안녕하세요, 매물코칭을 두 번 받고 현재 계약 진행중입니다. 제목대로, 매도인분이 부동산을 통하지 않고 직접 연락을 하셔서 요청을 하십니다. 좋은게 좋은 거라 생각되어서 처음에는 잘 들어드리려 했으나 이런 상황이 반복되고 있어서 어떻게 대처하는게 좋을지 도움 구합니다. 매매- 전세가 동시에 진행되는 건으로 계약금+중도금+전세잔금 + 제 잔금 =매매대금 이고

안녕하세요, 몽부내님께 매물코칭을 받은지 이제 10일이 되어가는 리퓨라고 합니다. 이제 1년이 좀 넘었나 봅니다. 처음 월부를 시작한 지가… 7개 강의를 듣고 임장을 나가보았지만, 막상 투자로 이어지기란 쉽지가 않았네요. 현생에 정신이 없이 살다가, 기간을 정해두지 않으면 안되겠다 싶어서 24년 7월 부자대디님께 투자코칭을 받았습니다. 이때를 시작으로 정신

단지의 가치를 알고 있는지 -상하 범위를 넓혀서 비교평가 -비싼건 버리고 싼거중에 -그루핑 해보기 -상급지 하급지와 비교해보기 그 단지를 매수 했을 때 일어날 일을 알고 있는지 -리스크대비 신축이면 투자금 회수 빠른거고 구축이면 좀더 오래 가지고 있을떄 안전마진 그 단지와 비교했을 때 수도권에서 더 좋은 매물을 만나 추후 투자금 회수가 빠를 수있음에도 그

내가 해야할 것 단지 분석과 단지간 비교평가를 할때 꼭 중점적으로 할 것 : 1. 가치를 알아야 한다. 가치를 보는게 먼저 (지역 (직장/교통/학교/환경)+선호도 ,생활권((직)/교/학/환)+선호도-SABC 매겨서 그루핑하라 2. 가격은 시세지도 전화임장 매물임장해서 금액대별 평형별 그루핑 내가 할거: 직장 교통학교환경을 SABC + 선호도 상중하 이렇게

적용할 것 -내가 알고 있는 앞마당 별로 투자범위 +5천 정도의 물건 -그 중에 제일 가치 있는 것이 무엇인가? (넘 어려우면 전고점이라도 보면 됨) -다른 지역에 그가격으로 할 수 있는 것이 어딘가? -공급이 많다고 해도 서울 자체로 본다면 넘 겁먹지말고, 가격이 싼지가 우선임. 결국 전세가가 오르냐 내리냐는 장기적을는 상승하는데, 지금 어디위치인지를 판