[하늘세상] 데이터로 보는 대구 부동산 시장 분석

연일 신고가가 쏟아진다는 서울과 다르게 지방은 부동산시장 분위기가 좋지 않습니다 다양한 이유가 있겠으나 가장 근본적인 문제는 공급과잉 입니다 적절한 수요이상의 공급이 이루어지고 반대로 그 물량을 받아 줄 수요는 줄고 있으니 당연히 미분양이 준공 후 미분양으로까지 이어지면서 전체적인 시장분위기를 어렵게 만들고 있습니다 어제 이런 기사를 접하게 됐습니다 htt

자본주의에서 결국 부자가 되는 사람들의 비결

 안녕하세요 게리롱입니다. 오늘은 강의에서도 한 두 번 얘기했던 적이 있었던 제 직장 동료의 서울 실거주 갈아타기 에피소드를 얘기해 드릴까 합니다. (개인적으로 참 인상이 깊었거든요ㅎㅎ) 저와 같은 부서에서 일하는 안과장님은 평소에 부동산에 관심이 많아 보였습니다. 모니터에 떠 있는 네이버부동산을 제가 자주 봤었기 때문입니다. ‘부동산에 관심이 있으신가

[게리롱] 내 집을 사봐야 알 수 있는 것

안녕하세요 게리롱입니다. 올해 상반기 부동산의 키워드는 역시 서울 아파트였습니다. 누군가는 갈아타기에 성공해서 행복하고, 누구가는 투자할 물건이 날아가 버려 침통하고, 또 누군가는 가진 돈이 없어 이 상황을 그냥 지켜만 봐야 하는 내 모습에 허탈하고, 시장엔 다양한 사람들의 다양한 감정들이 참으로 복잡하게 뒤섞여 있었습니다. 올해 서울 아파트의 거래 현황을

'월급은 절대 오르지 않는다' 월부은 독서후기

책 제목(책 제목 + 저자) : 월급쟁이부자로 은퇴하라 - 너나위 저자 및 출판사 : RHK 읽은 날짜 : 8/26(2) 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #인플레이션 #저평가 #아는지역 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : ★★★★★★★★★★ (10점) 1. 저자 및 도서 소개 너나위님은 월급쟁이부자들이라는 플랫폼에서 부동산강의를 하고있

열반스쿨 중급반 월급쟁이부자로 은퇴하라 독서후기 [7ㅣ회는 독서를 하는자에게 5조! 띵띵이아빠]

월급쟁이 부자로 은퇴하라 저자및출판사:.너나우 / 알에이치코리아 읽은날짜: 8월19~8월23일 핵심키워드 : 투자, 부동산, 성장 도서를읽고 내점수 :10 1,저자소개및 도서 소개 책소개 “기회는 새롭게 탄생한다!” 월급쟁이에서 100억 자산가로 변신한 ‘아는 선배’의 시스템 마련법 국가도 회사도 책임져주지 않는 현실을 자각한 평범한 월급쟁이가 치열하게 공

[경매올인원 1기] 🏆로스메시의 낙찰 성공기🏆"대출 갈아타기로 준비하고 경매 낙찰의 기쁨까지!"

🏆로스메시의 낙찰 성공기🏆 "대출 갈아타기로 준비하고 경매 낙찰의 기쁨까지!" 안녕하세요. 경매올인원 1기 로스메시입니다! 제가 이렇게 낙찰 후기를 쓰는 날이 올 줄 몰랐네요. 너무 감격스럽기도 하고, 혹시 뭔가 잘못된 거 아닌가…. 하는 생각도 들면서 어안이 벙벙하기도 했습니다. 마침 어제 소액임차님의 명도 수업(실전 4챕터)을 들으니 정신이 번쩍 들

[경매올인원 1기] biggrace의 법원견학 참여후기

1. 법원견학 일정/장소 5월 27일 의정부법원 남양주지원 비록 견학자이지만, 경매자모드로 법원은 첫걸음 남양주ㅡ10시반 교부, 11시50분 입찰마감 (타법원 더 일찍 시작) 주차부터 은행위치확인/수표발행방법, 법정앞 게시판의 변경사항 확인, 입찰서/봉투 받기, 개찰현황, 옥션원 개찰현황 보는법, 차순위신청, 대리인입찰시 방법(대리인도 한 물건당 한명만 가

수원시 영통구 임장보고서 [신도시투자 기초반 5기 29조 진지니]

수원시임장보고서 - 지역분석까지

중랑구 임장보고서 [서울투자 기초반 16기 100조 진지니]

공급까지 어찌저찌 해서 제출완료

서울시 중랑구 1주차 입지분석편 임장보고서 [서투기 16기 100억대 자산가 되고싶조 숭이]

지역 정보~ 입지 분석을 한 1주차 임장보고서 입니다.

열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 7ㅏ치투자의 7ㅣ적이뤄내조 블랙스완 ]

요령 피우지 않고 가치있는 단지를 찾아 가치 투자자로 성장하고싶은 늦깎이 싱글 투자자 블랙스완입니다. 양파링님의 혼이 담긴 3강 후기 입니다 열심히 비교 평가해서 발품팔고 손품팔아 아파트 사서 즐겁게 계약서 들고 가면 되는거 아니에요 ? 전세 ! 이렇게 까지 들어야 한다고 ?? 3강의 주제는 “시장 상황에 따라 전세 완벽하게 놓는법 , 전세 A to B "

2번 3번들어도 모자랄 강의!!

전세셋팅에 관한 모든것!! 안녕하세요 진지니입니다! 저는 이번 3강을 듣고 와… 이번 강의 지렸다..! 라는 생각을 했는데요. 단순 전세 셋팅을 하는 기간 뿐만아니라 전세를 놓기 쉽게하기 위해서 전세자금 대출에 대한 것. 내가 매전갭의 돈만 들고있을 시에는 세낀 매물을 사는 것! 또 전세를 놓기위해서는 어떻게 전세자금 대출을 세입자가 받게하는지에 대한 세입

열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 5뜨거 무더위 8월엔 독서원씽가보조 선나수]

열중 강의의 꽃이라고 익히 들었던 양파링멘토님의 3강은, 정말 강의명 그대로 “전세 A to Z” 그 자체였습니다. 2024년 하반기 현재 전세시장 상황 수도권, 지방에 다라 매매가는 상승/보합/하락 차이를 보였지만, 전세가의 경우 대체적으로 상승 흐름. 서울의 경우, 상당 지역이 전세가율 상승 및 전세물건 급감 & 전세가 상승 부동산은 평균치라는게 없어요

[내집마련&투자후기 이벤트 강사님과의 식사만남 후기 생각나름] 너나위님과의 식사★ 감사합니다 월부 :D

안녕하세요 생각나름입니다 :) 오늘 저녁은 좀처럼 흥분한 마음이 가라앉지 않아 조금이라도 글에 남기고 자야겠어서 찜질방에서 노트북을 열었습니다. MBTI가 ttTt 인데도 글에 흥분이 너무 묻어날 것 같아 평소보다 더 차분하게 쓰고자 합니다. ^^ 내가 닮고 싶은 사람을 만나는게 꿈을 이루는 가장 빠른 길이라고 합니다. 부자가 되고 싶으면 부자인 사람을 만

열반스쿨 중급반 3강 강의후기 [7ㅣ회는 독서를 하는자에게 5조! 띵띵이아빠]

안녕하세요 하루 1% 발전하기위해 노력하는 띵띵이아빠입니다 오늘 3강 강의를 듣기전까지는 저환수원리에 맞게 가치가있는 아파트를 비교평가하여 매수하면 끝이라고 생각을 하였지만 이번강의를 통해 이모든것은 절반이였다는것을 알게되었습니다 적정 전세가를 설정하는 3단계 단지, 생활권, 공급 임대기간 설정시 고려해야할 3가지 공급 ,수요 ,포트폴리오 알려주시고 여러

네이버 부동산에 없는 물건 만드는 방법_[월벗]

안녕하세요. 월부의 벗 월벗입니다. 🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️ 강의를 듣다 보면 동료분들과 이야기를 하다 보면 “물건은 만들어야 해요.”라고 하는 이야기를 듣곤 합니다. 과거의 저는 이 이야기를 듣고 “저게 무슨 소리지..?”라는 생각을 많이 했던 것 같습니다. 하지만 시간이 지난 후 그 의미를 조금이나마 알게 된 것

[맥코이] 매코 없이 1호기 성공한 후기

저는 작년 6월에 월부 시작하고, 올해 2월말에 가계약금을 넣었습니다. 네, 1년도 안돼서 1호기 투자에 성공한 거죠. 근데 1호기 했다고 그 누구에게도 말을 못했습니다. 매코를 받지 않고 그냥 제가 결정해서 했기 때문에 잘샀다는 ‘확인’이 필요했습니다. 눈이 펑펑 오는 날에도 임장은 계속된다. 월부 활동의 터닝포인트는 실전반이었습니다. 제 앞마당의 2배나

2천 만원으로 5일 만에 신축 투자했습니다. [월벗]

안녕하세요~ 월부의 벗 월벗입니다. 🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️ 월부학교를 시작하기 전 투자금이 적다는 이유로 “내년에 투자해야지”라고 생각하던 저에게 용기를 내어 투자라는 성과까지 낼 수 있도록 도와주신 빈쓰 튜터님께 감사드린다는 말씀을 드리며, 5일 만에 2천 만원으로 중소도시 신축에 투자한 경험담을 하나씩 적어보려

나만 안 되는 것 같으신가요? [월벗]

안녕하세요~ 월부의 벗 월벗입니다~ 🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️ 오늘은 최근에 우연히 본 소식 중에 인상 깊었던 내용이 있어 공유해 보려 합니다. 삶을 하루하루 살아 가다 보면 투자가 됐든 본업이 됐든 공부가 됐든 그게 무엇이든 항상 부딪히게 되는 벽이 있는 것 같습니다. 그럴 때마다 드는 생각은 “왜 이런 상황이 나에게

[비싼붕어빵] 오전에 경기도 외곽 0호기 매도잔금받아, 오후에 서울 1호기 매수잔금쳤습니다. (17th 결혼기념일 선물=서울등기)

드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요!  안녕하세요 비싼붕어빵입니다. 11월 11일, 빼빼로데이에 결혼해서 잊을래야 잊을 수 없는 결혼기념일. 40대 후반에 접어드는 저희 부부는 오늘 오전에 경기도 외곽의 0호기 매도잔금받아 오후에 서울 4급지에 1호기 매수잔금치고 왔습니다. 남