종이 한 장만 채우면 끝내는 내집마련과 투자! 직접 해보세요.
안녕하세요 게리롱입니다. 요즘 서울에 내집마련 혹은 서울 투자에 성공하신 분들의 경험담이 많이 보이는데요. 글을 읽으며 그 집념과 끈기에 저도 진심을 담아 박수쳐 드리곤 합니다. 그런데 한편으로는 허탈하고, 좌절감마저 드는 분들도 분명 계실 겁니다. ‘나도 나름대로 열심히 임장도 다녀보고, 배운대로 엑셀에 시세트래킹도 해보고 하는데 왜 나에게는 매수할 만한
내일 1호기 계약 할거같아요
월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭! 안녕하세요 너무 떨리네요.. 낼 1호기 계약을 앞두고 있는데 그 많은 강의를 듣고도 떨려서인지 머리속이 백지장이 된 기분입니다ㅠㅠ 매물보고 바로 가계약 진행하게 될거 같아요 공동명의로 주인전세계약 예정인데 낼 꼭 가져가야할 준비물이나 준비사항 등
매물털기 관련해서 질문드립니다
월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭! 안녕하세요~현재 1호기를 앞두고 있는데 해당단지내 매물 모두 털기할때 어떻게해야할지 문의드립니다. 처음이다보니 고민되는 부분이 있어서요 1. 해당단지에서 처음 연락드린 A부사님이 좋으시지만 보고싶은 매물이 네이버부동산에서 B.C부동산에만 매물이
매매잔금일을 전세계약일과 동일하게?
월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭! 내일 매임하러 갈 예정인데 사장님이 매물을 계약하고 잔금일을 3개월뒤로해서 현금을 들고 있는 임차인이 오면 잔금일을 당겨서 동일한 날짜로 전세계약을 하는것도 가능하다고 말씀하셨어요 여기까지는 이해가 되었는데 궁금한 점이 생겼어요 혹시 그런데 그렇
계약서 작성 관련 문의드립니다
월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭! 안녕하세요~ 실준 재수강중 궁금한 사항이 있어서 질문 올립니다! 전세승계를 받기로 매도자와 얘기하고 대출이 필요한 새로운 세입자를 받았을 경우, 만약 은행에서 6개월 동안 집주인을 확인한다면, 제가 매도자와 계약서 적을때 본계약서 작성일을 어떻게
몽부내님과의 매물코칭 후기
안녕하세요, 몽부내님께 매물코칭을 받은지 이제 10일이 되어가는 리퓨라고 합니다. 이제 1년이 좀 넘었나 봅니다. 처음 월부를 시작한 지가… 7개 강의를 듣고 임장을 나가보았지만, 막상 투자로 이어지기란 쉽지가 않았네요. 현생에 정신이 없이 살다가, 기간을 정해두지 않으면 안되겠다 싶어서 24년 7월 부자대디님께 투자코칭을 받았습니다. 이때를 시작으로 정신
서울투자기초반 1강 강의 후기 [19기 98조 쪼야니]
2024년 1년 내내 예측하기 어려운 방향으로 등락을 거듭하던 서울시장의 현재 모습과 그 시장에서 제가 취해야 할 자세와 행동을 다시 한 번 정리할 수 있었습니다. 서울 25개구를 한 판에 정리하며, 아직도 가보지 못한 곳이 많아 상급지 하급지 가리지 말고 보는 눈을 넓혀야겠다고 생각했습니다. 입지좋은 신축 / 입지 좋은 구축 입지 덜 좋은 신축 / 입지
[서울투자기초반] 19기 98조 크라이온
드디어 서투기 1강이 끝났다. 12월은 회사 업무로 많이 바쁜 시기이지만, 그 핑계로 강의를 안 듣게 되면 부동산 공부에 소홀해 질 것 같아서, 강의를 수강 하기로 마음을 먹었었다. 역시나 1주차 강의를 듣는 와중에도 회사 일로 많이 바쁘다 보니, 강의를 듣는 시간을 확보하는 게 수월하지는 않았지만, 최대한 시간을 내서 완강을 했다. 1주차 강의는 주우이님
[서투기 19기 98조 임장가자] 1강 주우이님의 강의후기
느낀점 수도권에서도 소액투자가 가능한 곳이 있다?? 수도권에서는 절대 소액투자가 불.가.능 할 것이라고 편견지어 생각했던 것에 ‘아, 이런 단지도 있구나’를 알게된 새로운 것을 배운 강의였다. 왜 현장임장을 다니면서 임장보고서를 작성해두고 가격을 계속 트래킹해야하는지 한 번 더 알게 되는 강의였다. 입지 좋은 구축 입지 덜 좋은 구축 입지 좋은 신축 입지
[서투기 서울투자기초반 강의 1주차 주우이님 강의 후기
강의 시작부터 내 이야기를 하는 것 같은 느낌에 다들 비슷하게 생각하고 있구나 하는걸 느꼈다. 지금이 얼마나 중요한 시기인지 강의를 들으면서 다시한번 마음을 잡고 자산재배치를 앞당겨야겠다는 생각이 들었다. 또한 서울에 내가 공부할 부분이 아직 여전히 많고, 후회가 남지 않은 투자를 하기 위해서는 더 많은 부분을 파고 들고 독강임투해야겠다는 것을 깨닫게 되었
[서투기 19기 98조 서대문구 임장하고 1호기 가즈아~ _로미오]1강후기
주우님의 강의를 여러번 들었는데, 이번 서투기 강의는 임팩트가 강하게 들었다. 이번장엔. 내년안에는 최선을 다한 월부에서의 1호기를 꼭 만들어야할 것같은 , 하고야 말리라는 결심을 하게 되는 강의였다. 여러번 강조해서 꼭 집어서 말하고 또 말하고. 여러분이 이번엔 꼭 투자를 했으면 좋겠다고 정말 좋은 시기가 오고 있다고. 그러기 위해서 해야 할 일들을 다
서투기 19기 98조 리퓨] 1강 후기
12월에 해야할 것 첫번째. 내가 투자가능한, 안전하게 오래 버틸 수 있는 비용을 정리 전세금어떻게되는지 정리 리스크 (대출 등 정리) 해서 가치 판단 기준에 맞는 매물 최소 20~30개 모으기 (4급지 기준) 1.가치 판단기준 (입지가 있는가(장기보유 가능한가 ),저평가 , 전세가율 2.비교평가 선호도 기준 -상승시작점, 제일 비쌌던 구간, 낮았던 구간
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 61기 89조 임장가자]
# 방향성 점검 하고 싶은건 강동구 성동구 였으나 정신차리고 급지를 한단계 낮췄다 나의 급지 선택이 맞는지 아닌지 확인하고, 점검할 수 있는 기회가 되는 내용이 나와서 방향성은 확신할 수 있었다! # 앞으로의 앞마당 결정 강서구/서대문구 둘 둥에 선택해서 가보자 임보를 시작한 동대문을 앞마당이라고 자신있게 할 수 있을 정도인지는 100% 는 아니지만 매물임
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 5늘부터 8근육으로 임보쓰고 4이좋게 아파트 4러가조_호야혜]
안녕하세요, 호야혜 입니다. 오늘 후기는 임장 중간에 쉬면서… 틈틈히 썼습니다. 주말 임장에 업무에 바쁘디 바쁜 주간이라 강의 듣는것도 늦고 임장도 밀리고, 단지는 왜이리 많은지… 핑계 대면서 늦게 후기를 남깁니다. 비교평가 월부생활 하면서 가장 많이 하는 것중 하나인 비교평가!! 매일 비교죠.. 이게 좋은가 저게 좋은가? 특히 수평적, 수직적 비교평가에
열반스쿨 기초반 4주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 61조 특수관계인]
너바나님의 찐투자과정을 따라가는 강의였음 거의 20년간의 투자자의 내공이 장난아니구나.. 성공담 뿐만 아니라 실패담도 포함되어 신뢰감 추가 상승함 3주차강의와 선배와의 대화로 인한 의기소침함이 컸었는데 해보자 마인드가 됨 "싸게 사서 비싸게 판다"의 진정한 의미를 이해하게 됨 이런 투자를 배우기 위해 내 돈 내고 강의듣는거지!! 싸게 : 가치 있는 물건이
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 61조 아띰]
열반기초 강의는 한주 한주 강의를 듣고나면 늘 다음 강의가 정말 기다려졌습니다. 이걸 왜 해야하는지 알려주시고 나면 그 부푼 열정을 가지고 과제를 완수하고, 또 기대했던 다음 주차 강의를 듣고 반복하다보니 벌써 4주차가 되었네요. 앞으로도 강사님들이 가르쳐주신 원칙을 되새기며 직장인 투자자로 성장하고 싶습니다. 미래를 모르는 사람들 VS 미래를 모르는 사실
흑석동 센트레빌 1차 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 77기 112조 김캐리]
->아파트명 흑석동 센트레빌1차 ->위치(지도) ->입지평가 1.직장(동작구) >동작구내 대기업이나 일자리는 좋진 못하나 직장이 좋은곳으로 빠르게 이동할 수 있는 입지를 갖췄다. 2.교통 >어디를 가도 빠르게 접근이 가능한 입지가 굉장히 좋은 곳! 3.학군 > 학군은 의미 없는 지역 4.환경(편의시설) >백화점,마트가 없는 지역으로 소비할 곳이 적은 동작구
서울시 마포구 망원동 마포한강아이파크 아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 76기 YJ]
▶ 아파트명 마포한강아이파크 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 : 직장 A / 교통 A / 학군 C / 환경 S / 공급 S 1. 직장 마포구 종사자수 279,788명 (약 28만 명) 2. 교통 강남 57분 / 여의도 35분 / 시청 32분 3. 학군 성산중 75.9%, 홍대부여중 78.9% 4. 환경(편의시설, 공원) 홈플러스 합정점, 롯데시네마 합정, 망원
