실전준비반 3강 강의후기 [실전준비반 56기 54조 고슴도치이]
열기때 부동산 가는 건 매매때가 제일 쉬운거라고 했는데, 역시 이번 강의도 같은 맥락의 엑시트가 중요하다! 라는걸 뼈저리게 느끼게 해주는 강의였습니다. 언제 엑시트를 해야하는지는 아직 강의에 안나왔지만, 전세 뺄때 어떻게 해야하는지를 알려주시면서, 전세 빼는게 진짜 어려운 거구나, 주변단지까지 다 확인해야하는 꼼꼼함이 필요하구나. 나는 할 수 있을까 란 생
실전준비반 2강 강의후기[실전준비 56기 54조 고슴도치이]
가장 힘들때 10억 달성기를 작성 하셨다고 한다. 10년전 나 투자시작할때의 나와는 분명 다르지만 10억 달성하면 뭐가 크게 다르지 않다고 하신게 인상 깊다. 누구나 할 수 있다라고 계속 해주시는데 사실 그게 누구나가 될 수 없다는 걸 너무 잘 알고 있다. 90개의 앞마당... 나는 할 수 있을까 보다는 그냥 주어진것을 하나씩 해 나가 보기로 했다. 과제가
실전준비반 1강 강의 후기[실전준비반 56기 54조 고슴도치이]
여지껏 내가 하던 임장은 임장이 아니였나? 단지를 보고, 가격을 보고 정리를 했었는데. 분위기를 보고 단지를 보고 가격을 보라고 하셨다. 가히 충격적인 강의였다. 이번에는 꼭 미루지 않겠다는 다짐을 했었는데.. 일주일이나 지났는데 또 안지켜지는 것 같다. 자모이 마지막에 시간관리 잘하라고 투자자로서의 시간도 잘 만들라고 하셨는데... 너무너무 공감은 하는데
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 87조 고슴도치이]
새로운 도전은 설레임도 주지만 동시에 스트레스를 준다. 내집마련을 하려고 강의를 들었던 나이기에 이제 내집 마련을 위해 스스로 공부해야겠다란 생각이었다. 내마중 마지막 조모임에 "저는 아직 잘 모르겠어요"가 나의 마지막 이야기 였다. 그때 조원분께서 열기 들으시면, 물음표에서 느낌표로 안개가 걷힌 느낌이 들 것이다. 라며 추천해주셨다. 강의를 끝낸 지금의
천안 불당동 지웰더샵아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 73기 87조 고슴도치]
▶ 아파트명 천안불당지웰더샵 입주: 2016년 8월 (9년차) 세대수: 685세대 총 6개동 난방방식 : 지역난방 주차: 924대(세대당 1.34대) 계/복: 계단식 형태: 공급 112~113m2 / 전용 84m2 방3, 화2 ,3bay 공급 129~130m2 / 전용 99m2 방4, 화2, 3bay ▶ 위치 ▶ 입지평가 1.직장 2.교통 및 환경 3.학군
열반스쿨 기초반 3강 강의후기 [열반스쿨 기초반 73기 87조 고슴도치이]
앞마당에 대한 정확한 개념. 돈에 맞춰 정리하는게 아니고 정리하고 돈을 맞춰 보는 것. 흔들리지 않은 투자 기준 만들기, 비교평가, 잃지 않은 투자하기. 월부의 투자 방식 설명의 다시 한번 짚어주고 정말정말 궁금했던 비교평가의 기준나누는 법을 배울 수 있는 시간 이었습니다. 얼마전 퍼스널 브랜딩 업체 블로그에서도 봤던 내용인데, 책을 읽고 먼저 부자가 된,
열반스쿨 기초반 2강 강의후기 [ 열반스쿨 기초반 72기 87조 고슴도치이]
부동산은 살때가 제일 쉽다 첫 매임할때가 생각이 났다. 그냥 전화만 하는 거였는데 귀에 심장소리가 쿵쿵하고 들렸다. 지금도 여전히 긴장되는건 마찬가지이지만, 강의를 마치고, 지금 생각해 보면 그렇게 긴장할 일도 아니고 사겠다고 덤비고 있는 지금 제일 쉽고 제일 깐깐하게 볼 수 있는 시기이다. 매도자는 팔아야만 하는 이유가 있고, 부동산 사장님도 팔아야만 하
[열반스쿨 기초반 73기 87조 고슴도치] 고슴도치이의 비전보드
STEP 1. 이미지 보드 STEP 2. 인생 목표 써보기 1.경제력 -순자산 33억 달성 -월 400만원 이상의 고정 수입 시스템 -G바겐 2.여가/건강 -몸과 마음의 건강 -습관운동 -여행하고 싶을때 망설이지 않고 여행가기. 3.인간관계 -베풀며 사는 삶. 4.자아실현 -자기개발 -독서 -경제적 자유 달성 -여유 STEP 3. 노후 자금 계산 1. 노후
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 87조 고슴도치이]
NOT A, BUT B [A인줄 알았는데 B였더라] 의 주제로 1강 전체를 끌고 가신게 인상 깊었습니다. 자본주의 시대에서 나는 어떻게 살 것인가. 를 생각해 볼 수 있는 강의였습니다. 회사일을 하든 어떠한 일을 하든 내가 편하려고, 내가 쉽게 하고자, 뭐든 쉽고 빠르게 결과물을 얻고자 했던 다 큰 성인인 저에게 어렸을때로 돌아가 종아리를 걷고 회초리로 맞
대전 현장방문 과제[내마중 4기 38조 고슴도치이]
소요시간 :120분 대전에 앞마당이 없어서 어디를 해야할지 감이 잘 안와서 우선 강의에 나온 단지들을 현장 방문 해보았습니다. 수많은 단지들 사이에 왜 이 단지를 추천 해주셨을까? 계속 생각하며 현장방문을 하였습니다. 우선 둔산지역. 좋다는건 너무 잘 알고 있었는데 너무 구축이고 지난번 바로 옆단지 매임을 다녀왔기때문에 더더욱 선호도가 낮은 상태였습니다.
내집마련 중급반 3강 수강 후기 작성[내마중4기 28조 고슴도치이]
QnA를 통해 이루어진 강의였습니다. 처음에 리스트를 보고 물음표가 가득했습니다. 듣고는 오히려 속시원하다?라는 생각이 들었습니다. 다양한 상황이었지만, 저랑 비슷한 처지 비슷한 생각 가지고 계신 분들의 질문과 그에 대한 현실적인 답! 들으면서 나만 그런게 아니구나, 다들 종잣돈으로 어떻게 해야할지 모르는구나. 그런 사람들이 모여서 함께 강의듣고 열심히 하
대전 입지분석 [내집마련 중급반 4기 38조 고슴도치이]
1. 내집마련 후보 단지 기본 정보 단지 1,2,3 2.직장 교통 환경 살펴보기 지방이라 택지 균질성은 모두 좋아 비교 의미가 없었고, 모두 1km내의 대형마트는 없지만 3km내에 대형마트가 모두 존재하고 대부분은 차로 이동하므로 비교의미가 없는 것 같다. (내가 살고 있고 자주 다니는 곳이라 그런지 모두 생활반경에 해가 되지 않는다고 느껴진다.) 3.각
내집마련 중급반 2강 강의후기[내마중 4기 38조 고슴도치이]
인구감소와 집중, 가격의 차이의 갭 그리고 지역의 경계선에 살았을때의 경험들로부터 어렴풋이 느끼고 있던 이유로 막연하게 서울에 부동산을 마련 해야겠다라고 생각 했다. 내마기 조모임에서도 투자를 하신다고 했는데 왜 지방을 생각하시지? 지방이 무슨 매력이 있을까? 란 생각을 가지고 여쭤보지는 못했었다. 그런데 이번 지방강의를 듣고 생각 전환이 되었다. 꼭 서울
내집마련 중급반 1주차 과제 제출 [내집마련 중급반 4기 38조 고슴도치이]
단지 정리 하는 작업이 생각보다 어려웠습니다. 전고점 전저점 찾는걸 잘 했는지 모르겠고, 그것으로 뭘 가져가는지에 대해 조금 더 공부해야할 부분인거 같습니다. 일단 선호도 가격과 위치만 대략 파악하여 정해보았는데, 입지분석을 전체적으로 해봐야 할꺼 같다는 생각을 하였습니다. 기초반에서 배운 내용까지 다시 한번 복습하여 합쳐서 단지들을 추려 보는 작업을 해야
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 4기 38조 고슴도치]
내마기를 듣고 내마중으로 그대로 올라왔다. 내마기를 들으면서 내 종잣돈으로 거주의 내집마련은 좀 힘들다는 현실을 마주 하게 되었고, 거주와 보유를 분리하는 방법으로 내집마련을 해야겠다고 생각했다. 1주차 강의를 들었는데 내마기하면서 내가 임장간 단지가 나왔다. 매물이 좋고 나쁨을 떠나 너무 반가웠다. 임장을 많이 다니셨거나 손품을 많이 판 분들은 강의들으면
고슴도의 후보단지 입지 분석 과제 [내마기 42기 전국14천리5지조 고슴도치]
첫 임장이라 제대로 본 건지 모르겠고, 그래서 어느 단지가 나은가도 잘 모르겠다. 몇 번 더 작성하고 다녀봐야 할 것 같다.
부동산 방문하기 [내마기 42기 전국14천리5지조 고슴도치]
죄를 지은 것도 아니고, 집을 보러 가는 건데 이게 뭐라고 왜 이렇게 떨렸는지 모르겠다. 연습하고 연습했던 "네이버 보고 연락 드렸는데요 지금 보고 있는 물건 매물 아직 있나요?" 이 한마디를 던진 후 순식간에 주도권은 부동산 사장님한테 빼앗겨서 매매인지 갭인지, 예산이랑 방문 날짜만 빠르게 물어보시고 약속을 잡으셨다. 가기 전 물어 볼 리스트들을 빼곡히
