[실전준비반 48기 5조 김캉]

실전준비반 3주차 강의 수강 후

강의를 듣고 그동안 내가 알고있는 전세투자개념이 이상하다는것을 깨달았습니다.

이미 전세 세입자가 있거나 매물자체가 전세안고 인것을 투자해야 한다고 생각했지만,

매물을 보고 매도자에게 계약금을 보내놓고(등기치지않고) 전세 세입자를 구하는 부분은 생각도

해보지 못한부분입니다.

전세 레버리지를 활용한 방법이 보다 다양해져 투자하기가 보다 수월해질꺼라 생각됩니다.

다만 실제로는 전세를 빨리 빼기위해선 전세가격도 낮춰야할 경우가 발생할텐데.. 

생각보다 시드가 더 들꺼 같다(대출이자 및 중도상환수수료등)는 생각이 들었습니다.

또한 코크님께서 투자하는방식을 보고 역시 전문투자자란 생각이 들었습니다.

사실 저는 수익률이 낮더라도 안전한 대장아파트를 사야한다고 생각(시드가 없다면 더모아서)하지만,

코크님은 상황에 맞춰 가장 효과적인 투자를 하시려 모습이 역시 전문투자자의 모습이였고,

투자자의 길을 걷고 싶은 저에게 방향을 제시해주셔서 감스드립니다.

그리고 앞마당이 늘어날때마다 실제 호기를 늘려가시는 실행력에 감동하였습니다.

부자아빠 가난한아빠에서 나온내용 

행동은늘 행동하지 않는것보다 낫다라는 내용이 생각났습니다.

저도 앞마당 3~4정도 만들고 1호기를 해야겠다고 생각이 들었습니다.