성장하기 위해선 편한한 상태->공포 상태->배움 상태-> 성장 부동산에 영향주는 장기적 요소 1.물가 2.통화량 3.경기 4.수요(입지) 5.입지 독점성 단기요소 1.가격 저평가 여부 (가치>가격) 2.매수(매도)심리 3.입주물량(공급) 4.투자기준 물가가 오를때 같이 오를수 있는 자산을 가지고 있는것이 중요 집을 매수하는것은 선택의 문제가 아니다 필수 돈

생각->행동,태도->습관->인생 위기란 위기인줄 모르는것 하지만 진짜 위기는 위기인줄 알면서 아무것도 하지 않는것 부자가 되어야 하는이유 1순위 노후 준비 부자들은 어떻게 부자가 되었는지 1순위 사업체 32% 2순위 부동산 25% 부동산 투자+다른방법 ->1순위 1위사업 2위 부동산 중요한것은 소유권 노후준비 방법 1오래일하고 2오늘부터 시작 3더블인컴 잃

광역시 교통 부자동네>>>>역세권>비역세권 중소도시 주요산단 기준 전부 30분 내외면 교통이 중요하지 않음 단 중소도시에사 자차로 10분 30분 차이는 매우크다 단지가치판단 입지(학군,환경) + 선호도 (부자동네,3040소득수준이 있는,대형평형,구조,브랜드등등) 내생각 검증은? 지난 2020년 2021년 상승장에 03년식 13년식의 가격이 어떻게 움직였는지

연령별 인구 강남권과 유사하면 좋다 (10대, 40~50대 비중이 높음) 가격이 올랐다고 투자 못하는것이 아니라 그럼에도 가치대비 싸고 선호하는 단지라면 투자 구축이라고 싫어하는것도 신축이라고 무조건 선호하는것은 아니다 덜선호하는곳 신축 선호하는곳 구축의 가격이 비슷할때 덜선호하는곳의 신축은 전세가가 지속적으로 상승하여 투자금 활용가능 선호하는곳 구축은 땅