실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 56기 16조 양파과자]
실준반 4주차 강의 수강을 마쳤습니다. 강의에서는 내 상황을 정확하게 "인지"하고 그에 맞춰 "행동"해야 하는 것에 대한 중요성을 강조해 주셨습니다. 그리고 투자의 길에 수많은 어려움이 있고 구체적인 상황들을 이야기 해 주시면서 최악의 상황까지도 상상해 볼 수 있도록 해주셨습니다.이러한 많은 어려움과 힘듦을 앞으로 겪을 수 있다는 것이 아니라 겪게 될 것이
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 56기 16조 양파과자]
실준반 3강 강의 수강을 마쳤습니다. 실제 사례들로 더 가치 있는 아파트를 고르는 방법에 대해 이야기해주셨습니다. 강의로 보고 들었을 때는 이해가 가지만 실제로 많은 단지들을 돌아다니다 보면 배운 내용 밖의 다양한 케이스들이 있다는 것도 함께 이야기 해 주셨습니다. 그리고, 강의 내용 중에서 매수를 자세하게 가르쳐주는 강의는 많지만 매도를 어떻게 하는 것이
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 56기 1조 양파과자]
실전준비반 2강 강의를 들었습니다. 임장보고서를 쓰는 근본적인 이유와 임장보고서를 작성하는 방법에 대해 상세하게 설명해 주셨는데 오... 정말 귀에 쏙쏙 들어왔습니다. 가장 어렵다고 언급하셨던 1등 뽑기는 강의를 들으면서 생각했을 때도 잘 안되어 조금은 슬펐지만.. 아직은 처음이니 틀릴 수 있고, 앞으로 더 많은 케이스들을 직접 접하면서 경험을 쌓아나가다
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 56기 16조 양파과자]
실전준비반 1강 수강을 마쳤습니다. 임장보고서를 왜 써야 하는지부터 임장 전, 분임, 단임, 매임할 때 무엇을 중점으로 봐야하는지에 대해 난이도별로 상세하고 알기 쉽게 설명해주셨습니다. 또한, 초보자의 입장에서 조금은 쉽게 임장에 다가갈 수 있는 노하우를 알려주셔서 막막했던 임장이 덜 부담스럽게 느껴졌습니다. 강의 내내 강조하셨던 일단 하는 것이 중요하다는
조장 후기 [열반스쿨 기초반 74기 44조 양파과자]
열반스쿨 기초반 마지막 4주차 조모임을 앞두고 조장 후기를 작성해봅니다. 사실 처음부터 조장이 되고자 지원했던 것은 아니었습니다. 이전 강의에서 너무나 좋은 조장님을 만났고 저렇게 좋은 조장이 되기에는 나는 아직 아무것도 모를 뿐더러 부족한 점이 너무 많았기 때문입니다. 제가 거주하는 지역에 조장을 희망하시는 분들이 없어서 맡게 된 조장이었지만 너무 따수운
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 44조 양파과자]
열반스쿨 기초반 마지막 강의까지 완강했습니다. 저환수원리에 대한 설명과 가치 있는 물건은 어떤 물건인지 여러번 이야기 해주셨습니다. 알고 있다고 생각하더라도 막상 큰 돈이 오고 가는 상황에서는 중요한 부분을 놓치게 될 수 있기 때문이지 않을까 싶습니다. 비록 아직 3달 밖에 안되었는데도 불구하고 처음 월부 강의를 듣기 시작했을 때보다 열정이 사그라든 제 자
서울시 동대문구 답십리 두산 위브 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 74기 44조 양파과자]
Ⅰ. 아파트 명(위치) - 답십리 두산 위브 아파트 Ⅱ. 입지 평가 1. 직장 => B 2. 교통 - 강남 47분 / 여의도 45분 / 시청 36분 =>A -> 50분 안에 주요 업무 지구까지 도달 가능 3. 학군 => C -> 장평중학교(66.2%) / 동대문중학교(63.8%) - 학군이 거주지의 선택 요소가 되기에는 부족합니다. 4. 환경 => C ->
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 44조 양파과자]
열반스쿨 기초반 3강 강의를 수강했습니다. 3강은 아파트 수익률 보고서의 작성 이유와 방법에 대한 설명을 해주신 양파링님과 투자자로서 나아가는 방법과 조언들을 알려주신 주우이님 두 분이 이끌어주신 강의었습니다. 아직 아파트 수익률 보고서를 작성해 본 적이 없는 저로서는 작성하는 방법에 대한 설명이 아주 많은 도움이 되었고 특히 수익률 보고서를 왜 작성해야
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 44조 양파과자]
열반스쿨 기초반 2강 강의 수강을 마쳤습니다. 너바나님이 비전보드에 대한 이야기를 해 주시면서 자신의 꿈을 부끄러워 하는데 어떻게 그 꿈이 이뤄질 수 있겠느냐고 말씀해 주셨는데 그 말을 듣고 많이 반성하게 되었던 것 같습니다. 원래도 그것이 좋은 점이든 나쁜 점이든 저에 대해 드러내는 것을 좋아하지 않는 편인데다 살면서 이렇게 구체적인 목표를 세워본 적이
양파과자의 비전보드 [열반스쿨 기초반 74기 44조 양파과자]
STEP1. 이미지 보드 STEP2. 인생 목표 써 보기 1. 경제적 여유 - 순자산 30억 - 근로 소득보다 자본 소득 높이기(근로 소득 < 자본 소득) - 반려동물과 가족에게 아낌 없는 지원 - 1년에 1회 여행 2. 건강한 삶 - 건강한 식단 - 주 2~3회 좋아하는 운동 - 스트레칭 - 여유로운 산책 3. 하고 싶은 것 - 원데이 클래스로 배워보고
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 44조 양파과자]
열반스쿨 기초반 1강 강의를 수강했습니다. 강의 중 월급쟁이가 부자로 가기 위해서는 부의 서행 차선, 인도가 아니라 부의 추월 차선을 타야 한다는 것을 이야기해 주셨는데, 시속 150km 이상으로 빠르게 달리기 위해서는 지금의 현실에 안주하지 말고 많은 노력을 해야 한다는 것을 느꼈습니다. 너바나님께서 본인이 생각하시기에 1강은 현실을 인지하게 하는 강의라
구로 한신휴플러스 현장 방문 과제[내집마련 중급반 5기 62조 양파과자]
1주차와 2주차때 각각 다른 지역으로 과제를 했었기에 고민하다가 멀지만.. 제가 잘 모르는 곳인 2주차때 선정했던 단지를 가보기로 결정했습니다. 일단 남구로역에서 내려 5분정도 걸으니 바로 아파트가 보였습니다. 다시 돌아올 때는 대림역 방향으로 걸어왔는데 대림역으로도 걸어서 10분 정도 소요되어 대중교통을 이용하는데 큰 불편함이 없고 강남역까지도 멀지 않다
내집마련 중급방 3강 강의 후기[내집마련 중급반 5기 62조 양파과자]
내마중 3강 강의 수강을 마쳤습니다. 내집마련을 위한 시나리오를 예시를 들어 배워보았고, 마음가짐에 대한 이야기도 해주셨는데, 마음가짐에 대한 이야기가 많이 기억에 남습니다. 세금을 내는 것을 좋아해야 한다는 것, 지난 내마기 강의 때에도 들었지만 다시 들어도 여전히 나는 부자 마인드가 아닌 것을 느꼈습니다. 종부세를 고민하는 그 날이 언젠가 오기를 바라면
구로 한신휴플러스 입지분석[내집마련 중급반 5기 62조 양파과자]
2주차 과제는 1주차에 분석한 내 집 마련 후보 단지 중 세 곳의 입지를 알아보는 것인데, 1주차에 분석한 후보 단지는 집 주변의 아파트로 추렸었기 때문에 다른 지역의 후보 단지를 3군데 추려봅니다. 5군 안에 있는 구로구의 세 단지를 가져와 봤습니다. STEP 1. 내 집 마련 후보 단지 기본 정보 적어보기 1. 한신휴플러스 아파트 명 : 한신휴플러스 세
내집마련 중급반 2강 수강 후기[내집마련 중급반 5기 62조 양파과]
내마중 2주차 수강을 마쳤습니다. 일단 처음 강의가 올라왔을 때 강의의 방대한 양에... 너무나도 놀라웠습니다. 오랜 시간 직접 강의 해주신 새벽보기님도, 강의를 편집하신 편집자님도 엄청 고생하셨겠구나 싶었습니다. 방대한 양만큼 강의 또한 많은 정보들과 구체적인 예시들로 가득했습니다. 내마기에 이어서 좋은 아파트를 구별하고 선택하는 기준을 더 디테일하게 알
내집마련 중급반 1주차 과제[내집마련 중급반 5기 62조 양파과]
제일 먼저 제가 거주하는 동의 기준에 맞는 아파트들을 조사해 보았습니다. 1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 2) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기, 3) 내 종잣돈 + 1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 현재 종잣돈이 매우 적지만 제가 거주하는 지역이 안 좋은 지역이기에
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 62조 양파과자]
내마중 1강 강의를 수강했습니다. 일단 강의 처음으로는 내마기에서 배웠던 강의 내용을 한 번 더 복기했습니다. 내 집 마련의 방법에 대해 구체적으로 배웠던 지난 강의를 되짚어볼 수 있어 좋았습니다. 이어진 강의에서 너나위님이 계속해서 강조했던 부분은 최저점에서 아파트를 매수한다는 것은 불가능하다는 것을 인정하고 아파트의 가치가 저평가되어 있다는 것을 기준으
양파과자의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 42기 107조 양파과자]
내마기 3주차 과제 차 부동산을 방문했습니다. 원래는 내 집 마련 희망 지역에서 단지를 선정하고 그 단지를 보러 가는 것이지만, 아직은 예산이 부족해 종잣돈을 더 모아서 서울 안으로 들어가고자 하기 때문에, 그리고 일단은 익숙한 곳으로 방문하는 것이 부동산의 허들을 조금이나마 낮춰줄 것 같아 집 근처 부동산을 방문해보았습니다. 지난 주말까지도 도저히 부동산
