실전준비반 4강 강의 후기 [실준반 54기 12조 윤마노]
드디어 4강까지 달려왔다 아직 4강을 완강하진 못했지만 4강을 들으면서 그 중에 제일 와닿았던 점은 현재 나의 위치를 정확하게 알아야 한다는 점 메타인지를 돌려 나 스스로의 위치를 알고서 앞으로 나아가야 할 방향을 잡아 가야 한다는 게 제일 팩폭인 것 같다 현재 나의 위치를 깨닫고 앞으로의 계획은 진지하게 생각해봐야 겠다
실전준비반 3강 강의 후기 [실준54기 원1투2스텝 끝까지 함께하조 윤마노]
-첫 투자 하기 위해 필요한 모든 것 직장 업무와 강의 수강, 임장을 하며 정신없이 달려온 3주차! 그 정신없는 와중에도 코크드림님의 강의는 들을수록 몰입감이 좋아서 먼저 완강하셨던 조원분들 말씀처럼 시간 순삭의 경험을 했다. 나 같은 초보자를 위한 강의 내용들에 공감도 많이 갔고 그만큼 배울 점도 많다는 생각이 들었다 임장 지역 선택하는 방법과 실제 경험
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 54기 12조 윤마노]
월부를 처음 시작하고 나서 귀에 딱지가 앉도록 들었던 임장보고서! 그간 '그 임장보고서가 뭐길래?' 하는 생각과 '그래서 임장보고서는 어떻게 쓰는건데?' 하는 생각을 자주 했었다 드디어 임장보고서가 무엇이고 어떻게 써야 하고, 또 왜 써야 하는지 이해 할 수 있는 강의를 듣게 된 것이다 사실 처음에는 굳이 임장보고서라는 것을 쓰지 않아도 분임이나 단임, 매
실전준비반 1강 강의 후기 [실준 54기 원1투2스텝 끝까지 함께하조 윤마노]
나에게 특히 와 닿았던 점 수도권 입지 평가는 직장, 교통, 학군, 환경, 공급으로 평가한다는 그 자체를 알게된 점 매물을 볼때 주변 인프라, 편의시설만 보던 내가 학군이 어떤지, 주변에 학교는 무엇이 있고 이 단지에서 어떤 학교로 입학을 하는지 등 학군을 보게되는 계기가 되었고, 지역에 있는 직장과 종사자 수를 확인하게되고, 강남과의 접근성을 비교하게되고
[열반스쿨 기초반 70기 54조 윤마노] 열반스쿨 기초반 4강 강의 후기
솔직히 연말연시 업무 과다로 4강은 아직 완강하지 못 한 상태라 이렇게 강의 후기는 남기는 것 자체가 부끄러운 상황이다 하지만 강의를 수강할 수 있는 기한안에 4강까지 완강을 할 예정이다 이번 열기반을 통해서 한걸음 더 성장 할 수 있는 계기가 되었고 마침 새해라 2024년 새해 계획을 세우고 목표를 잡는데 열기반 강의가 많은 영향을 주었다 원래는 계획형
[열반스쿨 기초반 70기 54조 윤마노] 열반스쿨 기초반 3강 강의 후기
3강에서는 아파트 수익률 보고서를 작성하는 부분과 투자자로서 공부해나가는 방향, 그리고 마음가짐 등에 대한 내용이 제일 기억에 남는다 그리고 매번 강의를 들으면서 드는 생각이지만 2016년 나 역시 첫 부동산 투자를 했었는데 그때의 나는 토지에 대한 관심이 많아 2차례나 토지를 매입했었다 이미 지나간 과거지만 그때의 내가 월부를 알게되었거나 부동산 중에서도
[열반스쿨 기초반 70기 54조 윤마노] 성남시 중원구 하대원동 아튼빌 아파트 수익률 분석 보고서
> 아파트명 하대원 아튼빌 아파트 >위치(지도) >입지평가 1.직장 2.교통 강남 53분/ 여의도 1시간9분/ 시청 1시간 21분 3.학군 영성중학교78.7% / 성남중학교 76.8% 4.공급 2028년 12월까지 공급단지 없음 >과거시세 >수익률 분석 (10년내 투자 타이밍) 현시세: 하대원 아튼빌 26평 현재 매매 5억9천~6억 5천/ 전세 3억7천~4
[열반스쿨 기초반 70기 54조 윤마노] 열반스쿨 기초반 2강 강의 후기
내마 기초반을 먼저 듣고 열기반이 두번째로 듣는 강의인데 이번 열기반 2강을 수강하면서 지난번 너나위님의 내마반 내용들이 더 잘 이해되는 매직을 경험했다 아직은 시작하는 단계라 강의때 들었던 내용들을 모두 이해 하지 못하고 "이런게 있구나~ 이런걸 공부 해야하는 구나~" 하는 생각을 하며 강의 수강을 하는 편인데 이번 열기반 2강은 그동안 어지럽게 퍼져있던
[열반스쿨 기초반 70기 54조 윤마노] 강의 후기
내마 기초반을 먼저 듣고 이번에 열기를 들었던 터라 1주차 강의 3개를 다 듣고서는 동공지진보다 더 심한 뇌지진이 왔다 당연히 내집을 먼저 마련하고 후에 투자를 해야 한다고 생각하고 있었는데 그걸 180도 뒤집는 내용들에 머리속이 복잡해지기 시작하고 뭔가 더 어려워진것 같다는 생각이 들었다. 그렇게 1차로 강의 3개를 완강하고 찬찬히 다시 한번 강의를 돌려
[열반스쿨 기초반 70기 54조 윤마노] 윤마노의 비전보드
STEP1.이미지보드 STEP2.인생목표 1.경제적 자유 -순자산 50억 달성 -서울 한강뷰 30평대 자가 아파트 -든든한 노후자금 마련 2.행복한 가정 -주말 가족과 함께 보내기 -연 4회 전체 가족모임 -아이가 많은 경험을 할 수 있도록 경제적, 정서적 지원 3.관계 및 건강 -건강한 몸을 위한 주 3회 꾸준한 운동 -다양한 운동 경험하기 -좋아하는 지
윤마노의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 39기 35조 윤마노]
미리 예약하기 내 예산과 매매 할수 있는 지역을 정하고 가능한 아파트 단지들을 리스트 업해서 네이버 부동산으로 필터링을 하여 내 조건에 맞는 물건을 찾아 내고 그 매물을 담당하고 있는 부동산에 전화를 걸었습니다 부동산 사장님께 몇가지 제 상황을 설명하고 내일 방문해서 직접 보고싶다 말하고 일정을 잡았습니다 전화로 그 비슷한 가격대 다른것도 있다고 알려주시기
[내집마련 기초반 39기 35조 윤마노]
'이렇게나 많은것을 따져보고 비교해보고 사야한다고?' 1강부터 3강까지 수강을 하면서 들었던 생각입니다. 그리고 모든 강의를 완강한 지금 집 한채가 한두푼도 아니고 꼼꼼히 알아보고 따져보고 매매하는 것은 '당연한' 것이 되었습니다 인터넷 쇼핑몰에서 물건을 하나 사더라도 가격비교하고 성능이나 품질을 비교하고 후기도 보면서 알아보는데 막상 내집을 마련할때는 무
[내집마련 기초반 39기 35조 윤마노] 윤마노의 후보단지 입지 분석 과제
아파트명 : 신흥역 하늘채 랜더스원 세대수 : 2411세대 / 23개동 입주연도 : 2022년 9월 위치 : 경기도 성남시 중원구 중앙동 3001 직장분석 교통분석 단지-강남 접근성 단지-직장 접근성 학군분석 환경분석 성남에서 얼마되지 않는 평지에 위치한 아파트라는게 제일 큰 장점 중에 하나라고 생각합니다 단지 주변에 큰 근린공원이 있고 단지간 거리가 넓은
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 39기 심오(35)하게 내집마련조 윤마노]
2강에서는 내가 가진 예산이 참 작고, 작고.. 작다는 것을 깨달았어요;; 그리고 당연히 받을수 있을 거라고 생각했던 대출은 이렇게 까다롭고 제한이 많은 줄 미쳐 몰랐어요 신용도도 높고 해서 내가 받고자 하면 쉽게 받을 수 있다고만 막연하게 생각하고 있었네요 내가 감당할 수 있는 정도의 금액이여야 하고 내가 사고싶은 집의 가격과도 맞아야 하는데 단순하게 대
