 비교함. 무궁화 경남아파트는 평촌 학원가 바로 뒤에 위치한 아파

23.12.01|조회수 55
10
수강후기
★정희정★

내집마련 중급반 3가 강의후기 [내집마련중급반 1기 62조 시혁맘]

이번 주 강의는 앞에서 다양한 사례들을 통해 앞에서 배운 강의 내용을 대입하여 적용해보는 강의였다. 지난 주 강의가 급지별로 선택 기준을 좀 더 명확하게 알려주는 강의였는데, 막연하게 시세 트레킹을 하면서 관심있어 하는 단지들을 비교할 때 어느 단지가 더 저평가 되어있고 선택해야하는지 고민했었던 많은 부분들과 유사한 내용이 많았다. 그래서 다양한 사례들을

23.11.30|조회수 13
01
아파트분석
★정희정★

평촌 무궁화 경남아파트 입지분석[내집마련 중급반 1게 60조 시혁맘]

최근 저평가되었다고 판단되는 수도권 중에 평촌 (평남) 아파트를 분석해보았다. 투자 목적으로 내 예산 3억 내외로 고점대비 하락율이 높아 '괜찮은 아파트'로 분류된 단지 중, 입지가 좋으면서 전세율도 받쳐줘서 향후 전세상승도 기대해볼 수 있는 평촌 학원가 바로 인접 아파트인 경남아파트로 선정하였다. 직장은 B / 교통 A, 학군 A, 환경A로 전반적으로 우

23.11.27|조회수 36
001
수강후기
★정희정★

내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 1기 60조 시혁맘]

새벽보기님에게 받은 첫 번째 강의였다. 나는 실거주 목적 보다는 투자의 관점에서 중급반 강의를 신청했었기에, 거주와 투자를 분리하여 내 자산을 키우는 관점에서 접근해주는 이번 강의가 너무나 실질적으로 도움이 되었다. 무엇보다 유익한 내용은 수도권 내집마련 가능한 지역과 단지들을 금액대와 투자금에 따라 각 지역별로 예를 들어 알려주시고, 새벽보기님이 어떤 관

23.11.23|조회수 32
00
아파트분석
★정희정★

시혁맘의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 1기 60조 시혁맘]

1) 내가 사는 지역에서 위험한 아파트와 괜찮은 아파트 찾아보기 2) 예산에 맞는 괜찮은 아파트 뽑기 예산: 매매가 10억 이하 / 투자금 3억 이하 최종 3개 : 관악 벽산블루밍 / 서대문구 홍제 현대 / 서대문구 홍은동 풍림아이원

23.11.19|조회수 39
22
수강후기
★정희정★

[내집마련 중급반 1기 60조 시혁맘]

역시나 너나위님 강의였다. 내마반 기초와 무슨 차이가 있을까 반신반의 하면서 수강 신청할 때 고민이 많았는데, 내집 마련의 기준을 명쾌하게 알려주시고 특히 모든 상황별 대처 방법까지 꼼꼼하게 정리해주시니 이 강의를 위해 얼마나 고민하시고 준비하셨는지 느낄 수 있었다. 매수의 범위 정하기 (대도시/아파트/선호도) 타이밍의 기준을 시기가 아닌 가격으로 정하라

23.11.16|조회수 29
01
지역분석보고서
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광명시 임장보고서 [실전준비반 47기 30조 시혁맘]

실전준비반 47기 30조 시혁맘 4주차 임장보고서 파일 올립니다. 매물임장을 하지 못해서 손품으로 단지만 1등 뽑기 했습니다. 막상 1등을 뽑으려니 정말 어렵네요... 잘 한 것인지 고견 구하겠습니다.

23.10.31|조회수 10
001
수강후기
★정희정★

실전준비반 4강 강의후기 [실전준비반 47기 30조 시혁맘]

이번 강의는 그동안 투자처를 어디에 두어야할 지 고민이 많던 나에게 너무나 명확하게 투자의 방향성을 제시해주는 꼭 필요한 강의였다. 50살에 접어들었기에 몇 년후 은퇴를 앞둔 상황이라 오랜 기간 많은 투자를 하기에는 현실적인 어려움이 있어 고민이 많았었다. 인정하기 싫지만 젊은 분들과 같이 임장을 하면서 민폐가 되지 않기 위해 무던히 깡으로 임장을 다녔으나

23.10.30|조회수 17
00
수강후기
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실전준비반 2강 강의후기 [실전준비반 47기 30조 시혁맘]

가장 힘든 한 주였던 것 같다. 매주 고된 임장을 하고 임장보고서를 처음 써보면서 왜 그동안 강사분들이 임장과 임보의 중요성, 특히 완벽을 바라기 보다 완성이 중요하다고 강조하셨는지 깨닫는 한 주였다. 이번 주 강의는 그동안 배웠던 것을 핵심만 요약해서 총정리해주는 듯한 느낌이었다. 유튜브에서만 보던 옆집 언니같은 상냥하고 온화한 코크드림님의 모습이 아닌,

23.10.25|조회수 21
00
지역분석보고서
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광명시 임장보고서 [실전준비반 47기 30조 시혁맘]

광명시 임장보고서 드디어 끝냈습니다. 잘 쓰지 못했지만 완성했다는 것에 의미를 부여합니다 ㅎㅎ

23.10.25|조회수 8
011
수강후기
★정희정★

실전준비반 2강 강의후기 [실전준비반 47기 30조 시혁맘]

어쩌면 임장보다도 더 두려워하는 임장보고서를 써야하는 이유와 어떻게 써야 투자로 연결되는 임장보고서인지 배웠다. 강의를 듣기 전에 강의 교재를 프린트하면서 일단 이 자료를 준비해주셨을 밥잘님의 성의와 꼼꼼함에 놀랐고, 강의를 수강하면서는 하나라도 더 가르쳐주시려는 열정에 반하게 된 거 같다. 2주 동안 임장과 임장보고서의 앞부분인 지역분석을 할때까지는 솔직

23.10.16|조회수 48
00
지역분석보고서
★정희정★

광명시 임장보고시 [실전준비반 47기 30조 시혁맘]

광명시 2주차 임장보고서입니다.

23.10.14|조회수 15
011
지역분석보고서
★정희정★

경기도 광명시 임장보고서 [실전준비반 47기 30조 시혁맘]

실준반 47기 30조 시혁맘 광명시 임장보고서 1주차

23.10.10|조회수 9
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