내집마련 중급반 3가 강의후기 [내집마련중급반 1기 62조 시혁맘]

이번 주 강의는 앞에서 다양한 사례들을 통해 앞에서 배운 강의 내용을 대입하여 적용해보는 강의였다. 지난 주 강의가 급지별로 선택 기준을 좀 더 명확하게 알려주는 강의였는데, 막연하게 시세 트레킹을 하면서 관심있어 하는 단지들을 비교할 때 어느 단지가 더 저평가 되어있고 선택해야하는지 고민했었던 많은 부분들과 유사한 내용이 많았다. 그래서 다양한 사례들을 통해 어떤 시각으로 접근해야 하는 지를 좀 더 현실적으로 알려주는 강의여서 매우 유용했다.

무엇보다도 나는 거주분리를 통한 투자와 월부에서 말하는 시스템을 통한 투자자의 길이 서로 비슷하다고 생각해왔고 그래서 이 강의를 신청했었는데, 이번 강의를 통해 다른 시각으로 접근해야 한다는 것을 명확하게 알게 되었다. 이미 3주택 보유 중이고 현재 거주중인 아파트를 매도하고 전세를 살아야하나 고민 중이었는데, 이젠 고민없이 투자자의 삶을 살기 위해 전세에 거주할 것이며, 매도를 통해 남은 소중한 자금으로 수익율을 높이기 위해 3~5급지를 내 앞마당으로 만들어 준비하면서 때를 기다리겠다.

이번 강의에서는 노후를 위한 사례들도 있었다. 나 처럼 퇴직을 앞둔 상황인 50대의 경우 적극적인 노후대비를 위해 다주택으로 방향을 잡고 3년간 공부(서울3~5군)해서 지금 주택 매도 후 3~4군 아파트 3채 매수를 권하였다. 이제 6개월 공부했는데, 내년 하반기에 작은 것 한 채를 시작으로 3년 내에 3채를 목표로 열심히 공부해나가야겠다.