실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 57기 27조 나음]
기억에 남는 점 : 투자의 본질적인 이해도를 가질 수 있도록 투자에 대한 정의를 배울 수 있었다. 잃지 않는 투자란? 더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자 시장은 전문가도 예측하기 어렵다는 점, 금리, 환율보다 "현재 자산의 가격"에 집중해야 한다. 현재 내가 할 수 있는 것에 집중해야
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 55기 27조 나음]
기억에 남는 내용 : 앞마당 0~2개는 완료주의, 3~6개 수평적 비교평가, 7개 이상 수직적 비교평가 청주 투자 사례 : 앞마당을 만들고 1등뽑기를 할때는 2,3등도 고민해야한다. 그래야 1등을 놓쳤을때 2,3등을 투자할 수 있다. 시세트래킹 단지 선정을 많이 하는 것보다 중요한 것은 꾸준히 오래하는 것이다. 시세트래킹은 20,30평대 모두 정리해야. 보
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 55기 27조 나음]
기억나는 부분 1/ 하락장에서 호재는 찬밥이고, 상승장에서는 기름이다. 주요직장 접근성 획기적 개선 (철도 개발) 극적인 환경 개선 (재개발, 재건축, 신도시) 일자리의 획기적 증가 BM할 점 1/ 하락장에 심리가 위축되어 있을때 호재가 가격에 반영되기 전에 투자하는 것이 중요!! 수지구의 경우, 신분당선 개통 후 바로 가격 상승이 오지 않고, 상승상에 급
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 2대로 꾸준히 투자해서 7년 뒤 목표달성할조 나음]
열반스쿨 중급반에서 유진아빠님의 강의를 통해 월부의 투자 프로세스를 접하기는 했지만 임장 과연 어떻게 하는걸까? 너무 궁금했다. 실전준비반 1강에서는 자음과모음님께서 임장하는 방법에 대해 구체적으로 설명해주었다. 특히 와닿았던 점은 임장은 양보다 질로 해야한다는거! 임장을 하면서 내가 왜 임장을 하고 있는지를 계속 생각하라는 부분이 기억에 남는다. 단순히
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 92조 나음]
열반스쿨 기초반 세번째 강의는 선배 투자자와의 시간이었다. 먼저 양파링님의 수익률 보고서 쓰는 방법에 대해 배우게 되었다. 월부에 와서 "임보, 임장보고서" 단어는 많이 들어봤는데, "수익률 보고서"라는 단어는 생소했다. 양파링님께서 설명해주시길, 임장보고서는 지역 분석 위주, 수익률 보고서는 집에 대한 세부적인 고민이 담긴 것이었다. 수익률 보고서로 기본
용인 수지구 풍덕천동 신정9단지 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 72기 92조 나음
용인수지신정9단지주공 ▶ 입지평가 1.직장 : 용인시 사업체수 24,076개 / 종사자수 87,487명 2. 교통 강남 41분 / 여의도 1시간 5분 / 판교 24분 (강북의 직장보다는 경기 남부 종사자들이 많을 것으로 판단, 판교역 접근 용이) 3. 학군 정평중학교 (337m) 이현중학교 (641m) 4. 공급 동천역자이르네 112세대 이편한세상죽전프리미
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 92조 나음]
열반기초 2강은 "너바나님의 부동산 투자원칙과 기준"에 대한 강의였다. 이 부분은 열반기초 강의를 신청한 가장 큰 목적이기도 했다. 너바나님의 강의는 들으면 들을수록, 월급쟁이들에게 자본주의를 잘 살아갈 수 있게 가르쳐주고 싶어 하시는 진심이 강하게 느껴진다. 특히, 18년 투자 경력을 통해 얻으신 통찰력 있는 말 한마디 한마디는, 강의 그 이상의 가치가
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 92조 나음]
너바나님의 18년 투자 철학이 담긴 열반 기초 강의, 기대만큼이나 인사이트가 가득한 강의였다. 4시간이 순식간에 지나간다고 느낄만큼, 현재 자본주의의 현실과 월급쟁이로써 어떻게 부자로 가야하는지를 명확하게 설명해주셨다. 기억에 남는 부분을 몇가지 정리해보았다. 01 분산 투자는 아직! 잃지 않으면서 수익률을 20% 이상 내기 위해서는 처음에는 몰빵투자로 해
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 150조 나음]
열반스쿨 중급반의 마지막 강의는 전세 셋팅에 관련된 내용이었다. 사실 실전 투자에서 겪어볼 수 있는 내용이라 주제 자체가 크게 와닿지는 않았으나, 대부분의 부동산 강의에서는 대충 훑고 지나갈 법한 부분을 매우 상세하게 알려주셔서 "역시 월부는 다르구나"를 느꼈다. 앞마당을 늘려가며 가치있는 물건을 볼 수 있는 안목을 키우는 것도 투자에 있어 너무 중요하지만
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 150조 나음]
열반 중급 3강의 경우, 너바나님께서 현재 부동산의 상황과 그에 맞는 투자법, 그리고 월급쟁이가 경제적 자유를 얻기까지의 단계들을 알려주셨다. 강의 후반부에서는 너바나님의 초보 투자자 시절부터 성공에 이르기까지의 다양한 경험을 사례를 통해 보여주시고, 수강생들의 다양한 질문에 답을 해주는 방식으로 마무리 되었다. 너바나님의 강의의 경우, 투자의 방법이라기
