저는 2주택자입니다. 양도세 중과로 ‘세금 폭탄’ 맞는 건가요?

개인적으로 저는 2주택자가 부동산 투자 포지션에 있어 매우 중요하다고 생각합니다. 여기에서 더 주택수를 늘려 본격적으로 다주택자 시스템을 만들 수도 있고, 혹은 적절히 주택수를 조절하면서 일시적 2주택 비과세 혜택을 누리면서 세후수익률을 올릴 수도 있기 때문입니다. 물론 경우에 따라서는 2주택 모두를 처분하고 다시 새출발 할 수도 있습니다. 물론 이 방법은

앞으로 5년 가장 많이 오를 서울 1위 지역

" 소액으로 서울 투자 할 수 있는 때가 다시 올까요? " <서울 동대문구 휘경동 휘경센트레빌. 서울에서 귀한 평지. 2011년식. 33평 9억.> 2021년 서울 집값 절반이상이 10억을 넘어갈 때 '아...이제 내 인생에 서울 아파트는 힘들겠구나' 많은 분들이 정말 좌절했습니다. 당시 제가 가르치던 1년차 2년차 투자자 후배분들이 정말 자주 물어보셨던

강남까지 20분! 2호선 역세권 아파트가 지금 6억대라고요?

안녕하세요! 여러분의 내집마련을 도와주는 내집마련월부기에요. 2024년 청룡의 해가 밝았어요! 올해 내집마련을 할지 전월세로 계속 이사를 다닐지 고민 되시는 분 계시다면? 오늘 글을 끝까지 읽어주세요.🤗 강남 20분컷 2호선 역세권 아파트를 다녀왔어요! (속닥) 오늘 소개해드릴 아파트 살짝 미리보기! 출처 <동아일보, 서울경제> 오늘도 어김없이 출근하신

후보 단지 입지분석하고 비교하기 (내집마련 중급반 2주차 과제 가이드)

내집마련 중급반 2주차 과제 입지분석 가이드 1주차에는 내가 매수할 수 있는 아파트를 찾아보고 내 예산에 맞는 후보 단지를 고민해보셨죠~? 이번 주에는 후보들의 입지를 보다 객관적으로 비교해볼 시간이에요. 아파트 입지를 결정하는 직장/교통/환경을 정리해봅시다. (서울/수도권 기준) *지방의 경우에는 생활권 선호도와 아파트 연식, 환경을 기준으로 정리해보세요

퓨쳐셀프의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 45기 113조 샤샤와함께

못 할건 없다 네이버부동산에 검색하여 여성중개사중 인상이 좋으신분을 선택해 전화했다 부동산사장님이 넘 친절하시고 열정적인 설명에 맘 한켠이 불편하기도 했으나, 이해하시겠지. 매물임장 단지와 입지에 대한 설명을 들으며, 월부에서 배웠던 내용들을 되새기며, 이곳에 계약서를 작성하러 오리라 마음 먹어 본다.

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 45기 113조 샤샤와함께 퓨처셀프]

원칙을 세운다, 지킨다, 그것을 반복한다 남에게 의지하지 않고 스스로 한다 유리천장 걷어내고 아파트 단지 찿아본다 평소 삶에서도 적용 해 보도록 노력 하겠습니다.

내집마련기초반[열1하며 기초배워서 1억찍고 3십억 가뿐히갈조dk9072]

2강에서는 자모님의 내집마련 기준을 잡는 법을 배웠는데요 너무 오래된 이야기지만 제가 내집마련을 하려고 했을때에는 가장 기본인 예산도 세우지 않고 아이가 초등학교에 입학한다는 이유 하나만으로 무작정 집을 보러 다녔던 기억이 납니다. 첫째,1강에서 예산짜는법을 알았다면 그다음엔 기준을 가지고 집을 구해야되는 조급하지 말아야한다는것입니다 앞으로 집을 살때에는

성장하는루틴의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기[내집마련 기초반 45기 113조 성장하는루틴]

성장하는 루틴의 내집마련을 위한 예산 및 단지리스트를 정해보았습니다. 투자공부를 시작하고 처음으로 우리 가정의 소득이 얼마인지 대출 시 얼마까지 여력이 있는지에 대해 알게됐습니다. 궁금하긴 했지만 어디서부터 어떻게 시작해야할 지 몰라 망막하기만 했었는데요 과제를 하며 내 종잣돈의 규모를 알 수 있는 시간이었습니다 또한 그 전엔 임장을 하면서도 내 종잣돈 및

내집마련기초반[열1하며기초배워서1억 찍고 3십억가뿐히 갈조dk9072]

현재는 지방 전주에 살고 정책 대출은 불가능 일반대출가능 실거주집을 갈아타기할 생각은 없고 실거주와 투자분리를 생각 중이다 소득대비 정확한 예산을 짜본적이 없는데 내 대출한도가 얼만 얼마짜리의 집을 살수 있는지 좀 더 현실적으로 볼 수 있었다 현재로써는 앞마당을 넓히고 종잣돈을 열심히 모아야 할것 같다.

내집마련 예산 계산 및 후보 단지정리하기 [내집마련 기초반 113조 샘부]

대출가능 금액과 최종예산을 하기전에는 보수적으로 광역시나 지방 신축 84를 염두해두었는데 경기도.수도권에서 평수를 줄여서 해볼수있겠다는 생각을하게되었습니다 보수적이게만 생각해서 광주 남구 효천지구 . 광산구 신가동 대전 서구 도안동. 관저동 인천 연수구 송도동 청주 복대동.가경동 전주 효자동 .송천동2가.혁신동 쪽만 보고 있었는데 기회라는 말을 왜하는지 알

존경받는책의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 1기 열1하며 기초배워서 1억 찍고 가뿐히 3십억 갈 조 샤샤와함께]

내집마련 예산 계산하기 . 2. 내집마련 가능 지역 (전주시 덕진구, 전주시 완산구, 전주시 우아동) - 실거주 집이 없어서, 서울 아파트 투자는 아직 고민중입니다... 3.

제이13의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [열1하며 기초배워서 1억찍고 3십억 가뿐히 갈 조 제이13]

1. 내집마련 예산 계산 2. 예산범위 내 지역 알아보기 디딤돌 대출과 일반 은행 대출을 고려하여 예산은 3~4억 정도 3. 느낀 점 세후, 세전 연봉을 처음 계산해 보았는데 정확한지 모르겠다. 매매와 전세도 평균을 봐야 하는지 하나도 모르겠지만 일단 작성을 해보니 대충 상황을 알 수 있어서 좋은 경험이 된 것 같다. 불가능할 것 같던 내 집 마련도 아예

[⏰️신청 마감] 월부 최초 <1억 달성 챌린지>에 참여하세요!

1억 달성 챌린지 신청 모집 마감되었습니다. 다음에 더 좋은 이벤트로 돌아오겠습니다! 💖 💌 저를 팔로우하시면 1억 달성 챌린지 소식을 빠르게 받아보실 수 있어요!! https://link.weolbu.com/4nRIVHx 안녕하세요! 월급쟁이 부자들 운영진 헤이즐입니다 ☺️ 커뮤니티에 글을 쓰는 건 처음이라 좀 떨리기도 해요 날씨가 더운데 몸 건강히

[신청 마감] 너나위와 함께하는 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!>에 참여하세요!

이번 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!> 는 신청 마감되었습니다. 다음에 더 좋은 챌린지로 찾아 뵐게요 :) 안녕하세요, 월급쟁이부자들입니다 👋 “월급만으론 답이 없는데 .. 일하지 않아도 통장에 돈이 쌓였으면 좋겠다” “왕초보도 돈 벌 수 있는 투자가 있을까?” 제대로 된 재테크는 하고싶고, 부동산에 대해서도 알고 싶지만 뭐부터 시작해야 할지 어렵기만