[열반스쿨 기초반 88기 월급노예에서 36계줄행랑하조 일구이무] 관악구 봉천동 관악드림타운아파트 수익률 분석 보고서

✅아파트명 : 관악드림타운아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장(B 종사자수 10만명 이상) 관악구는 직장에 따른 거주수요 보다는 강남, 여의도, 도심의 교통 접근성이 더 중요한 지역이다. 수도권 서울 관악구 B 128,417 37,915 [월부] 직장: 시군구별 종사자 및 사업체수 서울은 구 단위로, 기타 지역은 시 단위를 참고하세요. 구분 지역 시군

[열기 88기 월급노예에서 36계줄행랑하조 일구이무] 행복한 투자자로 성장하겠습니다.(오프라인 강의 후기)

너무나도 운이 좋게 오프라인 강의에 초대되어 다녀온 후기입니다. 처음 방문하는 월부 사옥을 찾아가는 길이 너무 설레였고 골목길에서 보인 ‘월급쟁이부자들’이 너무 반가웠습니다. (입지 좋다!) 24년 7월 처음으로 오프라인 강의를 수강했었고 그때 자모님의 한마디 "송파구도 한번 가보세요" 조언을 듣고 1호기 투자를 했습니다. (다시한번 감사드립니다. 후기 h

[열기 88기 월급노예에서 36계줄행랑하조 일구이무] “누군가 주저할 때 나는 도전한다”

안녕하세요? 매순간 최선을 다하는 일구이무(一球二無) 입니다. 너바나님의 2주차 강의를 수강하고 기억하고 적용할 점을 정리합니다. 성과 = 실력(재능X노력_누적 시간) X 열정(주당 시간) 재능이 없어도 노력과 열정으로 충분히 성과를 낼 수 있다. 고로 재능이 없는 나도 꾸준한 노력과 열정을 쏟고 인내하면 목표를 달성 할 수 있다! 저환수원리 (200억 부

[열기 88기 36조 일구이무] 1주차 과제 _ 비전보드

[열기 88기 36조 일구이무] 1주차 강의 후기

안녕하세요? 매순간 최선을 다하는 일구이무(一球二無) 입니다. 저는 2023년 12월 열반스쿨 기초반 수강으로 월부를 시작했습니다. 이후 1년 8개월의 시간동안 기초 강의를 수강하고 임장을 다니고 0호기를 매도하고 1호기를 매도하였습니다. 그때 열반스쿨 기초반을 수강하지 않았다면 지금 저는 어떤 모습으로 살고 있을지 생각을 해봤습니다. 아마도 미래를 걱정하

[일구이무] 제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기

1. 강의를 기다리면서 기대했던 점 부동산 투자를 하면서 접했던 세금관련 개념과 절세 방법을 체계적으로 학습하고 싶었습니다. 2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정) 챕터 1에서는 부동산 세금의 기본기를 다졌습니다 (취득세, 보유세, 양도세) 챕터 2에서는 다주택작 절세 전략과 ‘나만의 강남’ 찾기에 대한 강사님의 인사이트를 배웠습니다.

[일구이무] 양도세 절세전략! 일시적 2주택 비과세 활용하기

안녕하세요? 매순간 최선을 다하는 일구이무(一球二無) 입니다. 1. 양도세 절세전략, 일시적 2주택 비과세 개념은? “1후/2보/3매”를 꼭 기억하자! 1번 주택 취득 후 2번 주택은 반드시 1년 후 취득할 것 1번 주택을 최소 2년 이상 보유할 것 (조정지역은 2년 이상 거주) 2번 주택 취득 후 3년 이내에 1번 주택을 매각할 것 2. 일시적 2주택 비

서울시 영등포구 임장보고서 [실전준비반 70기 56조 일구이무]

[실전준비반 70기 56조 일구이무] 4주차 강의후기 “손에 손잡고 벽을 넘었다!”

안녕하세요? 매순간 최선을 다하는 일구이무(一球二無) 입니다. 실전준비반 4주차 강의를 수강했습니다. 이번에도 제가 가장 좋아하는 자모님 강의는 항상 울림이 있습니다. 이번 강의에서 꼭 기억할 내용을 정리합니다. 임장보고서에 반드시 담겨야 할 내용!! 1) 투자하는 물건이 있는 “지역의 입지”는 어떠한가? 2) 투자하는 물건이 있는 “단지의 입지”는 어떠한

서울시 영등포구 임장보고서 [실전준비반 70기 56조 일구이무]

[실전준비반 70기 56조 일구이무] 3주차 강의후기 “성공은 선불이다!”

안녕하세요? 매순간 최선을 다하는 일구이무(一球二無) 입니다. 실전준비반 3주차 코크드림님 강의를 수강했습니다. 언제나 코크드림님의 강의는 에너지가 넘치는 강의입니다. 이번 강의에서 배운 핵심 세가지 입니다. 임장보고서 작성 목적: 단기간 등락에 휘둘리지 않고, 언제나 투자할 수 있는 사람이 되기 위해 같은 투자금으로 더 좋은 투자를 할 수 있도록 함. 성

[7월 돈버는 독서모임 48조 일구이무] 독서모임 후기

안녕하세요? 매순간 최선을 다하는 일구이무(一球二無) 입니다. 7월 독서모임 후기 입니다. 오랜만에 참여한 독서모임은 더욱 발전했고 유익한 시간이었습니다. 3시간이 가는 줄도 모르고 진행자님과 동료분들의 이야기를 듣고 배우는게 많았습니다. 이번달 책은 “게으르게 살지만 부자는 되고 싶어” 이고 월부에서 공부한 분들이면 쉽게 읽히는 책이었습니다 가장 인상 깊

서울시 영등포구 임장보고서 [실전준비반 70기 56조 일구이무]

[실전준비반 70기 56조 일구이무] 2주차 강의후기 “임보는 과제가 아닌 투자계획서다!”

안녕하세요? 매순간 최선을 다하는 일구이무(一球二無) 입니다. 실전준비반 2주차 강의를 수강했습니다. 권유디님 강의는 꿀팁이 넘치는 강의였습니다. 이번 강의에서 꼭 기억할 내용을 정리합니다. 임장보고서는 ‘과제’가 아닌 “투자 계획서”다! 입지분석은 직장, 교통, 학군, 환경, 공급으로 평가하는 것이다. 환경은 대기업 백화점 입지분석팀을 레버리지 하는 것이

서울시 영등포구 임장보고서 [실전준비반 70기 56조 일구이무]

[실전준비반 70기 56조 일구이무] 1주차 강의후기 “잃지 않는 투자!”

안녕하세요? 매순간 최선을 다하는 일구이무(一球二無) 입니다. 실전준비반 1주차 강의를 수강했습니다. 너나위님의 강의는 언제나 큰 울림있는 강의였습니다. 1. 현재 나의 상태 (나는 어디쯤 인가?) 모른다('24.1월) → 안다 → 아는대로 한다(’25. 7월) → 반복한다('24.10월) → 복기하고 개선한다 → 성장한다 → 완성한다 → 기다린다 세번의

[돈독모]“게으르게 살지만 부자는 되고 싶어” 독서후기[일구이무]

[돈버는 독서모임] 독서후기 독서후기 (게으르게 살지만 부자는 되고 싶어) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 게으르게 살지만 부자는 되고 싶어 2. 저자 및 출판사: 예프리 / 모티브 3. 읽은 날짜: 2025.07.05 ~ 07.05 4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 -.성공하는 사람은 방법을 찾고 실패하는 사람은

서울시 서대문구 임장보고서(최종) [서울투자 기초반 26기 일구이무]

[서울투자기초반 일구이무] 4주차 강의 후기

안녕하세요? 매순간 최선을 다하는 일구이무(一球二無) 입니다. 서투기 마지막 4강이 끝났습니다. 이번주에 배운 내용들을 정리합니다. *내가 아는 지역들 중에 우선순위 아파트를 선별하는 것이 가장 중요함 <소액투자 전략> 매매 절대가 산정 저평가 단지 : 상대적으로 싸면서 좋은단지 원금 보전 확인 : 전세가율 (서울 60%, 경기도 80%), 전고점 대비 2

[서울투자기초반 일구이무] 3주차 강의 후기

안녕하세요? 매순간 최선을 다하는 일구이무(一球二無) 입니다. 서울투자 기초반 3주차 강의는 “서울&수도권 단지 분석으로 2배 오를 아파트 찾는 법”을 주제로 프메퍼님이 강의해주셨습니다. 제가 아직 가보지 못한 서울 B지역에 대한 자세한 입지분석과 앞마당인 수도권 C지역을 비교평가하는 방법을 구체적으로 알 수 있었습니다. 앞으로 투자를 할때 꼭 기억해야 할