서투기 19기 98조 리퓨] 1강 후기

12월에 해야할 것 첫번째.

내가 투자가능한, 안전하게 오래 버틸 수 있는 비용을 정리

전세금어떻게되는지 정리

리스크 (대출 등 정리) 해서

가치 판단 기준에 맞는 매물 최소 20~30개 모으기 (4급지 기준)

1.가치 판단기준 (입지가 있는가(장기보유 가능한가 ),저평가 , 전세가율

2.비교평가 선호도 기준

-상승시작점, 제일 비쌌던 구간, 낮았던 구간

그 이후 거기서 비교평가 선호도 기준에 따라

지도에 얹어서 비교평가하여 1~5등 뽑기.

협상에서 상대의 니즈를 궁금해해보기.

안깎이는게 디폴트라는 것을 잊지말것. 

그러니 최소 3개 물건을 가지고 있어야함

부동산에서 제안할때 고민해야할 부분

좋은 강의 정말 감사합니다.