3주차 조모임은 분임으로 고양시 덕양구 지축역 근처를 돌아보았다. 오프라인으로 처음 만나 서로 얼굴을 보며 인사하니 반갑고 설레였다. 올 겨울 제일 춥다는 12월23일 토요일 추위를 뚫고, 주말도 반납하고 모인 69기 37조 조원들에게 너무 감사합니다. 서로서로 의지하며 분임을 하니 아무것도 두렵지않고, 무엇이든 할 수 있을 것 같았다. 임장을 해보니 분위

열기강의도 어느덧 반환점을 돌아 3주차를 지나가고 있다 3주차에서는 양파링님,주우이님께서 열띤 강의를 해주셨다 [양파링님] 지난 첫 열기반에서 "저환수원리"/"수익률보고서"의 중요성을 들었으나 이번에도 역시나 수익률보고서를 작성해야 하는 이유에 대해서 말씀해주셨다 두번듣고 세번듣고 계속 들어도 정말 중요한 강의 월부인 모두의 공통적 목표라고 하면 "돈"일것

양파링님의 강의를 들으면서 수익률 보고서를 작성했다. 어려운 것을 쉽게 따라할 수 있도록 일일히 알려주셨다. 우선 내가 살고 있는 지역에서 대장아파트를 정한 뒤 조원들과 함께 분임도 가보고 조사도 하면서 수익률을 분석해 보았다. 아직은 수익률을 분석해도 이 아파트가 그만한 가치가 있는 지는 평가하기 어렵지만 여러번 하면 될 수 있지 않을까 하는 자신감이 좀

양파링님 강의: 아파트 분석하여 수익률 보고서 작성 임장 시에 아파트 단지에서 중점적으로 보아야 하는 것, 그리고 비교평가에 꼭 필요한 등급 매기는 법. 막연히 '좋은 단지를 찾는다' 가 아니라 '이 정도면 몇점'이라는 확실한 기준이 있어서 실전에 적용하기 좋을 것 같습니다. 주우이님 강의: 비교평가의 중요성 전세가율을 파악하여 투자금이 얼마인지 따지기보다

양파링님의 강의 아파트 수익률 보고서가 무엇인지, 작성해야 하는 이유가 무엇인지 제대로 알 수 있었습니다. 보고서의 구성은 크게 5가지로 위치/입지평가/과거시세/수익률 분석/현장사진 이고 위치의 경우 단지만 보는 것이 아니라 그 주변까지 한 눈에 볼 수 있도록 작성해야 하고 입지 평가의 경우에는 직장/교통/학군/환경/공급 5가지 요소를 반영해야 하며, 어디

너무 쉽게 타협하고 있는 건 아닐까? 세상에서 제일 쓸데없고 해로운 말이 '그만하면 잘했어' 야. 내가 생각하는 범위에서 최선을 다했다고 말하지 마라. 내가 생가하는 범위를 벗어나서 최선을 다해야 한다. '실력에서는 뒤쳐질 수 있어도 노력에서는 뒤쳐지지 말자' 새롭게 알게된 것 -매수하려는 아파트 주변 환경의 균질성까지 살펴보아야 한다. -매수하려는 아파트

2023.12.8.(금) 20:30 두근두근 첫 번째 조 모임이 있는 날이었다. 온라인으로 낯선 사람들과 모임을 만들어서 같이 공부하고 이야기한다는 것이 어색하고 부끄러웠다. 그 전에 조장님(우수를 넘어서)의 친절하고 꼼꼼한 정보 전달을 통해서 우리가 같이 공부해야하는 이유를 알고 만나니 만남이 서먹하지 않고 설레었다. 젊고 활기차며 패기가 넘치고, 야망이

열기를 재수강하는 입장으로 다시한번 재수강 하길 잘했다는 생각이 우선 들었습니다 물론 월부의 모든 강의는 우리가 내집마련/투자자의 길로 가기위해 모두다 가치있는 강의입니다 그중에서 열기는 월급쟁이인 우리가 앞으로 어느 포지션으로 가든 재테크는 왜 필수인지에 대한 이유와 중요성에 대해 다시한번 리마인드 할 수 있었던 2주차 강의였습니다 앞서 실준반을 통해 임