[실준 70기 32조 청별] 교통 + 균질성을 찾아라
강서구 임장보고서 대신 써주고 분석 해주셔서 좋았음! 서울은 역시 (교통 + 균질성) 이 매우매우 중요하다!! 그밖에 그동안 전고점으로만 단지비교했는데, 꼭 그런건 아니란 걸 알았음 그동안 가격을 먼저 찾고 합리화했었는데, 가격추측하고 질문하는 습관 길러야겠음 임장하면서 범위를 점점 좁혀나가는 과정에 대해 알게됨 (1) 분위기임장 → 어떤 지역을 더 좋아하
수익보다 중요한 것, 잃지 않는 부동산 투자란
이번 강의에서는 현재 부동산 시장 상황을 진단하고, 나 자신이 투자할 준비가 되어 있는지를 점검하는 시간으로 시작되었습니다. 특히 6월 27일 발표된 부동산 대책에 대한 분석이 인상 깊었고, 구체적인 지역 사례로는 영등포가 서울 평균 수준이라는 점, 그리고 가격이 올랐다고 해서 절대적으로 비싸다고 단정할 수 없다는 점을 PIR 지표로 판단한 것이 흥미로웠습
열반스쿨 기초반을 돌아보고 마무리하며 - 강의후기
열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 정권이 교체되면서 집값이 급등하는 것을 보니 집을 평생 못사지 않을까 생각에 투자하기 위해 신청했습니다. 열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 (적용할 점) 집 값이 급등해서 마음이 조급했는데 이 강의를 듣고 마음을 다잡을 수 있었다. 저환수원리 라는 투자기준을 수립하고, 이에 맞는 의사결정을 할 수 있게
매수고민 (세입자가 집안보여줌 이슈..)
안녕하세요~ 매수를 고민중인데요! 세입자랑 매도자랑 싸워서 집을 안보여준다는데 이런 집 괜찮을까요?? 수리안된 구축인데 사진도 없다네요ㅠㅋㅋㅋㅋ 갱신권청구 포함해서 작년에 4년 계약했네요,, 최근 실거래보다는 5천 싸긴 해요 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!
챌린지 1일차
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠 🚩 과제를 올리실 때는 예시를 삭제하고 작성해주세요! 1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 남산대림아파트 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호
[열반스쿨기초반 87기 59조 청별] 비전보드(2025년)
열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드' 예시 *과제를 작성하실 때는 가이드를 지우고 내 과제로 채워보세요! STEP1. 이미지보드 내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요. STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. STEP3. 노후 자금 계산 꿈을 실현하기 위해 필요한 노후 자금은 얼마인지
중구 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 59조 청별]
✅위치(지도) ✅아파트명 아파트명 신당 푸르지오 신당 삼성 신당 현대 약수하이츠 금호 두산 극동 그린 직장 종사자수 419,211 419,211 419,211 419,211 201,359 201,359 교통 강남 40분 42분 35분 27분 29분 31분 여의도 32분 33분 37분 36분 37분 41분 시청 28분 29분 27분 23분 27분 29분 학군
[열반스쿨 기초반 59조 청별] 1강 강의 후기
본 것 너바나님의 투자사례: 판교/위례/경기도광주/동탄 노인빈곤률과 근로소득 의존도 적용할 것 노후대비 잃지 않는 투자
[열반스쿨 기초반 59조 청별] 2강 강의 후기
[열반스쿨 중급반 45기 59조 청별] 2강 강의 후기 1. 본 것 - 너바나님의 투자원칙: 저환수원리 - 저평가 여부확인: 표로 비교평가(입지 ,교통, 학군 등) - 부동산 전망 - 시세차익 부동산 잘하는 법 - 너바나의 연20% 수익률 투자사례 - 투기꾼과 투자자의 차이 - 부동산 투자에 영향을 주는 요소 - 수익률 높이는법 - 부동산 가격은 장기적으로
근저당있는 물건은 전세주기 어렵나요?
안녕하세요!🥹 월부에서 공부하며 봐두었던 아파트를 주말에 보고왔는데요, 집주인과 가격협상도 될 것 같고 마음에 들어서 매수하려고 합니다. 디딤돌대출이 가능해서 4억을 대출받아서 6억짜리 아파트를 매수하려는데 1년 거주 후 전세를 줄때 근저당이 잡히게 되니 고민입니다. 근저당 잡힌 물건은 전세 내놓기 어렵다고 들어서요. 그래서 세안고 일반 대출로 구매를 할
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 55조 청별]
장점) 열중 강의 중 제일 유익했던 강의 나중에 매매 후 전세 줄때 어떻게 해야할지에 대한걱정을 다 날려줌 세안고, 주인거주 등 대부분의 케이스에 대해 대처법을 알려주셔서 좋았음 가장 실용적이었는듯.
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 51기 55조 청별]
긍정) 부동산뿐만이 아니라 자산을 어떻게 운영하면 돈을 불릴 수 있는지 알려주셔서 좋았다. 그리고 정신적으로도 열정을 불어넣어주시는 느낌을 받았다. 마지막 강의는 질의응답 식으로 해주셔서 많은 도움이 된 것 같다. 부정) 강의에 서론이 너무 많은 느낌임
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 51기 55조 청별]
이번주 강의를 듣기 전까지는 역전세 후기 등 돈을 벌기 힘들 것이라고 생각했다. 하지만 유진아빠님의 강의를 듣고 "저화수원리"와 규칙만 잘 지키면 돈을 잃을 수 가 없겠다는 생각이 들었다. 지방투자를 하지 않아도 여러 지역을 앞마당을 만들고 트래킹 한다면 시야가 더 넓어지고, 잃지 않는 투자를 할 수 있을 것 같다.
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 51기 55조 청별]
긍정) 단지별, 지역별 비교평가를 해주셔서 좋았다. 시세트레킹으로 적은 투자금으로 높은 수익률을 얻는 물건을 찾는 것을 해보려한다. 내마기에선 없었던 투자자 시야가 생긴 점이 좋았다. 내 상황(자본금)에서 어떤 투자 방향을 세워야하는 지 나침반을 제시해주셨다. > 지방투자 후 수익실현하면서 수도권 매수하기 부정) 내집마련에서 갑자기 다주택투자로 훅 넘어온
열반스쿨 중급반 월급쟁이부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 55조 청별]
안녕하세요, 열중 35기 55조 조장 청별입니다🌟 설 연휴동안 책에 빠져 살아서 너무 좋았는데, 벌써 연휴 마지막이네요 (가지마 내 연휴..) 오늘은 원씽 다음으로 읽은 <월급쟁이 부자로 은퇴하라> 독서 후기를 공유해보려고 합니다😉 읽게 된 계기 설날 덕분에 이틀에 한 권 속도로 책을 읽고 있다. 이번에 읽은 책은 월급쟁이 부자로 은퇴하라라는 책인데,
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 55조 청별]
안녕하세요, 열중 35기 55조 조장 청별입니다🌟 오늘은 설 연휴동안 읽은 <원씽> 독서 후기를 공유해보려고 합니다. 본깨적 양식으로 써봤어요. 청별이의 원씽이 궁금하다면 바로 고고고! [본] P.19-20 #에너지는한정자원 #선택과집중 #큰목적의식1개 우리에게 주어진 시간과 에너지는 한정되어 있다. 더 큰 효과를 얻고 싶다면 일의 가짓수를 줄여야 한다.
