실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 55기 27조 나음]

기억에 남는 내용 :

1. 앞마당 0~2개는 완료주의, 3~6개 수평적 비교평가, 7개 이상 수직적 비교평가
2. 청주 투자 사례 : 앞마당을 만들고 1등뽑기를 할때는 2,3등도 고민해야한다. 그래야 1등을 놓쳤을때 2,3등을 투자할 수 있다.
3. 시세트래킹 단지 선정을 많이 하는 것보다 중요한 것은 꾸준히 오래하는 것이다.
4. 시세트래킹은 20,30평대 모두 정리해야. 보통 20평대가 먼저 치고오른다.
5. 시세트래킹의 목적은 시장의 분위기를 읽기 위해서 하는거다. 실제 투자를 할때는 전수조사를 해야한다.
6. 지금처럼 전세가 많아서 하락할 때는 공실 물건을 노려라
7. 전세 여러군데 내놓을때는 내 물건보다 비싼 단지에 내놓아야 한다. 나보다 싼 물건 단지는 내놓을 필요 없다.
8. 전세가 너무 올려받으려고 하지마라, 쓸데없는데 에너지 쓰지 마라. 2년뒤에 올려받으면 된다.

BM 할 것 :

평촌 임보 완성 후 시세트래킹 꾸준히 하기

2개까지는 완료주의, 3개부터 수평적 비교평가 해보기