비교평가 시 주의해야 할 3가지 함정 [Mr포마드]
안녕하세요 Mr포마드입니다 많은 분들이 강의에서 비교평가 방법을 배우시지만 실전 적용에서는 어려워하시는 경우가 많습니다 비교평가를 한다고 하더라도 잘못된 방법으로 진행하고 결론을 내리시는 경우도 있는데요 오늘은 비교평가를 하면서 주의해야 할 3가지 함정 에 대해서이야기드리고자 합니다 위상 차이가 있는 지역 간의 비교평가 비교평가를 진행할 때에는 지역 간의
[자음과모음] 매일 아파트를 공부하면 생기는 일
안녕하세요 자음과모음입니다 날씨가 무척 덥습니다 바깥에서 장시간 임장하실 때 햇빛이 강한 시간에는 카페에서 꼭 휴식을 취하며 임장하시길 바랍니다 # 자모의 삶= 아파트 오늘 성북구를 다녀왔습니다 임장은 아니었고 방문이었는데 너무나 자연스럽게 네이버 부동산의 가격과 호갱노노의 실거래가 새아파트의 사진을 찍는 저를 보면서 어느새 제 삶에 이 아파트라는 것이
월부 출신 강사의 뻔한 성공스토리를 듣고..
오늘도 어김없이 5시에 일어나 졸린 눈을 비비며 운동복으로 주섬주섬 갈아입었다. 늘 천사와 악마가 싸우지만 오늘은 다행히 천사가 이겼다. 언제나처럼 팟빵을 열어 월부의 에피소드를 재생한다. 오늘은 월부출신의 튜터가 순자산 20억을 달성한 이야기이다. 나는 월부 출신은 아니지만 월부의 애청자다. 거의 모든 에피소드를 다 들었다. 그래서인지 이번 에피소드는 너
2년 만에 투자했습니다. 여전히 500만원으로 (하락장이 투자자에게 주는 기회)
안녕하세요 게리롱입니다. 리스크 관리 차원에서 한동안 투자를 겨우 참아내고(?) 있었는데, 오랜만에 새로운 투자를 한 건 했습니다. 이번에는 그냥 보내기에 너무 괜찮은 공이 날아왔기 때문입니다. “시장이 아직 불안한 것 같은데 지금 투자해도 돼?” “전세가가 아직 안올라왔는데 지금 투자할 수 있어? “수도권에 곧 기회가 온다는 것 같은데, 지금 지방에 투
[내집마련 기초반 39기 75조 샬라라] 샬라라의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기
정확한 엑셀파일로 보강수정하겠습니다. 우리가족에게 중요한 조건 _후보지역 선정 출퇴근 거리(상동)에서 30분 가능한 입지우수단지 2인가구 20평대 곧 50대부부 무리하지 않는다!! 포트폴리오 2개로 작성합니다. A안 3년내 대출금0이 되는 선택 (징검다리전략) 예산 종자돈2억 + 대출1.5억=3.5억 최종예산+10% = 약 3억8천 B안 풀대출로 가능한 A
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 39기 75조 나도살래]
내집마련 강의를 들으며 부동산 투자에서 잃지 않으려면 너나위님이 만들어주신 시트만큼 리스크가 적은 본인만의 확실한 기준을 세워야 한다는 느낌을 많이 받았다. 투자에 대한 자신의 마음가짐과 종잣돈을 왜 모아야하는지 느낄 수 있는 시간이었다.
[내집마련 기초반 39기 75조 이승준] 내집마련 예산 계산
느낀점 내가 가진 돈으로는 정말 아무것도 할 수 있는게 없구나,,, 월 400정도의 현금흐름이 나오고 종잣돈이 어느정도 있어야 하는 것에 대해 알게 되었네요.. 내가 모은 돈이 많아야 살 수 있는 집의 가격이 올라갈 수 있다는 걸 뼈저리게 느꼈습니다ㅎ후보단지는 추릴 수 있는 단지가 없더군요(돈이 너무 적어서.. 하는 수 없이 갭가격이 많지 않는 아파트 단지
이런 분들은 지방 투자를 하시는 것이 좋습니다.
“곧 수도권에 기회가 온다던데, 지금 지방에 투자했다가 돈 묶이면 어쩌지?” “지방도 광역시가 더 좋다고들 하던데, 지방 중소도시 투자해도 괜찮나??” 안녕하세요 게리롱입니다. 부동산 투자를 통해 나도 부자가 되어보겠노라 마음은 먹었는데, 막상 해보려고 하니 시장 상황이 다소 혼란스러워 보입니다. 서울에 곧 투자 기회가 올 거라고도 하고, 지금 대구, 대전
[내집마련 기초반 39기 75조 오로라아] 오로라아의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기
저는 싱글이고, 큰 종잣돈을 가지고 있지 않아, 후보지를 정하는데 범위가 한정적이었습니다. 하지만! 좌절하지 않고! 오히려 긍정적으로 저스스로 다짐했습니다. 종잣돈을 모으기 위해 더 저축하고, 주업무 외에 다른 업무를 함으로써 종잣돈을 늘려볼수 있는 방법 또한 생각하게 되는 기회가 되었네요^^ 그래서 정한 저의 후보지는, 우선 인천지역으로 청라와 송도 위주
내집마련 기초반 39기 75조 닥키] 닥키의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기
이전 집을 알아볼 때 무작정 부동산 앱을 켜서 제가 생각하고 있는 매매가 기준 아파트만 찾았습니다. 기존 방식은 제가 어떠한 아파트를 찾았는지 기억도 하지 못하고 수치적으로 알지 못하여 계속 보는 곳 제가 내심 마음에 들어하고 가고 싶은 곳만 눈에들어와서 시야를 넓혀갈 수 가 없었습니다. 이번 내집마련 예산 계산 및 후보 단지를 정리하면서 조금 더 넓은 시
[내집마련 기초반 39기 75조 닥키] 닥키 수강 후기
처음 내 집 마련 기초반을 수강하게 된 이유는 내 현실을 파악하기 위해서였습니다. 나에게 적당한 대출과 적당한 아파트가 어느 수준인지를 정량적으로 확인을 받고 싶었습니다. 내년 결혼이 예정되어 있어 8월부터 집을 알아보았으나 갑자기 높아진 집값 때문에 어떻게 대처를 해야 하는지 지금 집을 사는 게 맞는지 사게 된다면 또 어느 수준을 사야 하는지 도무지 감이
내집마련기초반 1강 강의후기 [내집마련 기초반 39기 75조 오로라아]
드디어! 1강 강의를 완강하였습니다. 강의를 통해 저의 부동산에 대한 생각 접근 자체가 다름을 확인했습니다. '내가 그간 뭐했나.... 5년전에만 너나위님을 만났어도 ㅎ ㅎ '라는 생각이 들정도로! 이번 강의는 제게 너무 만족스런 강의였습니다. 나의 총 예산 및 대출가능 금액을 환산해 보면서, 내가 상급지로 이동하려면, 생활 습관부터 고치고, 자산을 늘이기
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련기초반 39기 75조 터너비]
23년 4월 월부에 들어오기 전, 남들 다 하는 내집마련을 해보겠다고 호x어플로 2.9억~4억/ 1000세대 이상/ 23-35평형/30년 이상/전세가율 65%를 설정해두고 무작정 뒤지다가 우연히 발견한 마음에 쏙 드는 아파트 단지를 찾아갔던 적이 있다. 단지를 보았고, 어디서 들어본 인프라를 확인하고, 아파트 꼭대기에 올라가 뷰를 바라보고 내려와 냅다 부동
