당산동5가 당산삼성래미안아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 15조 오아시스]
▶ 아파트명 당산삼성래미안아파트 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 영등포구 종사자 수 435,017명 2.교통 강남 43분 여의도 11분 3. 학군 당산서중 88%, 당산중 83% 4. 환경(편의시설) 롯데마트 빅마트 5. 공급 영등포자이디그니티 2026년 3월/ 539세대 등 ▶ 수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) ▶ 현장 사진 ▶ 투자 결론
서울은 소액으로 투자할 수 없는 걸까요?
안녕하세요 자음과모음입니다 오늘은 가격이 싸지고 있는 이 시장에서 어떤 투자를 해야할지 고민이 되는 분들께 조금이나마 도움이 되고자 글을 씁니다 # 중요한 것은 그 지역을 내가 투자자로서 알고 있는가이다 저는 모르는 지역엔 투자하지 않습니다 제가 잘 알고 있는 지역에만 투자합니다 투자를 시작한 2018년에는 싼지 비싼지 몰라서 투자를 못했고 2019년 이후
실전준비반 2강 강의후기 [실전준비반 50기 36조 스위티스키]
2주차 강의후기입 니다. 임장보고서는 항상 넘어야 할 산입니다. 제대로 작성하기도 힘들고 여유가 안되네요. 강의에서는 어떻게 해야할지 알겠는데 막상 실행하기가 너무 어렵습니다. 하지만 하는 방법을 알고 좀 더 여유가 생기면 그대로 시도해 보고 싶습니다. 그런점에서 밥잘님 강의는 벤치마킹하고 싶은 부분이 많습니다. 기록해 두었다가 빠른 시일내에 실행해 보겠습
전고점없는 분양단지 선호도파악은? (분양가, 청약경쟁률, 계약률)
안녕하세요 이십만키로 입니다. 요즘 전고점 많이보시죠? 전고점을 보기전에 스스로 입지를 보려는 노력을 해야하는데 신축이나, 새롭게들어서는 분양단지는 전고점이 없습니다. 이번 반임장을 하면서 원도심의 도시정비계획에 따라 입지가 변화하고 있는 지역을 보며 입지가 새롭게 변화하는지역은 어떤 척도로 사람들의 선호도를 확인할 수있을지 궁금했습니다. 분양가, 청약경쟁
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 50기 36조 KyleKim]
열반 기초반을 듣고 나서 선택한 실전준비반의 강의 내용과 자음과모음님의 열정은 돈으로 환산할 수 없을 만큼 크게 느껴진 1강이었습니다. 열기 강의를 듣는 와중에도 "이 돈으로 이정도 퀄리티의 강의를 들을 수 잇다니!" 라고 생각했는데 다시 한번 그 때 그 느낌이 되살아난것 같았습니다. 자모님의 말씀 한마디를 놓치지 않기 위해 들으면서 바쁘게 타자를 쳐가며
아파트보러 가기 전 이 글을 꼭 보세요. (+분위기 임장 추천경로 첨부)
안녕하세요 마음하나 입니다. 2024년 새해가 밝은지 일주일이 지났네요 새해의 다짐들 잘 이어 나가고 계신가요? 2024년 에는 월부의 모든 분들의 꿈이 이루어지는 한 해가 되면 좋겠습니다. 새해 복 많이 받으세요~^^ 오늘은 실전준비반 수강생 분들을 위한 분위기 임장 방법에 대해 이야기 나누어 보겠습니다. STEP0. 분위기 임장이란? 임장은 '분위기 임
서울투자기초반 2강 강의 후기 [서울투자기초반 7기 30조 신라금관]
안녕하세요 행동하는 투자자 신라금관입니다. 2강은 양파링님과 단지대단지로 비교평가해보는 시간을 가졌습니다. 매매가를 고정한채로, 급지와 생활권, 연식과 입지요소가 다른 단지들을 비교해보았는데요. 단지 이름과 연식만 본다면 어떤 단지를 투자해야할지 쉽게 감이 안오더라구요. 연식이 좋은 상대적으로 하급지 물건과, 연식이 빠지는 상급지 물건 중 어떤것을 투자해야
서울투자 기초반2강 깅의 후기[서울투자기초반 7기 산3보다 귀한 서울 부동산 0원히 소유하조 부경자]
이번 양파링님의 동북권(성.동.성.광)을 통해서 현 시장 진단은 물론이고 꼭 그곳에 분임을 미리 가본것같이 눈앞에 자세히 펼쳐지는 경험을 했다. (경사와 평지 학군 현재 분임과 천지개벽 할 미래의 모습상상까지ㅎㅎ강의들으며 혼자 행복해함)그 외에도 과거의 사례를 통해 가격비교 해보는 시간들은 스스로 투자 시뮬레이션 해 볼 수 있는 시간들이었다. 이시장에서 꼭
[서기반 7기 30조 산삼보다 귀한 서울부동산 영원히 소유하조 더행복하자] 2주차 강의 후기!!
2주차 강의는 양파링님의 서울 동북권에 대한 강의였습니다. 어린 시절부터 동북권에 살았고, 신혼집을 포함 2번의 전세도 모두 동북권에서 살아서... 아는 지역이기에 정말 재미있게 강의를 듣는 시간이었습니다. 또한 양파링님의 동북권에 대한 분석을 통해.. 내가 너무 아는 곳이라고 낮게 생각하고 있었구나를 다시 한 번 느꼈네요!! part1. 동북권 시장진단
