서울시 양천구 임장보고서 [서울투자기초반 7시 28조 김캉]
추가 보강하겠습니다.
서기 7기 2렇게 추워도 8팔하게 임장하조 감캉 강의후기
급자스런 환경의 변화로 성실히 못하고 있지만 끝까지 포기하지 않겠습니다.
추후 보강하겠습니다.
급작스런 환경의 변화로 성실히 못하고 있지만 끝까지 포기하지 않고 가겠습니다.
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서울에 대한 기본적인 이해를 할수 있었습니다. 완벽한 투자는 존재할수 없으며 일정 종자돈을 모았다면 그당시 비교평가를 통해 가치있는 투자를 해야겠다고 생각했습니다. 내가 할수 있는 방법으로 포기하지 않고 꾸준한 투자를 해야겠다.
3주차 성동구 현장방문 [내마중급1기 하루8리 집4고 노후준비할조 김캉]
온라인이 아닌 오프라인 만남을 통해 조원들을 만나 관심단지를 둘로 볼수 있는 귀중한 시간이였다. 조원들의 인사이트 통하여 투자에대한 안목이 조금더 성장한 느낌을 받았다. 아직 나아갈 방향성을 정확히 잡지 못하였지만 초심으로 돌아가 저환수원리에 입각하여 거주분리를 통한 투자를 하겠다고 다짐하였다
내집마련 중급반 3강 강의 후기 [내집마련 중급반 1기 84조 김캉]
강의가 아니여서 처음에는 많이 놀랐지만 실제 사례를 통하여 좀더 와닿는 내용이였습니다.
2주차 후보단지 입지분석 [내마중급1기 하루8리 집4고 노후준비할조 김캉]
2급지 모두, 3급지 (동작,강동), 4급지 동대문에 아파트를 비교평가하여 시세트레킹 시트를 만들도록한다.
내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 1기 84조 김캉]
내집마련 중급반 2강 강의을 듣고 역사란 과거와 현재의 끊임없는 대화이다라는 말이 생각이 났습니다. 과거를 통해 현재와 미래를 예측하여 투자를 한다며 실패할 확율을 매우 낮출 수 있음. 또한 자본주의에서 경제는 성장을 하여야 하고 경제가 성장 → 물가 상승 → 전세가(물가지수에 포함된 요소) 상승 → 아파트 가격 상승 ※ 자본주의에서 살아남기 위해선 아파트
[내마중급1기 84조 김캉] 내집마련 후보단지 정리하기
1.위험한 아파트와 괜찮은 아파트 찾기 - 인천 대표지역(송도, 청라, 검단신도시,부평) 아파트 국평 아실 최고가 및 거래잘되는 아파트 기준으로 정리 - 전고점대비 -30 ~20% 수준으로 떨어진 아파트도 존재 - 신축아파트(3년 이내 신축)를 제외한 인천 극 상승기 대비 괜찮은 아파트 비중이 높다 - 살기 좋은 아파트를 전세 및 월세로 들어가고 투자를 하
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 1기 84조 김캉]
내집마련 중급반 1주차 강의들 들으면서 드디어 월부에서 내가 원하는 강의를 찾아다는 생각부터 들었다. 거주와 투자를 분리하여 생각하는것도 자산증식의 한 방법이다 시드가 어는정도 된다면 소액 지방투자보가 평촌이상급지 1주택을 갭으로 매수하고 투자의 유연성을 위해서 보증금 및 내돈을 빼기쉬운 월세사는것도 방법 내소득에 2/3까지 대출상환액을 맞춘다(DSR 및
부천시 임장보고서[실전준비반 48기 5조 김캉]
[실전준비반 48기 5조 김캉]
실전준비반 4주차 강의 수강 후 강의를 듣고 제가 나아가야 할 방향을 잡았습니다. 그동안 월부의 자산 증식시키는 원리는 이해했으나 제가 추구하는 방향과는 다소 다르다고 느껴졌는데 4주차 강의후 드디어 다주택자 가치성장투자자가 제가 가고싶은 길이라는 확신이 들었습니다. 일이힘들어 죽겠다는것이 아니라 멈춰있고 발전없는것 때문에 죽겠다는 생각이든다는 말씀에 큰
부천시 상동 임장보고서 [실전준비반 48기 5조 김캉]
실전준비반 3주차 강의 수강 후 강의를 듣고 그동안 내가 알고있는 전세투자개념이 이상하다는것을 깨달았습니다. 이미 전세 세입자가 있거나 매물자체가 전세안고 인것을 투자해야 한다고 생각했지만, 매물을 보고 매도자에게 계약금을 보내놓고(등기치지않고) 전세 세입자를 구하는 부분은 생각도 해보지 못한부분입니다. 전세 레버리지를 활용한 방법이 보다 다양해져 투자하기
부천시 중 · 상동 임장보고서[실전준비반 48기 5조 김캉]
실전준비반 2주차 강의 수강 후 - 저환수원리를 조금더 구체적으로 들어가 투자기준을 세우는데 큰도움이 되는거 같습니다. - 각지역 리당단지을 사야겠다는 선입견에서 벗어나 수익률을 생각하여 투자를 하는것도 좋은 방향이라고 생각이듦 - 돈이 부족한 사람이 할수 있는 최선의 방법이며, - 취미가 아닌 두번째 직업(투잡)이라는 생각으로 마인드셋이 나아게 더필요하다
실전준비반 1주차 강의 수강 후 열반스쿨 기초반은 전체적으로 마인드셋과 책의 인덱스를 보는 느낌이였다면 실전준비반은 아파트 매수에 대한 실질적으로 필요한 부분을 강의 해주신다고 생각합니다. 1주차 강의를 통하여 와닿았전점 1. 과정을 거쳐서 꼭 결과물을 남겨야 한다. 2. 아는 지역과 단지를 늘려가면 늘려갈수록 여러분의 확신을 키워갈수 있습니다. 3. 이단
