[지기23기 70조_사과쨈] 1주차 강의 후기
# 1. 명확한 근거를 가지고 판단해라 지방 부동산을 이야기할 때, 많은 사람들이 인구를 거론한다. 지방의 인구 유출은 명확한 데이터로 확인된 사실이니 인구 감소로 지방 부동산은 이제 상승할 수 없다는 명제만 증명하면 된다. 그런데 사실 지금까지는 이런 이야기를 들었을 때, 정말 그럴까? 의문만 품었다. 월부를 알기 전에도 인플레이션이라는 것은 알고 있었고
[신도시를 친구삼(3)아 강남까지 함께가유(6) 사과쨈]4주차 강의 후기
나이키의 정신이 필요한 시점 이번 강의를 들으면서 자모님의 답답한 심경이 느껴졌다. 지금 정말 싸니까, 이리저리 재다가 기회 놓치지 말고 뭐라도 투자하세요! 라는 마음을 정말 절절하게 전달하신 것 같다. 시장 상황에 감이 없지만 월부에서 좋아하고 신뢰하는 강사님들이 지금이 바닥이라고 하니, 정말 그런가 싶다. 그렇다면 마른 수건에서 물기 쥐어 짜내듯 투자금
[신투기 3기 신도시를 친구삼(3)아 강남까지 함께가유(6) 사과쨈]3주차 강의 후기
내려 놓아야 할 것과 붙잡아야 할 것 가끔 월부가 나를 사찰하는 게 아닌가라는 생각이 들 때가 있다. 딱 지치고 힘이 빠질 때, 보통은 강의 마지막 즈음에나 나오는 동기 부여 멘트가 이번처럼 오프닝부터 나올 때 라던지… 지금이 딱 그렇다. 평소엔 빠른 배속으로 넘기던 그 멘트가 마음에 박히는 건 내가 지금 힘들다는 반증이다. 왜 힘들까? 앓아 누운 김에 며
[신도시를 친구삼(3)아 강남까지 함께가유(6)조_사과쨈]2주차 강의 후기
# 핵심은 디테일에 있다 임보를 쓸 때, 지역과 단지의 현재 가치는 참 열심히 평가했다. 그런데 이 지역이 앞으로 어떤 점이 좋아질 지, 이 단지는 앞으로 어떤 영향을 받을 지는 조금 등한시 했던 것 같다. 너무 먼 미래같이 느껴졌고, 그런 호재에 기대어 투자 결정을 하는 것은 위험하다는 생각에 그와 관련된 정보는 아예 눈을 감아버렸던 것 같다. 이번 강의
[신도시를 친구삼(3)아 강남까지 함께가유(6)조_사과쨈]1주차 강의 후기
#1. 하나의 알을 깨뜨리는 경험 소액 투자를 생각했을 때, 나는 지금까지 지방의 중소도시 투자만 떠올렸다. 그리고 소액 투자는 왠지 조금 무섭고 위험하게 느껴졌다. 아마 소액의 투자금으로는 좋은 아파트를 찾기 힘들 것 같다는 막연한 두려움이 있었던 것 같다. 이게 어느 정도는 사실일 수도 있겠다. 그 지역에 대해 잘 알지 못하고 투자 실력이 없다면 적은
[서기 16기 매1 공부해서 2번에 서울 등기치조 사과쨈] 4주차 강의후기
#1. 한 번에 2단계 level-up 이번 강의에서 가장 감탄을 자아냈던 부분은 공급에 대한 부분이다. 이번 서투기를 신청하며 하반기에 공급 폭탄이 예상되는 강동구를 선택했고, 단순하게 공급이 많으니 다른 단지들의 매매가와 전세가에도 영향이 있지 않을까 예상했다. 권유디님의 레벨 단계론에 따르면 나는 level 1의 수준에 머물러 있었던 것이다. 매매가만
[서기 16기 매1 공부해서 2번에 서울 등기치조 사과쨈] 3주차 강의후기
#1. 첫 번째도 두 번째도 가장 1번은 저평가된 물건을 싸게 사는 것이다 월부 4개월차 부린이지만, 이제 좋은 입지에 대한 기준은 자다 가도 읊을 수 있을 것 같다. 교통이 좋고 직장의 수가 많으면서 질이 좋은 곳, 학군이 우수한 곳, 환경이 좋아서 살기 좋은 곳. 그런데 문제는 이 모든 기준을 다 충족하는 입지의 매물은 현재 감히 접근할 수 없는 수준의
