2024년 하반기 부동산 투자가 유효한 이유
안녕하세요. Practice Makes Perfect '프메퍼''입니다 한 여름의 더위도 이제 꺾이기 시작하며 2024년도 중반을 넘어 하반기로 접어들고 있습니다 2024년은 정말 다이나믹한 부동산 투자 시장의 변화들이 있었습니다. 하락장에서 깜짝 거래들과 더불어 전고점을 회복하는걸 넘어 신고가를 찍는 단지, 그 와중에 여전히 저렴한 지방 등 어떻게 변
김현준입니다. 미국와서 느낀 것은 주식투자가 최고입니다.
안녕하세요? 더퍼블릭자산운용 김현준입니다. 〈구해줘월부 – 주식상담〉 이 종영되어 많이 아쉬우셨나요? 저는 지금 더 큰 투자자가 되기 위해 미국과 한국을 오가며 일하고 있습니다. 투자의 안목을 더 넓힌 후에 다시 〈구해줘월부〉로 찾아뵈려고 합니다. 일단, 미국에 와서 느낀 점 좀 나눠볼까요? 여기 날씨가 정말 좋아요. 근데 그보다 더 좋은 건 주식 투자예요
[박종윤] 인생의 격차는 30대, 40대 20년에 걸쳐 만들어진다 (50가지 팩폭)
<40대가 당부하는 30대> 부끄러움을 무릅쓰고 하는 말, 그리고 삼십대에게 하는 당부는 재미가 없습니다. 조언이라는 것은 지극히 개인적인 의견이지, 왕도가 될 수 없죠. 각자의 소신껏 사는것이 가장 옳습니다. 제가 들려드리는 이야기는 들을만한 부분만 수용하시면 좋겠습니다. . 1. 어떤 회사를 다닌다고 말하지 말고, 어떤 일을 하는 사람이라고 말할 수 있
[부자대디] 2억으로 살 수 있는 서울 역세권 신축 (feat. 지금 돈이 부족해서 서울을 놓칠까봐 걱정인 분들께)
안녕하세요^^ 월부에 오시는 분들이 더 부자가 되기를 진심으로 돕고 있는 부자대디입니다. 수도권에 기회가 오고 있다! 서울을 관심가지고 봐야 한다! 부동산에 관심이 많은 분이라면 이 이야기들을 많이 들어보셨을 겁니다. 2억 정도 자금이 있다 생각하고 아는 단지들을 열심히 찾아봤습니다. 투자금 2억으로 살 수 있는 집을 찾았습니다. 마음은 이런 집을 사고 싶
퇴근 후에 누워만 있다면? 점심시간 딱 1시간 사용해서 돈 벌어보세요 1탄
정말 소중한 하루 1시간 경쟁이 무척 심한 회사, 스트레스가 매우 심한 직무 직장 생활을 15년째 하고 있지만, 돌이켜보면 바쁘지 않았던 적이, 힘들지 않았던 적이 없었던 것 같습니다. 사실 직장 생활을 하는 것은 냉정하게 보면 남들도 다 하는 것을 하는 건데 스스로에게 "바빠서~", "피곤해서~"라고 합리화하며 업무 외 시간을 특별히 쓰는 경우가 가 많았
시작하면 성과를 낼 것 (공유숙박 6개월 매출 1700만원&우수 호스트 선정)
"목표 달성에도 단계가 있다" 저는 15년차 외국계 기업 직장인, 그리고 회사와 육아 외 시간에 임장과 투자, 그리고 부캐의 삶을 병행하는 사람입니다. 그리고 언젠가 제 업무 커리어를 활용해 '제 건물'에서 '교육 스타트업'을 운영 하는 것을 꿈꾸는 사람이기도 합니다. 어떤 것을 시작할 때 저는 아래와 같은 프로세스를 보통 거칩니다. 고민 → 공부 → 전략
15년전 월세20만원 냈던 곳에서 살고 있습니다.
저의 Story 2008년 대학교 3학년 시절 공부보다는 노는 것에 미쳐 학점이 2점 초반이었던 시절. 등교 편도 1시간 20분. 2점 초반대의 학점으로는 취업이 불가했기 때문에 1학기 진짜 열심히 해서 학점을 끌어 올리자는 목표로 부모님께 금전적인 도움을 요청하여 학교앞에서 자취를 한 적이 있습니다. 넉넉치 않은 환경 때문에 부모님께 큰 부담을 드릴 수
4살 아들과 임장을 다닙니다
미래지향아빠’s Family 저희 가족은 4살 아들을 키우는 맞벌이 가정입니다. 저는 직장인 투자자이고, 육아에 도움을 받는 사람이 없어, 아내와 제가 아이의 어린이집 등하원 및 육아의 역할을 나눠서 하고 있습니다. 아내도 회사를 다니며, 2년 넘게 매일 새벽 5시에 일어나서 본인만의 콘텐츠를 만드는 유튜브 크리에이터 (구독자 (6만명이 다 되가는)를 병행
성공하는 사람들이 목숨 같이 지키는 8가지 원칙
부동산 투자를 계속 하면서도 드는 생각은 상승장엔 어떤 물건을 매수하더라도 수익을 거둘 수 있기 때문에 이 것이 나의 실력이라고 착각할 수 있다는 것입니다. 하지만 하락장, 보합장 등엔 진정 가치가 있는 물건들이 결국 수익을 가져다 줄 수 있고, 이 것은 철저히 운의 영역이 아닌 투자자의 실력에 의해 결정 된다는 생각이 들었습니다. 따라서 운에 맡기고, 인
[어썸밍밍] ★서울 지역별 "입지요소" 정리!!
안녕하세요 어썸밍밍 입니다~^O^ 내마중 2강 새벽보기튜터님께 서울 각 지역별 "입지요소"에 대해 정리해 주셨습니다. 지역별 입지요소로 인해 그 지역의 뚜렷한 강점이 되기도 하고, 지역별로 위상의 순서가 결정되기도 합니다. 서울 급지별 어떤 입지요소를 선호하는지 파악하고, 그 요소를 기준으로 잡고 지역별 위상 비교평가 할 때 단지 VS 단지 비교평가 할
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 43조 숑이야아]
나의 인맥은 양파링님 입니다~~~~~~~~~~ 그 말씀 하나만으로도 얼마나 든든한지 모르겠어요~ 긴 시간 너무너무너무 좋은 강의로 가득 채워주신 양파링님께 깊은 감사의 말씀을 드리며 후기 올립니다. 1호기는 아니지만 n호기 세입자분을 구하고 있는 상황에서 이 강의는 제게 한줄기 빛이네요~ 1호기 투자가 아닌 상황에서도 이렇게 유익하고 좋은 강의인데 투자를
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 58기 36조 자몽주스]
실전준비반 3강 강의후기입니다. < 느낀 점> 1. 수도권/광역시/중소도시별로 입지와 연식 중 우선순위가 다르다는 점 (입지 내 요소도 중요성이 다르다!) 2. 실제 투자사례를 통한 소거법 배우기→생각의 흐름 따라가보기 3. 전세 셋팅을 위한 인테리어→매물임장 때 적용 가능 <적용할 점> 1. 수평적 비교평가를 위해 3급지 혹은 4급지의 다음 앞마당 만들기
[내마기 41기 38조 비키언니] 후보단지 입지 분석
1. 지역선정 은평구 불광동, 응암동과 서대문구 가좌동 아파트 단지들을 비교해보려고 합니다. 1) 은평구 불광동 - 불광롯데캐슬, 북한산힐스테이트1차, 북한산 삼성래미안 2) 은평구 응암동 - 백련산SK뷰아이파크, 백련산파크자이, 힐스테이트백련산4차 3) 서대문구 (남,북)가좌동 - DMC파크뷰자이, DMC에코자이, DMC래미안클라시스, DMC아이파크, D
노르웨이숲의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 41기 38조 노르웨이숲]
1.지역선정하기 2주차 강의를 듣고 다시 정리한 리스트 관악구, 성북구, 서대문구, 동대문구, 광명시, 수원 영통구 였습니다. 그 중에 가장 강남 접근성이 좋은 관악구를 먼저 둘러보기로 결정했습니다. 봉천역을 시작으로 봉천두산아파트 -> 아이원아파트 -> 관악우성 -> 관악푸르지오 -> 사당자이 -> 관악현대 아파트로 예상 루트를 짰으나, 오후에 다른 일정
내집마련 기초반 41기 38조 1강 강의 후기
청약 공부를 한때 신랑따라 열심히 했을 때 뭐를 모르고 공부해서 방향을 잘못 잡았다는 걸 나중에 알았다. 귀한 특공을 날리고 난 뒤 속상해하면서 재당첨제한 해제되는 것만 기다렸다 그사이 좋은 자리의 분상제지역들이 차례로 완판되는 걸 보면서 나는 한번 더 울었다. 심지어 그사이 아이도 한 명 더 태어나고 이제는 첫째는 초등학생이다 5년이라는 귀한 시간동안 어
