성남시 분당구 임장보고서 [신준반 54기 12조 윤마노]
실전준비반 4강 강의 후기 [실준반 54기 12조 윤마노]
드디어 4강까지 달려왔다 아직 4강을 완강하진 못했지만 4강을 들으면서 그 중에 제일 와닿았던 점은 현재 나의 위치를 정확하게 알아야 한다는 점 메타인지를 돌려 나 스스로의 위치를 알고서 앞으로 나아가야 할 방향을 잡아 가야 한다는 게 제일 팩폭인 것 같다 현재 나의 위치를 깨닫고 앞으로의 계획은 진지하게 생각해봐야 겠다
성남시 분당구 임장보고서 [실전준비반 54기 12조 윤마노]
과제 진행 중ㅠ
실전준비반 3강 강의 후기 [실준54기 원1투2스텝 끝까지 함께하조 윤마노]
-첫 투자 하기 위해 필요한 모든 것 직장 업무와 강의 수강, 임장을 하며 정신없이 달려온 3주차! 그 정신없는 와중에도 코크드림님의 강의는 들을수록 몰입감이 좋아서 먼저 완강하셨던 조원분들 말씀처럼 시간 순삭의 경험을 했다. 나 같은 초보자를 위한 강의 내용들에 공감도 많이 갔고 그만큼 배울 점도 많다는 생각이 들었다 임장 지역 선택하는 방법과 실제 경험
개인적인 사정으로 과제 업로드가 늦었지만 포기하지 않고 끝까지 완료하겠습니다!
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 54기 12조 윤마노]
월부를 처음 시작하고 나서 귀에 딱지가 앉도록 들었던 임장보고서! 그간 '그 임장보고서가 뭐길래?' 하는 생각과 '그래서 임장보고서는 어떻게 쓰는건데?' 하는 생각을 자주 했었다 드디어 임장보고서가 무엇이고 어떻게 써야 하고, 또 왜 써야 하는지 이해 할 수 있는 강의를 듣게 된 것이다 사실 처음에는 굳이 임장보고서라는 것을 쓰지 않아도 분임이나 단임, 매
실전준비반 1강 강의 후기 [실준 54기 원1투2스텝 끝까지 함께하조 윤마노]
나에게 특히 와 닿았던 점 수도권 입지 평가는 직장, 교통, 학군, 환경, 공급으로 평가한다는 그 자체를 알게된 점 매물을 볼때 주변 인프라, 편의시설만 보던 내가 학군이 어떤지, 주변에 학교는 무엇이 있고 이 단지에서 어떤 학교로 입학을 하는지 등 학군을 보게되는 계기가 되었고, 지역에 있는 직장과 종사자 수를 확인하게되고, 강남과의 접근성을 비교하게되고
성남시 분당구 임장보고서 [실전준비반 54기 원1투2스텝 끝까지 함꼐하조 윤마노]
[열반스쿨 기초반 70기 54조 윤마노] 열반스쿨 기초반 4강 강의 후기
솔직히 연말연시 업무 과다로 4강은 아직 완강하지 못 한 상태라 이렇게 강의 후기는 남기는 것 자체가 부끄러운 상황이다 하지만 강의를 수강할 수 있는 기한안에 4강까지 완강을 할 예정이다 이번 열기반을 통해서 한걸음 더 성장 할 수 있는 계기가 되었고 마침 새해라 2024년 새해 계획을 세우고 목표를 잡는데 열기반 강의가 많은 영향을 주었다 원래는 계획형
[열반스쿨 기초반 70기 54조 윤마노] 열반스쿨 기초반 3강 강의 후기
3강에서는 아파트 수익률 보고서를 작성하는 부분과 투자자로서 공부해나가는 방향, 그리고 마음가짐 등에 대한 내용이 제일 기억에 남는다 그리고 매번 강의를 들으면서 드는 생각이지만 2016년 나 역시 첫 부동산 투자를 했었는데 그때의 나는 토지에 대한 관심이 많아 2차례나 토지를 매입했었다 이미 지나간 과거지만 그때의 내가 월부를 알게되었거나 부동산 중에서도
[열반스쿨 기초반 70기 54조 윤마노] 성남시 중원구 하대원동 아튼빌 아파트 수익률 분석 보고서
> 아파트명 하대원 아튼빌 아파트 >위치(지도) >입지평가 1.직장 2.교통 강남 53분/ 여의도 1시간9분/ 시청 1시간 21분 3.학군 영성중학교78.7% / 성남중학교 76.8% 4.공급 2028년 12월까지 공급단지 없음 >과거시세 >수익률 분석 (10년내 투자 타이밍) 현시세: 하대원 아튼빌 26평 현재 매매 5억9천~6억 5천/ 전세 3억7천~4
[열반스쿨 기초반 70기 54조 윤마노] 열반스쿨 기초반 2강 강의 후기
내마 기초반을 먼저 듣고 열기반이 두번째로 듣는 강의인데 이번 열기반 2강을 수강하면서 지난번 너나위님의 내마반 내용들이 더 잘 이해되는 매직을 경험했다 아직은 시작하는 단계라 강의때 들었던 내용들을 모두 이해 하지 못하고 "이런게 있구나~ 이런걸 공부 해야하는 구나~" 하는 생각을 하며 강의 수강을 하는 편인데 이번 열기반 2강은 그동안 어지럽게 퍼져있던
[열반스쿨 기초반 70기 54조 윤마노] 강의 후기
내마 기초반을 먼저 듣고 이번에 열기를 들었던 터라 1주차 강의 3개를 다 듣고서는 동공지진보다 더 심한 뇌지진이 왔다 당연히 내집을 먼저 마련하고 후에 투자를 해야 한다고 생각하고 있었는데 그걸 180도 뒤집는 내용들에 머리속이 복잡해지기 시작하고 뭔가 더 어려워진것 같다는 생각이 들었다. 그렇게 1차로 강의 3개를 완강하고 찬찬히 다시 한번 강의를 돌려
[열반스쿨 기초반 70기 54조 윤마노] 윤마노의 비전보드
STEP1.이미지보드 STEP2.인생목표 1.경제적 자유 -순자산 50억 달성 -서울 한강뷰 30평대 자가 아파트 -든든한 노후자금 마련 2.행복한 가정 -주말 가족과 함께 보내기 -연 4회 전체 가족모임 -아이가 많은 경험을 할 수 있도록 경제적, 정서적 지원 3.관계 및 건강 -건강한 몸을 위한 주 3회 꾸준한 운동 -다양한 운동 경험하기 -좋아하는 지
윤마노의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 39기 35조 윤마노]
미리 예약하기 내 예산과 매매 할수 있는 지역을 정하고 가능한 아파트 단지들을 리스트 업해서 네이버 부동산으로 필터링을 하여 내 조건에 맞는 물건을 찾아 내고 그 매물을 담당하고 있는 부동산에 전화를 걸었습니다 부동산 사장님께 몇가지 제 상황을 설명하고 내일 방문해서 직접 보고싶다 말하고 일정을 잡았습니다 전화로 그 비슷한 가격대 다른것도 있다고 알려주시기
[내집마련 기초반 39기 35조 윤마노]
'이렇게나 많은것을 따져보고 비교해보고 사야한다고?' 1강부터 3강까지 수강을 하면서 들었던 생각입니다. 그리고 모든 강의를 완강한 지금 집 한채가 한두푼도 아니고 꼼꼼히 알아보고 따져보고 매매하는 것은 '당연한' 것이 되었습니다 인터넷 쇼핑몰에서 물건을 하나 사더라도 가격비교하고 성능이나 품질을 비교하고 후기도 보면서 알아보는데 막상 내집을 마련할때는 무
[내집마련 기초반 39기 35조 윤마노] 윤마노의 후보단지 입지 분석 과제
아파트명 : 신흥역 하늘채 랜더스원 세대수 : 2411세대 / 23개동 입주연도 : 2022년 9월 위치 : 경기도 성남시 중원구 중앙동 3001 직장분석 교통분석 단지-강남 접근성 단지-직장 접근성 학군분석 환경분석 성남에서 얼마되지 않는 평지에 위치한 아파트라는게 제일 큰 장점 중에 하나라고 생각합니다 단지 주변에 큰 근린공원이 있고 단지간 거리가 넓은
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 39기 심오(35)하게 내집마련조 윤마노]
2강에서는 내가 가진 예산이 참 작고, 작고.. 작다는 것을 깨달았어요;; 그리고 당연히 받을수 있을 거라고 생각했던 대출은 이렇게 까다롭고 제한이 많은 줄 미쳐 몰랐어요 신용도도 높고 해서 내가 받고자 하면 쉽게 받을 수 있다고만 막연하게 생각하고 있었네요 내가 감당할 수 있는 정도의 금액이여야 하고 내가 사고싶은 집의 가격과도 맞아야 하는데 단순하게 대
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 1기 1조 윤마노]
1주차 강의를 들으면서 나에 대해서 제대로 모르고 있었구나~ 하는 생각이 많이 들었어요 내 재정상태도 정확히 모르고 단순히 아파트 시세만 보고서 나는 이집으로 갈까, 저집으로 갈까 이집은 너무 비싼데, 더 싼 집은 없나.. 이렇게 단순하게만 고민했던 내가 세상을 너무 쉽게 생각했구나.. 그리고 내 집마련 결코 쉽지않다.... 익히 알고있었지만 아무 생각없이
[내집마련 기초반 39기 35조 윤마노] 윤마노의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기
아직 과제중입니다ㅠ 1.내집마련 예산 계산하기 2.예산 범위 내 지역 알아보기 3.네이버 부동산에서 맞는 단지 찾기 4.단지별 강남 소요시간 및 가족 직장 소요시간 체크 5.최종 후보 단지 및 느낀점
