실전준비반 강의 후기

BM 투자금이 너무 많이 들어가는 곳을 앞마당으로 만들 때는 투자금 금액별로 투자 대상 뽑아보는 연습할 것! 앞마당을 만드는 것만큼 중요한 앞마당 관리하기, 앞마당에서 시세 트래킹할 단지 뽑아서 한달 단위 트래킹하기 수직적 평가와 수평적 평가 방법, 그리고 나의 성장은 다른 사람과 비교가 아닌, 어제의 나와 수직 평가할 것!

안양시 동안구 단지분석

실전준비반 2강 강의 후기

임장보고서의 가장 중요한 목적! 뿐만 아니라 단계별로 세세한 방법부터 꿀팁 가득한 열정적인 자모님의 강의 자모님의 뜨거운 열정에 화상 입을 뻔했다 BM 시세를 한 눈에 보이게 한판 정리 (색깔로 인덱스 표시) 임장보고서에 꼭 들어가야 하는 질문들 임장보고서 템플릿에 넣어 놓기 임장보고서와 임장의 유기적인 연결 관계 계속 생각하기 + 죽이되든 밥이되든 선호도

안양시 동안구 임장보고서[실준반 제티토]

시세 지도

안양시 동안구 임장보고서 [실전준비반 67기 53조 제티토]

실준 1강 강의 후기 [실전준비반 62기 53조 제티토]

두근두근 실준 강의 시작! 임장의 본질과 목적을 정확하게 짚어주셨다. 임장을 해야한다는 의무감으로 갈 때도 있었는데, 임장의 단계마다 목적이 다르기 때문에 임장갈 때마다 목표를 하나씩 설정해서 가는 게 중요⭐️⭐️⭐️. 목적에 부합하지 않을 때마다..이럴 거면 집에 가서 쉬는게 났다고 생각하기 😇 부동산은 수학이 아니라 사람이다. 정답이 없음. 꼼꼼하게

신투기1기 43조 제티토 성남 중원구,수정구 임장보고서

신투기 1주차 자모님 강의후기 [신투기1기 신도시 뽀개서 4이좋게 30억 만들조_제티토]

안녕하세요, 제티토입니다. 정말 1억 미만의 돈으로 수도권을 투자할 수 있을까~~~? 하는 기대감 반, 의심 (?) 반으로 신청했던 신도시투자 기초 무려 1기 1주차 강의가 시작되었습니다. 1주차는 전달력이 뛰어나신 자모님이 강의를 해주셨습니다. 자모님… 혹시 제 머릿속에 들어와 계신거 아니죠…? 하시는 말씀마다 제 생각을 읽으신 것처럼 뼈때리는 말씀을 해

성남시 중원구 성남현대아파트 수익률 보고서 [열반스쿨 기초반 제티토]

성남시 중원구 성남동 성남현대아파트 수익률보고서 ▶ 아파트명 성남 현대 아파트 ▶위치(지도) ▶ 입지평가 직장 성남시 S, 중원구 102,480 (약 10만) B 2.교통 강남 39분, 판교 37분, 도심 59분 / 여의도 65분, 가디 71분 중원구의 가장 핵심 요소는 교통 ! 그런데, 근접 업무지구인 강남과 판교까지 30~40분 걸 소요, 교통편이 아주

열기 수강후기 제티토

나에게 특히 와닿았던 점 앞마당의 의미와 가치를 더 잘 이해하게 되었다. 앞마당은 비교평가할 때 필수 요소이고, 그렇기 때문에 1~2개의 앞마당은 큰 의미가 없다. 최소 4~5개의 앞마당을 가질 때, 의미있는 비교평가를 할 수 있다. 매전 차이보다 중요한 건 저평가여부, 저평가 여부를 확인하고 투자 기준을 적용할 것. 그 후에 투자금을 확인한다! 훈련이 필

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 49조 제티토]

책, 강의 집중해서 듣고 복기하기 벤치마킹할 수 있는 것을 찾고 철저하게 실행하기 1.목실감시금부 2.저환수원리

제티토의 비전보드 [열반스쿨 기초반 77기 49조 제티토]

처음 작성해 보는 비전보드 2024년 하반기 ver.1입니다. 앞으로 더 보완해 나갈 예정입니다.

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 제티토]

투자는 선택적인 목표가 아니라 안정적인 노후 준비를 위한 필수적인 행위이다. 언젠가 우리 근로수입은 끊기게 되는 날이 오고, 이를 대비하기 위해서 일해서 번 근로 소득을 자본으로, 부동산으로 이동시키는 작업을 해야 한다. 노후준비를 하기 위해서는 먼저, 우리가 얼마가 필요한 지 계산해야 한다. 그리고 언제까지 돈을 벌 수 있을지, 얼마를 벌 수 있는지를 고

[내마중8기 10년 공부해서 50년 놀고먹조 제티토] 중급반 수강 후기 작

내마중을 들으면서 내집마련할 수 있을까? 하는 '좌절감'에 시작해서 (드릉드릉...) 조급하다 조급해 빨리 집 사야지, 뭐라고 사야지 '조급함'을 지나서 투자냐, 거주보유 분리냐, 둘 다 비슷하다고 헷갈리는 '혼란'을 겪고 드디어... 거주보유 분리를 선택하고 마음이 편해졌어요 빠르면 올해 안에, 길면 1년 안에 거주보유 분리를 통해 4년 후에 들어갈 수

[내마중8기 10년 공부해서 50년 놀고먹조 제티토] 현장 방문 과제

나도 서울에 집 살 수 있다! 강서구 강서구는 잘 모르는 지역이기 때문에 반나절 분임을 했어요. 까치산~발산역~마곡~가양~염창 이렇게 둘러 보았고, 매임은 가양2단지 성지를 진행했습니다. 아파트 외관은 생각보다 깔끔한 편이었어요. 차들이 굉장히 많아서 주차 하기엔 스트레스를 많이 받을 것 같아요. 내부는 생각보다 깔끔하게 고쳐진 곳이 있었고, 부동산 사장님

강서구 입지분석[내마중 8기 10년 공부해서 50년 놀고먹조 제티토]

강서구에 전매가 2~3억대 아파트 모여랏! 25% 하락한 지역 중에서 예산 범위에 들어오는 아파트를 추려보았습니다. 가양동_가양2단지성지(1992, 49타입, 1120세대) 내발산동_마곡수명산파크5단지(2008, 59타입, 458세대) 유디님의 강의을 복습해 보면 강서구는 4급지로 직장과 환경이 중요한 곳이에요. 가양동_가양2단지성지(1992, 49타입,

수강후기 [내집마련 중급반 8기 15조 제티토]

이번 주 강의가 저는 상당히 어려운 축에 속했어요. 가장 큰 질문 실거주 집을 마련해야까? 아님, 전세끼고 사둘까? 이 질문에 결정을 아직도 못 했기 때문입니다. 처음엔 이 고민을 크게 하지 않았던 이유는 종잣돈이 작아서 서울에 전세끼고 사는 건 당연히 불가능하다고 생각했기 때문에 현재 거주하고 있는 경기도 남부에 실거주 집을 마련하려고 생각하고 있었어요.

내마중수강후기 [내집마련 중급반 8기 15조 제티토]

내마기와는 또 다른 내용이 가득가득입니다. 처음 월부 강의를 들으면서 집을 빨리 마련해야 하는다는 불안감이 있었는데, 지금 시기가 예전의 데이터와 비슷하다고 어머니와 친구분들의 사례를 예시로 집값의 변화를 말씀해 주시는 게 특히 인상 깊었습니다. 처음에 거주와 소유를 분리하는 개념에 선뜻 거부감이 들었어요. 내집마련을 했는데, 그곳에서 실거주하지 않는다는

내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 8기 15조 제티토]

1) 강서구 아파트 단지 정리하기 처음에는 3급지를 목표로 했으나, 가격이 떨어졌다고는 하지만 제 종잣돈으로는 어림없더라고요. 그래서 강서구를 첫 시세 트레킹 장소로 정했어요. 리스트를 채워 나가는 중이고, 현재는 가양동, 내발산동, 등촌동, 마곡동까지 리스트업 완료했습니다. 내일 휴일이니 강서구 전체 완료를 목표로 해 봅니다. 2) 강서구에 있는 아파트

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 45기 67조 뚱슈니]

전화임장 네이버 부동산을 보고 올려놓은 매물도 있고, 특히 인상이 좋아보이시는 사장님들 위주로 다섯 분께 전화를 드렸다. 신혼부부고, 매수 시기는 4~5개월 후쯤이라고 말씀드렸더니, 대부분 사장님들이 친절하게 안내해 주셨다. 그런데 안타깝게도 내가 관심있게 보고 있는 지역이 전체적으로 주말포함한 금~월까지 휴무라고 하셨다. 이번 주에 매임을 하지 못했지만,