[열반기초88기 자산 스윗하게 싹쓰리(3)조 유지경성92] 나는 저환수원리를 적용하고 있는가?

부동산투자원칙 저환수원리 열반기초를 재수강하고 있는 저는 너바나님의 말씀을 모두 이해하고 있다고 생각했습니다. "내가 지금 이 원칙을 적용하고 있는가?" 재수강생들에게 생각해 보라고 던져주신 이 말씀은 저에게 강의를 몇 개 수강했다고 자만하고 있었구나라는 깨달음을 주셨습니다. 1주차 때 비전보드를 작성하고 노후자금을 계산해보니 수익률의 중요성을 알게 되었습

[열반기초88기 자산 스윗하게 싹쓰리(3)조 유지경성92]유성구 봉명동 도안 호반베르디움 2단지 수익률 분석 보고서

✅아파트명 - 도안 호반베르디움 2단지 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 - 대전 전체로 보면 종사자수 60만명 이상으로 S 등급 입니다. 2. 교통 - 유성온천역까지 도보로 12분 - 둔산동에 위치한 시청역 까지 5정거장이고 9분 소요 3. 학군 - 단지가 품은 초등학교인 봉명초등학교 학생수 752명 - 학업성취도율 79% 봉명중 4. 환경 - 대형마트

[자산 스윗하게 싹-쓰리조_유지경성92]비전보드 작성하기

[자산 스윗하게 싹3(쓰리)조_유지경성92]1강 강의후기

1년만에 너바나님의 인사이트를 들으러 왔습니다. 우리가 자본주의에 살고 있다는 것, 그러기 위해선 자본주의의 시스템을 이해하고 있어야 하는 것. 근로주의에서 벗어나 근로소득을 자산으로 전환해야 한다는 것을 다시 한번 깨달았습니다. 그리고 부자들이 부자가 된 방법을 벤치마킹 해야겠다고 생각했습니다. 너바나님에서 추천해주신 책 ‘서민갑부’도 바로 구매하였습니다

[9경만 하지말고 우리도 11억 만들 조_유지경성92]3강 강의후기

1. S급 투자 투자에 대한 올바른 방향성에 대해 다시 한번 생각해본 시간이었습니다. 부동산 투자로 시간이 지나 시세차익을 얻는 것이 ‘몇 년치 연봉을 벌 수 있겠다’라고 단순하게만 생각했습니다. 그 과정에서 현금흐름이라는 개념을 생각해 보지 않았는데 전세금 상승분으로 현금흐름 까지 얻을 수 있는 S급 투자라는 것을 다시한번 생각하게 되었습니다. 2. 최신

[9경만 하지 말고 우리도 11억 만들 조_유지경성92]2주차 수강후기

MTS에서 ETF NAV 확인하기 이번에 처음 배운 정의였지만 지금까지 이 부분을 확인하지 않고 매수를 했다보니 시가와 종가차이가 6%까지 날 때 매수했던 사람이 저가 되었을 수도 있었음을 깨달았습니다. 매수하는 날 NAV도 잘 확인해보겠습니다. 총보수의 차이 종목을 보유하고 있을 때의 수수료 몇 %의 차이가 장기적으로 봤을 때 매우 큰 차이가 될 수 있음

[9경만 하지말고 우리도 11억 만들 조_유지경성92]1강 강의후기

항상 나 자신을 먼저 아는 것이 중요한 것 같습니다. 1.청년도약계좌 저는 이번 강의를 듣고 청년도약계좌에 대한 부분을 알게 되어서 납입을 해볼까 고민하고 있는데 부동산 투자를 하기 위한 종잣돈을 모으는데 이 상품이 괜찮을지 고민이 됩니다. 2.인적공제 저는 연말정산할 때 인적공제가 같이 등본에 올라와 있어야 적용이 되는 줄 알았습니다. 저희 아버지께서 연

대전광역시 서구 내집마련 보고서 [내마중 17기 4반 4이좋게 7배버는 내집마련하 조!_유지경성92]

많은 일이 있었던 한주 였습니다. 과제도 신경을 못썼습니다. 저의 내집마련 예산은 4억대 후반이었습니다. 그래서 제가 가지고 있던 앞마당에서 예산에 맞는 단지들을 정리하고 가장 괜찮은 곳을 찾아보려고 했습니다. 일단 미리 제출먼저 해봅니다. 시 구 동 단지 공급면적 전용면적 평형 평 세대수 유형 방 화장실 매매가 전세가 전세가율 전고점 하락률 직전거래가 대

[내마중 17기 4반 4이 좋게 7배 버는 내집마련하 조!_유지경성92]대출받기 전 미리 들었어야 할 강의

내집마련 중급반을 1년 3개월만에 다시 듣습니다. 너나위님의 강의에서 저의 무지로 실행 했던 잘못된 부분을 깨닫게 되었습니다. 1.신용대출은 마통부터 대출을 받을 일이 생겨 신용대출을 받게 되었습니다. 다음달에 처리해야 할 일이지만 ‘대출이 안 나오면 어쩌지’ 하는 걱정에 미리 받아 놓았습니다. 불과 몇일 전의 일이었지만 너나위님의 강의를 먼저 봤다면 어땠

[내마중 17기 4반 4이 좋게 7배 버는 내집마련하 조!_유지경성92]지금 내 상황의 가능 예산은..?

1주택을 투자하고 난 뒤 모인 종잣돈이 아직은 적습니다. 그래서 LTV 70%를 받아도 작고 소중합니다. 원천징수영수증도 바로 다운받고 세전, 세후 연봉도 확인했습니다. 이번 과제에서 확인한 바로는 1주택을 가지고 있을 경우는 일반대출만 가능하고 처분조건부 1주택일 경우(1,2년 내 처분)는 디딤돌대출이 가능하다고 나왔습니다. 재테크 기초반으로 통장쪼개기를

[지기 27기 같2 4이좋게 벚꽃임장하고 부자될조_유지경성92]자음과모음님을 레버리지하기

‘뜻이 있어 반드시 이루다’ 유지경성 저는 자음과 모음님의 강의가 너무 쏙쏙 들어옵니다. 지금까지 자음과모음님의 교안도 모두 모아두었어요. 이번에도 좋은 강의 너무 감사드립니다. 제가 느낀 자음과모음님의 강의는 행동하게 하는 힘이 있는 것 같습니다. 마침 이번 강의가 몽부내님의 임보 피드백 라이브 이후 듣게 되었는데 자모님과 같은 이야기를 하셔서 꼭 적용

[지기 27기 같2 4이좋게 벚꽃임장하고 부자될조_유지경성92]30평형대로 비교해본 단지들의 가격과 선호요소 생각해보기:)

30평형대로 비교해본 단지들의 가격 어떤 선호요소들이 있는지 파악해볼 것

[지기 27기 같2 4이좋게 벚꽃임장하고 부자될조_유지경성92]쟌자니 강사님의 인사이트 카피하기

‘뜻이 있어 반드시 이루다’ 유지경성 잔자니 강사님의 강의는 이번 지방투자기초반에서 처음 들었습니다. 창원에 대한 심도있는 인사이트 강의 너무 잘 들었습니다. 2주차 강의를 듣고 제가 적용해볼 점은 1)임보를 쓰면서 투자전략 정해보기 2)대표 단지의 가격을 비교하여 선호 요소 파악해보기 입니다. [임보를 쓰면서 투자전략 정해보기 + 대표 단지의 가격을 비교

[지기 27기 같2 4이좋게 벚꽃임장하고 부자될조_유지경성92]대전광역시 유성구 1번째 임장보고서

대전광역시 유성구 1주차 임장보고서

[지기27기 같2 4이좋게 벚꽃임장하고 부자될 조 유지경성92]신축레이더 가동🙈

‘뜻이 있어 반드시 이루다’ 유지경성 2025년 3월에 업무이동이 있었습니다. 투자생활과 현업을 같이 병행 하기에는 두 분야에서의 위치가 애매하게될 것 같아 현업에 더 시간을 많이 투자 했습니다. 투자환경에서 벗어나지 않고자 한달만에 지방투자기초반 강의를 신청하게 되었는데 강의가 밀리다보니 살짝 벅차게 다가옵니다. 그래도 완강을 한 저 자신을 한번 칭찬해주

[부자로 1(한)발 2(두)발 나아가 조_유지경성92]대전 서구 임장보고서

유지경성 ‘뜻이 있어 반드시 이루다’ 아직 보완해야 할 것이 많지만 완료했습니다!

[부자로 1(한)발 2(두)발 나아가 조_유지경성92]_나의 투자 방향은?....✨

유지경성 ‘뜻이 있어 반드시 이루다’ 너나위님께서 5년간 투자했던 시절을 복기하신 부분의 설명이 너무 와 닿았습니다. ‘너나위님도 처음엔 우당탕탕 하셨었구나’ 저도 지난 1년 동안 월부 환경에 있으면서 부동산 강의 만이 아닌 인생을 공부하는 시간이 되었습니다. 열심히 살았어도 달라진 게 없었던 내 모습을 직시했고 저의 시간을 의미있게 투자하는 방법을 배웠습

[부자로 1(한)발 2(두)발 나아가 조_유지경성92]대전 서구 임장보고서

이번주도 부랴부랴..부족한 임장보고서 올립니다.

[부자로 1(한)발 2(두)발 나아가 조_유지경성92]_시세지도는 남기자....✨

유지경성 ‘뜻이 있어 마침내 이루다’ 자음과모음님께서는 말하셨습니다. “강의에서 나온 것만 따라서 해보세요 :)” 이번 강의에서 가장 인상깊었고 제가 가장 적용해야겠다고 생각한 부분은 ‘시세지도’ 였습니다. 시세는 따는데 왜 머릿속에 남지 않을까? 자음과모음님께서 말씀하셨습니다. “시세 따기를 할 때는 아무 생각이 없어질 것이다. 시세 지도를 그릴 때 머릿

[부자로 1(한)발 2(두)발 나아가 조_유지경성92]대전 서구 임장보고서

‘유지경성’ 뜻이 있어 마침내 이루다. 조금은 힘든 하루였습니다. 잘 해내고 싶은 일을 잘 하는 것이 많이 어렵네요. 우선 순위를 잘 지켜내기 위해 해쳐나갈 일이 많네요. 이번주의 과제를 소홀하게 한 것에 대해 반성합니다. 다음주는 더욱 발전한 유지경성이 되길.