[서기21기 서울투자 112 다 파악하조 세자]2주차 강의후기
아파트의 좋고 나쁨을 떠나 역세권 빌라보다 사람들은 아파트에 살고자한다! 전세가 하락을 과하게 걱정하지 말기(공급, 금리 트리거) 내집마련관점으로 투자하지말자(투자자는 수익률 관점으로 보기) 모든 단지를 투자대상으로 보자, 저가치는 없다 우선순위만 있을 뿐(장기적 우상향) #평균회기 #상승하락장 #공급량 + 금리 앞마당이었던 은평구에 대해 내가 생각했던 부
[서기21기 서울투자 112 다 파악하조 세자] 1주차 강의후기
과거를 되돌아 보면 서울아파트는 ‘쌀 때’, ‘내가 알고 있는 것 중에 좋은 것'을 사는게 맞았다 언제 오를지 그 시점에는 알수 없지만 가치를 비교할 수 있는 안목, 투자할 수 있는 현장 대응 능력이 있다면 투자가 가능 비교평가를 통해 제일 좋은, 많은 수익을 낼 수 있는 단지를 계속적으로 찾으려 하기보다는 내가 알고 있는 것 중에 좋은 것을 싼 가격으로
[내집마련중급반 10기 66조 세자]3강 수강후기
여기에 내 집 마련 해도 될까요? 나에게 맞는 단지 의사결정 기준 많은 기회를 몰라서 놓쳤지만 아는지역에서는 기회를 놓치지 않게 노력하려는 자세의 중요성!! 100% 완벽한 물건을 잡으려고 하기보다는 이정도면 썩 만족스럽네~ 의미있네라는 느낌으로 선택해보기!! 가진돈에 맞는 단지를 결정해보자, 선택에 고민이된다면 급지를 올려서 확인해보자 아는 곳이 많아 질
[내집마련중급반 10기 66조 세자]2강 수강후
서울 수도권 부동산 시장 진단 매매/전세가의 흐름을 통해 현재 시장이 어떤 상황인지 판단할 수 있어야 한다. 아직 상승장으로 가기 위한 조건이 갖춰지지 않은 상황으로 조급해하지 말고 가격이 오른 곳이라면 기다려보며, 적정 매수 구간에 들어온 단지라면 적극적으로 매수를 준비해야함. *현재 가격에 매수하였을 때 보합장에서 버틸 수 있는지 생각해보기 *가격변화보
[내집마련중급반 10기 66조 세자]1강 수강 후기
안녕하세요 세자입니다. 이번 내마중 1강에서는 너나위님께서 내집마련을 위한 완벽한 전략에 대해 강의해주셨습니다. 집이 가지는 가치와 의미 1주택의 개념으로 실거주와 거주와보유를 분리하는 것에 대한 장단점을 배웠고 부동산/집이 가지는 장기적 관점에서의 가치와 용기를 내서 매수해야하는 시점에 대해 알게되었습니다. # 시기(서울)와 범위(지방)를 정하고 ‘바닥이
[지방투자실전반 21기 28조 세자]5강 강의후기
5강 마스터님의 강의에서는 실전반 수강생들을 위한 Q＆A 시간과 성장하는 투자자의 마인드에 대해 배웠습니다. 마스터님은 독립된 투자자로 성장하여 경제적인 자유를 이루는 것이 목적이 되어야하며 어떤 상황에서 독립된 투자자가 되기 위한 자신의 결정을 책임지는 자세에 대해 강조하셨습니다. 또한 그러한 투자자로 성장하기 위해 지금까지 해왔던 것에 변화가 없었다면
[지방투자실전반 21기 28조 세자]4강 수강후기
4강 부동산 거래 프로세스에서는 매수, 보유, 매도 프로세스에 대하여 배웠습니다. 실거주 집을 매수하고 매도한 경험이 있던 저는 당시를 생각해보고 과거의 저와 비교해보며 이렇게나 중요한 과정들을 내 돈이 왔다갔다하는 상황에서 어렵다는 이유로 모른다는 이유로 부동산 사장님이 잘 해주시겠지라는 마음으로 맡겼다는 것에 대해 다시 반성하게 되는 강의였습니다. 매수
[지투21기 2렇게 8란 불꽃을 피우는 너란별들☆ 세자] 사랑스러운 너란별즈 튜터링데이 후기
안녕하세요 세자입니다. 저의 첫 실전반 지투 21기 28조에서는 란별튜터님과 소중한 튜터링데이를 함께했고 이제 그 시간을 잊지 않기 위해 하나하나 복기하며 남겨보려합니다. 먼저 특히나 더웠던 튜터링데이를 함께해주신 란별튜터님과 28조 조원님들 오늘도 감사했습니다. 저희 28조의 튜터링데이는 사임발표를 시작으로 튜터님의 피드백과 질문시간, 현재 앞마당 인접지
지방투자 실전반 2강 수강후기[지방투자 실전반 21기28조 세자]
지방에서 제대로 1등 뽑아서 투자하는 법 2강에서는 비교평가에 대해 배웠습니다. 아직 경험이 적고 강의소화 능력이 느린 저이기에 항상 임보를 작성하면서 강의에 본 말사진처럼 처음 부분은 웅장하게 시작했다가 끝에가서는 말인지도 모를 정도로 흐릿흐릿하게 1등을 뽑고 지나왔던 것 같습니다. 이번강의를 들으며 물음표가 느낌표로 변화하는 일주일을 보냈고 더더욱이 복
[지방투자실전반 21기 28조 세자]지투1강 수강후기
자본주의사회에서 투자를 하지 않는 것이 최악의 리스크이다. 여전히 싸고 가치는 여전하다 가격하락요인이 제거되면 가격은 되찾는다. 강의를 들으며 진짜 실전반에 왔음을 느끼게되었으며 감정이입되었습니다. 나라면 저 상황에서 어떤 선택을 했을까를 생각하고 권유디님이 말씀하신 내용과 맞춰보며 지금 임장지에 대입해보며 생각하려 노력하였습니다. 실전투자 사례에서 강의를
서울투자 기초반 2강 수강후기
2강을 수강하며 지역은 다르지만 지금 보고있는 은평구에 적용해보려 생각해보며 강의를 들었습니다. 여러가지 변수들을 생각하며 단지와 단지들을 비교해보며 고민해보는 시간을 갖게되었고 나중에 강의에서 언급하신 지역을 앞마당으로 만들어볼때에는 내가 생각해본 것과 비교해보는 좋은 기회를 갖게 될 것 같습니다. 저는 2강의 마지막 부분이 많은 도움이 되었습니다. 부동
서울투자 기초반 1강 수강후기[서울투자기초 13기 130조 세자]
서울투자 기초반 1강 수강후기 현재 시장에서 매수우위 지수와 전세수급지수를 보며 현재시장을 판단해보자 -현재는 조급한 마음을 갖고 투자할 시기가 아니니 시장을 지켜보며 기회를 잡을 수 있도록 공부해보자 -상황에 따라 움직이지 말고 기준(가치)에 집중해보자 *지방임장/투자를 진행하며 서울앞마당을 한개씩 공부해놔야겠다. 기회가 언제 올지 모르니 공부해두어야한다
지방투자 기초반 4강 수강 후기[지방투자 기초반 19기 132조 세자]
D지역에서 거주해본 경험이 있는 상황에서도 투자에 대해 무지했던 과거가 떠올라 아쉬웠지만 오히려 과거의 경험이 앞으로 D지역을 바라보는데 있어 도움이 될거란 생각을 하며 강의를 들었습니다. 와이파이를 통해 큰 고기덩어리를 잘게 나누어 구워 입에 넣는 과정까지 처음에는 너무 광범위하여 부담스러웠던 D지역이었지만 강의를 듣고 난 후에는 어렵겠지만 못할 것도 아
지방투자 기초반 3강 수강 후기[지방투자 기초반 19기 132조 세자]
투자의 과정에 있어 저평가+투자금+리스크를 만족시키는 나의 1등뽑기가 무엇인지 알게되었습니다. 아무리 저평가되어있더라고 나에게 맞지는 않는 것을 1등으로 뽑기보다는 세가지를 만족시키는 투자를 해야한다는 것을 느꼈습니다. 임장 시에 제일 좋은 구 2가지를 보는 것을 중점으로 생각했는데 비선호지역에 대한 선입견을 지우고 평균적인 구에 대해서도 꼭 돌아보자라는
