관련 강의
열반스쿨 기초반 - 부동산 투자로 수익률 200% 내는 방법
주우이, 자음과모음
비전보드는 소박하게!
선택과 집중사이는 포기(다 잘할수 없다)
1 돈을 버는능력
2
3불리는 능력
4 부리는 능력
알파투자-저평가 된 자산을 싸게 사서 수익률을 높게 가져가는 투자
베타투자- 시장 수익률을 따라가는 투자
선행지표는 뭐지? 부자들의 선행지표가 있어야 한다
100억 전까지는 나무를 봐야하고 100억 넘어가면 숲을 볼줄알아야 한다
강의는 절대 공짜로 들으면 안된다 행동하지 않는다
투자대상에 대해 비용과 편익을 알고 가져야한다
나만의 별사탕을 찾아서 보상을 해야한다
현실-목표
계획-실행(전략로드맵-전술 실행계획-실행)
목표에 다가가는 노후자금을 정확히 아는것이 실행지표이다
매일조금씩될때까지(매조될)
*월부커뮤니티(환경)/투자자 루틴만들기(목실감)
*1만시간의 법칙
아웃라이어 미라클모닝 월급쟁이부자로 은퇴하라
(알)지 행(행동) 평(평가) 복(복기) 용(결과를내는것)
지행평복용
역사안에서 변하는것과 변하지않는것을 발견하는것
부동산과 주식은 거의 같이간다
지방은 저평가이기에 올라간다
금리급등, 공급으로 인해 역전세 날수있다
돈의 가치가떨어지고 인플레이션으로 인해 전세가는 오른다
좋은투자-원금보전과 수익률
부자는 어느라인에 타는가이다
투자사례
지방-2010년도 이후 아파트 매수, 2년전에 들어가야한다(해피율율님 후기 참고)
5년 100%(연 20% 목표)
담배꽁초투자는 남들이 죽네죽네 할때 매수, 돈 벌었네 할때 매도 원칙에 따라 투자!
누군가는 주저할때 누군가는 도전한다
낫 완벽주의
벗 완료주의
싸게 사는게 중요
리스크 관리 중요
10억 달성=하락장 인내
변하지 않는 것(투자)
다솔(세무사) 세금 강의 꼭 들어라
양도소득세
종합부동산세
취득세
종부세 40억이하
강의 복습(느낀점, 적용할점)
관성대로 살고 있는가?(목실감)
어떤투자를 했나? 어떤기준을 갖고 있나?
실전응용-아파트 수익률 보고서
에빙하우스 망각곡선 : 하루안에 쓰자! 미루지 말자!
너는 네 생각대로 된다.
난 반드시 하고 싶다! 난 할수 밖에 없어!
나 스스로를 믿고 하자!
