[서투기24기 45조 레디투비] 4주차 강의후기! 할 수 있다 해야 한다!!

소액투자의 선입견을 버리다!… 소액투자에 대한 선입견 아닌 선입견을 깨는 강의였습니다. 개인적인 입장에서 현재기준, 소액투자 지역을 바라 볼 필욘 없겠지만 그래도 ‘꼭 알아두고 있어야 하는 소액투자 단지들’ 나한테는 해당안되니 외면 했던 A,B 지역들도 중요하겠구나!!. 생각했습니다. 주우이님의 열띈 입지분석으로 단지들도 미리 알게 되어 너무 좋았습니다.

[서투기24기 45조 레디투비] 3주차 동대문구 단지분석

[서투기24기 45조 레디투비] 내 앞마당 안에서 우선순위와 나에게 맞는 확실한 투자를 실행한다!

프메퍼 튜터님의 강의는 처음 수강했는데, 귀에 쏙쏙들어오는 핵심들이 너무 인상 깊었습니다.! 나에게 적용할 점. 가치성장투자 프로세스 가치성장 투자 접근범위 정하기→ 가치 확인하기→ 현재 가격의 수준을 보고 앞으로 나에게 무슨일이 벌어질지 알기→ 잔금 가능(리스크대비) *** 이때 중요한 것은 가치 먼저 확인 후 가격 수준 판단하기!! *** 비슷한 가치면

[서투기24기 45조 레디투비] 2주차 동대문구 시세분석

[서투기24기 45조 레디투비] 전력투구, 가격감잡기!

2주차 강의를 통해 A지역을 마치 임장하는 것 같은 생동감이 느껴져 좋았습니다! 아직 A지역을 임장하진 않았지만 나름의 선입견?을 가지고 있었는데 생각보다 좋은 곳도 많고 앞으로 ‘좋아질 곳’도 많은 지역인 거 같았습니다. 1.콤파스!! 콤파스라는 비유를 통해 가격 감잡는 법 너무 인상 깊었습니다. 사실 여태 저는 임장을 위한 임장을 한 것 같고, 가격대를

내투자금으로 할 수 있는 단지 중 가장 좋은 단지!

이번 서투기 수강은 다른 강의보다 저에겐 더욱이 기대되는 강의였습니다. 올해 1호기 목표를 가지고 있어 서울 수도권의 흐름을 파악할 수 있어 재수강을 하였습니다. 1강을 통해서 솔깃하였던 점은 기존에 월부에서 강조하였던 전고점 대비 하락율이 아닌, '내 투자금에 맞는 단지 중 가장 좋은 단지를 선택하라는 것' 이었습니다. 기존에는 전고점대비 하락율로 먼저

서울시 동대문구 임장보고서 [서울투자 기초반 24기 45조 레디투비]

[열기 85기 103조 레디투비] 싸게 사서 비싸게 판다!

열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 투자하기에 앞서 기초를 다지고 싶었고, 경제적 자유를 달성하기 위해 제 일상의 루틴을 만들고, 투자기준을 재정립하고 싶었습니다. 열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 열기반 듣기 전에 사실 살짝 고민 되었는데, 예전 조원 분들이 너무 많이들 추천해주셔서 수강 하였는데, 안 들었으면 어쩔 뻔 했나, 너무 잘

[열반스쿨 기초반 85기 103조 레디투비 3주차 강의 후기] 벌고 싶은 만큼 하자!

입지분석을 다양한 예시를 통해 설명해 주셔서 귀에 쏙썩 들어왔습니다. 임보 작성할때 그간 햇갈렸던 부분들이 있는데 특히나 환경에서 왜 편의시설, 상업시설을 기준으로 평가하는 지 잘 알 수 있었습니다. 또한 투자원칙 부분에서 개인적으로 ’저평가‘ 부분이 저한텐 어려웠는데, 단독 단지로 저평가를 전고점으로 판가름 하기는 무리가 있는 점, 비교평가의 중요성에 대

신공덕동 신공덕삼성래미안1차 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 103조 레디투비 ]

✅아파트명 신공덕삼성래미안1차 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 마포구 종사자 수 279,788명 A 2. 교통 3.학군 동도중 83%, 서울여중 91% //학군이 우수한 편임, 또한 학원가도 근처에 위치해 있음. 4. 환경 건너편에 바로 이마트가 위치해 있고, 5,6,경의중앙선,공철을 이용가능한 지하철역 까지도 도보 10분. 더불어 바로 근처에 스타벅스

[열반스쿨 기초반 85기 103조 레디투비 2주차 강의 후기] '싸게' '사서' '비싸게' '판다'

비전보드 작성의 중요성+ 목실감 루틴화하기를 베이스로 기본적인 부동산 투자원칙이 인상깊었습니다. <저환수원리> 저평가 여부/환금성/수익률/원금보존/리스크 모든 요소들이 중요하겠지만 이중에서도 특히 원금보전의 중요성에 대해 깊이 생각할 수 있었습니다. 너나바님이 말씀하신 원금보전을 볼 때는 전세가율 or 전고점대비 00%빠진곳 + 입지독점성이라 하셨습니다.

열기반 수강중 수익률 부분 궁금한점!

2강 세번째 강의 수강중에 궁금해서요~ 수익률 부분에서 2019년 -435%가 어떻게 계산된 걸까요? 이해가 잘 안가네요..

[열기 85기 103조 레디투비] 1주차 과제 비전보드

[열반스쿨 기초반 85기 103조 레디투비 1주차 강의 후기] 가치와 가격!

작년에 실준반, 서기반을 듣고 혼자 잠시 혼자 부동산 공부를 했었습니다. 월부강의를 들으며 열정이 불탔던 제 모습과 달리, 점점 헤이해져 가는 듯하여 기본적으로 투자자로서의 마인드셋, 부동산 기초 재정립을 위해 작년에 조원들이 추천해줬던 열기반을 이번에 수강하게 되었어요! 설레는 맘으로 첫강의를 듣고 왜 이런 기본적인 강의를 먼저 수강하지 않았을까 하는 생

서울시 서대문구 임장보고서 [서울투자 기초반 11기 59조 부린리]

임장보고서 제출합니다.

서울시 서대문구 임장보고서 [서울투자 기초반 11기 59조 부린리리]

3주차 임보과제 제출합니다.

서울투자기초반 3주차 강의후기 [서울투자 기초반 11기 59조 부린리리]

동북권을 훑는 느낌으로 강의 잘 들었습니다. 아직 임장해보지 않은 곳이라 좀더 복습도 하고 임장도 해봐야 알겠지만 큰 그림을 잘 그릴 수 있었습니다. 다만 강의의 디테일한 부분이 좀 부족하다는 느낌이 들었습니다. 예를 들면 재건축 재개발 이슈가 있는 곳의 현황은 어떤지(개발 진행 단계) 동북선의 수혜를 받을수 있는 단지가 어디인지, 각각 단지들에 대한 정보

서울시 서대문구 임장보고서 [서울투자 기초반 11기 59조 부린리리]

2주차 과제 제출합니다.

서울투자기초반 2강 후기 [서울투자 기초반 11기 59조 부린리리]

서남권 지역에 관한 너무나 꽉찬 알찬 강의였습니다. 주우이님의 열정과 하나라도 더 알려주시려고 하는 열띤 강의가 인상적이었어요! 특히나 저는 비교평가 부분이 가장 인상깊었습니다. 비슷한 가격의 흐름으로 움직였던 아파트들이 추후에 생각보다 큰 갭을 벌리는 사례들을 보고 무엇보다 정말 가치가 중요하다는 것을 느꼈습니다. 시세트레킹을 아직 제대로 못하고 있었는데

서울시 서대문구 임장보고서 [서울투자 기초반 11기 59조 부린리리]

11기 59조 부린리리 임장보고서 제출합니다.