4개월만에 컴백.
과연 내 목표였던 올해말~내년초에 1호기를 할 수 있을 것인가에 대한 의심을 거두게 됨.
결론: 앞마당 3개는 더 만들고 꾸준히 관심가지고 볼것.
광명, 강서구, 서대문구 앞마당으로.
내가 갔던 곳들, 동대문, 평촌, 성동구, 투자코칭을 잘 정리하여 향후 몇달간 살펴볼 트래킹 자료를 만들고
이번 광명에서 1~4등라인을 머리속에 넣을 것.
하루에 30분~1시간은 시세를 찾을 것.
임장보고서 자세히 하는거에 목숨걸지 말고, 대략적인 지도 (1등~4등라인 정도만 할 수 있으면 됨)를 그릴 수 있도록.
내가 할수 있는 곳에서 최선을 찾는 것,
오를 지역이 아니라 가치대비 가격이 저렴한 곳을 찾는것,
매전차이에 목메지 말고, 좋은 단지를 먼저, 그 중 상대적으로 싼 것을 찾기
이후 원금보전이 가능한것 즉 전고점 과 리스크 관리, 전세가율 높은 단지 찾기
이후 전고점과 매매가를 비교해서 수익률을 비교할것
마지막으로, 다른 지역등을 보면서 이게 괜찮은건지 최선인지 찾기.
그리고, 버틸 수 있을 만큼의 예산안에서 꾸준히 기다릴 수 있도록 무리하지 않기
3개월 목표 : 올해말~내년초까지 1호기 하겠습니다.
그러나 급하지 않게, 배운것을 최대한 반영해서
최소한 잃지않는 투자를 원칙으로 일단 시장에 들어가는 것이 목표입니다.
주우이님 감사합니다.
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