[열기 87기 94조 구하남 진지니] 4주차 강의 후기
열기반 강의를 듣기 시작한지 얼마안된거 같은데 벌써 4주차 강의까지 마치고 후기를 쓰게 되었습니다. 이번 자모님 강의를 듣고 말씀하신 포인트에 많은 공감을 할 수 있었고 그 내용중 가치평가와 타이밍의 중요성에 대해 깊히 생각해볼 수 있었습니다. 가치평가는 내가 하나의 매물에 대해 정확히 파악하고 있어도 다른지역의 비슷한 금액대의 아파트를 모르고 있다면 그가
[열기 87기 94조 구하남 진지니] 3주차 강의 후기
이번 3주차 강의에서는 주우이님의 수익률 높히는 비교투자법을 배울 수 있었습니다. 모르는 지역이 없다고 생각들 정도로 여러지역에 아파트시세와 임장 경험을 알려주셔서 정말 노력을 많이 하셨겠구나 생각이 들었습니다. 아파트 수익률 분석 스텝으로 아파트선정 - 위치 - *입지평가 - 수익률 분석 - 현장 사진 - 투자결론 주변을 파악해야할 정보는 직장, 교통,
[경매올인원] 진지니의 올인원1기 MVP모임 참여후기!
안녕하세요! 10년 안에 꼭 경제적 자유를 이룰 진지니입니다~! 이번 우수수강생 50인 모임에 참석하고 나서 정말 감동적이었어요! 그동안의 경매 강의를 되돌아보고, 다른 분들과 경험을 나누면서 또 한 번 성장할 수 있었던 아주 특별한 시간이었습니다. 유용했던 조별 Q&A 세션 특히 조별로 반장님과 튜터님을 모시고 Q&A 세션을 가졌던 점이 정말 인상 깊었어
[열기 87기 94조 내 집 구.하.남. 진지니] 2주차 과제 아파트 수익률 분석 보고서
✅아파트명 갈매역 아이파크 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 69,136명 2. 교통 강남 50분 3.학군 구리고 86.6% , 인창고 80.4% 4. 환경 주변 대형마트 or 병원 x 5. 공급 구리역롯데캐슬시그니쳐 /26년3월/ 1,180세대 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) ✅현장사진 ✅투자 결론 (각 항목별 평가) 1) 저평가 : 현재 점차
[열기 87기 94조 내 집 구.하.남. 진지니] 2주차 강의 후기
이번 2주차 강의를 들으며 부동산 투자를위한 판단 요소를 배워볼 수 있었습니다. 물가, 통화량, 경기, 수요(입지), 입지독점성 등 부동산 투자를 위해 참고해야할 점을 많이 배울 수 있었던 파트였고, 연도별로 빠른 전세강 상승 차트를 보며, 빠른 자본확보와 투자실천을 해야겠다는 생각이 많이 들었습니다. 무심코 지나온 시간이었지만 부동산 시장은 이미 많은 상
[경매올인원] 진지니의 올인원1기 최종 수강후기!
이번 경매올인원 강의는 오프라인으로 듣게 되었는데요. 기초수업은 하늘세상쌤의 온라인을 통해서, 실전수업은 소액임차쌤의 오프라인 수업으로 실전 중심의 체험형 수업이었습니다. 이번 올이원강의에서는 기초이론, 법원견학, 실전 입찰가 계삽법, 명도과정까지 고루 갖춘 덕분에, 경매에 대해 가지고 있던 막연한 두려움이 확실히 없어진 것 같습니다. 1. ‘이론’이 아닌
나의 부자되기 로드맵 (열기 1주차 수강 후기)
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 강의를 듣기 전 부동산과 미래에 대해 계획이 없던 저에게 이번 1주차 강의를 들으면서 목표와 그에 따른 로드맵을 설정에 필요성과 열의를 다시 한번 느끼게 되었습니다. 여태 가까운미래를 위해서만 돈을 벌고 생활해왔지만, 강의를 듣고 내 가족과 노후계획까지 다시한번 계획을 해보게 되었고 생각보다
[경매올인원] 진지니의 실전반 3주차 수강후기 (주말반)
오늘 수업에서는 대출에 대해서 배우는 시간이었습니당. 대출은 항상 궁금했어요 내가 근로로 번 돈만으로는 큰돈을 만지기 힘드니, 대출의 힘을 레버리지 삼아 큰돈을 만질 수 있는 것까지는 알고있었지만, 잘못 휘두른 칼은 나에게도 해를 끼칠 수 있으니 그만큼 대출에 대해서 잘 알고, 접근하고 싶었어요! 이번 시간에는 LTV, DTI, DSR, SDSR에 대해서
[경매올인원] 진지니의 실전반 2주차 수강후기 (주말반)
지난 주에는 주차별 수강후기를 못올렸어요. 정말 재미난 수업이었는데,,, 이번 강의에서도 소액쌤의 인사이트를 잘 얻을 수 있어서 너무너무 유익했던 시간이었습니다. 입찰가 뽑는 계산은 어떻게하는지에 대한 수업이었는데, 이 부분이 가장 궁금했던 점이라, 몇번 연습을 하다보면 익숙해져서 잘 할 수 있을 것 같은 느낌이 들게되는 수업이었습니다. 추가로 이날은 소액
[경매올인원 1기] 진지니의 법원견학 참여후기
동부법원 견학의 날! 여유있게 출발하다가 지하철을 탔더니 좀 늦었어요. 별내에서 8호선타고 쭉~! 문정역으로 출발! 37분밖에 안걸려 문정역에 내려 동부법원으로 왔습니다. 그렇게 조금 늦게 도착한 동부지법 4번 출구로 오면 경매장으로 입장을 할 수가 있습니다. 서둘러 출석체크를 하고 행복해님의 경매법정에서의 주의사항 및 알아둬야할 점에 대해서 설명을 듣기
[경매올인원] 진지니의 실전반 1주차 수강후기 (주말반)
일단 매도 예상매도가를 어떻게 측정하는지가 제일 궁금했습니다. 입찰을 하기위해서는 필요한 가장 중요한 요소이지 않을까 싶은데요. 솔직히 이번 수업은 굉장히 놀랐습니다. 굉장히 세세한 부분에서 가격 조절이 들어가서 아 이거 생각보다 굉장히 체계적으로 가격을 비교하고 들어가는 구나를 느끼게 되었습니다. 그렇게 소액쌤이 이때까지 밟아온 투자 스탭들이 괜한것들이
[경매올인원] 진지니의 기초반 수강후기
권리분석 강의는 지지난달 설마쌤의 강의를 들었기에 또 봐야하나? 라는 생각을 가지고 있었지만, 이번 올인원강의에 포함되어 듣게되었다. 어라? 근데? 이거 내가 아는 내용이었나? 기초에서 분명 들었던 내용이었음에도 불구하고, 듣고도 생소한 내용들이 들려왔다. 설마쌤의 수업은 어려운 권리분석도 아주 쉽게 설명한 강의였다면 하늘세상쌤의 강의는 권리분석의 기초심화
[경매기초반 5기] 진지니의 수강후기
솔직히 경매가 이렇게 재밌는건줄 몰랐어요. 경매공부를 시작하기 전에는 그저 경매는 어렵고 위험한거야. 라는 인식이 강했어요. 제 주변에서는 경매 하면 안된다 이런 이야기만 너무 많이했고, 심지어 주변에는 경매를 해본 사람들이 없는데도 불구하고 해본적도 없는 사람들 따라서 안좋은 인식만 가지고있었거든요. 그런데 경매 강의를 본격적으로 듣다보니, 권리분석이라는
광화문금융러 월300투자 듣고 질문!
연금저축계좌에 연 세액공제 금액이 최대 600만원으로 알고있는데, 해당연도에 600만원의 공제를 해당 계좌에서 받았다면, 내년에는 추가로 600만원을 입금을 해야 또 600만원의 세액공제를 받을 수 있는 건가요?(연말정산시, 결정세액안에 계좌안에 들어있는 돈도 같이 합산되어서 결정세액으로 들어가는 것인지 궁금)
임장지 D지역과 소액투자방법에 대해 알려준강의
사실 이번 강의가 좀 많이 인상깊었던 것은 바로바로 내가 임장하고 있는 임장지가 D지역이었다는 것과, 소액투자금으로 투자를 하려고 알아보고 있던 내게 알려준 소액투자 관련 투자법을 아주 자세히 알려주었던 점이다. 그래서 이때까지 해봤던 방법이 아닌 좀 더 쉽게 소액투자할만한 단지들을 생활권별로 정리하고 매매가에 맞추고 비교해서 보는 것이 정말 괜찮은 방법이
변화가능성에 대해 다시 생각해본강의
예전 강의를 들었을 때는 직장,교통,학군, 환경은 거의 변하지 않는 불변의 진리처럼 취급하며 생활권의 우선순위를 매기거나 해왔었는데, 강의에서 들려준 강의에서의 새로 들어온 교통호재에 따라 주변 가격이 오르는 경우, 그리고 안좋았던 단지인데 앞으로 좋아질 것을 생각해볼 수 있는 점 등이 특이했던 것 같다. 투자에도 시기는 있다고 믿는 나이기에,해당 부분이
[신투기 5기 2번 임장지 9석구석 다 뒤지조 진지니] 꾸준히 지속할 수 있게 알려주는 강의!
분당에 대해서 알지 못했었는데, 이번 강의를 듣고 분당에 대해서 조금은 더 알게 되어 즐거웠던 강의였습니다. 판교에서 직장을 다녔었는데, 판교에 직장을 다닐때만해도 판교에 대해서 그리 잘 알지 못했습니다. 판교에서 일하며 무심코 지나쳤던 아파트들을 보며, ‘내가 저기서 일을 할 때 좀더 살펴봤었어야하는데! 지금은 시간을 내서 가야하는 구나’ 라는 생각이 들
