서투기 19조 98조 리퓨] 2주차 강의 후기

적용할 것

-내가 알고 있는 앞마당 별로 투자범위 +5천 정도의 물건

-그 중에 제일 가치 있는 것이 무엇인가? (넘 어려우면 전고점이라도 보면 됨)

-다른 지역에 그가격으로 할 수 있는 것이 어딘가?

-공급이 많다고 해도 서울 자체로 본다면 넘 겁먹지말고, 가격이 싼지가 우선임.

결국 전세가가 오르냐 내리냐는 장기적을는 상승하는데, 지금 어디위치인지를 판단해서

리스크에 대응하는 것이 중요함.

가격이 확실하게 쌀때는 움직이는 것도 필요.

그러나 반드시 리크스 대응을 해야한다는 것.

지금은 가치 좋은 것과 안좋은 것의 가격이 혼재해 있음.

그러니 잘 정리해서 가지고 있다가 급매 등을 노려볼것. 

-은행가서 대출 범위, 마통 범위 좀더 알아보기

-내 전세대출 대환대출 범위 알아보기 (이거는 알아봄 )

적용에 참고할 만한 내용

A, B단지처럼 땅의 가치가 높지 않을 때는 뉴타운 등의 환경이 선호를 끌 수 있다.

선호를 끈다는 것은= 수요= 이사를 올 수 있는가 임. 

이를 알기 위해서는 시세지도에 올려보는 것이 중요.

위치별로 가격 흐름을 보는 것이 중요함. 그래야 비교평가 가능함.

서울에는 언젠가는 오르지만,

지금은 행동하는 것이 매우 중요하다.