[너나위] 토허제 재지정 이후 서울 수도권은 4개 그룹으로 나뉩니다
안녕하세요. 너와나를위하여입니다. 얼마 전 토지거래허가제가 강남 3구와 용산으로 확대 재지정되었습니다. 부동산 10년 하면서 이런 경우도 처음 봤습니다(35일만에 거래 규제가 완전히 바뀌는 건 정말 처음입니다) 많은 분들이 걱정하시고 불안해 하시는 것 같아서 방송을 통해 말씀을 드렸는데 제 최근 글에도 ‘힘들다’라는 댓글이 좀 보여서 최신 통계를 업데이트하
저는 2주택자입니다. 양도세 중과로 ‘세금 폭탄’ 맞는 건가요?
개인적으로 저는 2주택자가 부동산 투자 포지션에 있어 매우 중요하다고 생각합니다. 여기에서 더 주택수를 늘려 본격적으로 다주택자 시스템을 만들 수도 있고, 혹은 적절히 주택수를 조절하면서 일시적 2주택 비과세 혜택을 누리면서 세후수익률을 올릴 수도 있기 때문입니다. 물론 경우에 따라서는 2주택 모두를 처분하고 다시 새출발 할 수도 있습니다. 물론 이 방법은
[너나위] 24년 시장 복기, 25년 전망 (줄어든 리스크)
안녕하세요. 너나위입니다. 11월에 왜 이래? 싶을 정도로 덥다가 하루 아침에 추워졌는데 다들 잘 지내고 계신가요? 이제 연말이 되었으니 올 한 해 시장을 복기하고 다가올 새해를 준비해야겠지요. 저는 신이 아니기에 전망 따위는 하지 않습니다만… 여긴 저희 홈그라운드이니 한 번 나름의 시나리오를 그려보겠습니다. 여기서만 보실 수 있는 것이니… 한 번 읽어보시
신축아파트는 안전하다고요? 신축아파트도 이렇게 전세사기 당합니다.
안녕하세요 집구해줘월부입니다! 최근 ‘얼죽신’ 열풍이 불고 있는거 다들 알고 계신가요? 젊은층을 중심으로 입주 5년 이하 신축아파트 수요가 몰리고 있는데요. 신축이 대세가 된 이유로는 신축아파트의 최신 설계와 단지 내 다양한 편의시설, 쾌적한 주차환경 등이 꼽힙니다. 그런데요.. 위와 같은 이유로 신축아파트를 가고 싶지만 전세가가 너무 올라버려서 가격이 부
[양파링] 지금 사야 할 아파트, 팔아야 할 아파트
/ 한 동안 연락 없던 친구 유튜브 방송이 업로드 되는 날이면 어김없이 옛(?) 친구들의 연락이 옵니다 너 맞냐? 방송으로 보니 반갑더라.. 사실.. 나도 집 사고 싶은데.. 뭐부터 해야 하는 건지 모르겠다 더 솔직히는 어디 사야 하는 건지를 묻는 연락들입니다. 얼마를 벌고, 얼마를 쓰는지 모은 돈은 얼마고 모을 수 있는 돈은 얼마인지 개인적으로 꼭 참고해
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 -나도 할 수 있겠다!로 변하게 해준 강의 [열반스쿨 기초반 70기 63조 럭키제이]
대학졸업하고 바로 취업을 하며 월급의 100프로를 소비하는 생활을 하고 있었고, 저의 잘못으로 인해 빚이 생기고 그로 인해 돈에 대해서 생각해 보는 계기가 된 것 같습니다. 그때부터 책을 읽기 시작했고, 경제공부를 하기 시작하면서 유튜브로 보다가 월급쟁이부자 영상을 보게 되었으며 부동산 쪽으로 관심이 생기게 되었습니다. 그때부터 부동산 책을 찾아 읽기 시작
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 너바나님 교6받고 바로 일호기3조 수박설탕]
안녕하세요, 너바나님 '교6받고 바로 일호기3조' 수박설탕입니다. 저는 지난 달 내마중으로 처음 월부를 접하게 되었는데, 조원 분들께서 모두 열기를 추천해주셔서 수강하게 되었습니다. 이제 1주차인데, 왜 그렇게 입을 모아 추천해주셨는지 알 것 같아요ㅎㅎ 1주차는 주로 자본주의와 마인드셋에 대한 내용이었는데, 현실적으로 현재 내가 서 있는 곳이 어딘지에 대해
