나는... 씨앗일까?
안녕하세요! 반듯이 해내는 나란 사람 반해나람 입니다. 너나위님의 1강을 듣고 그동안 멀게만 보였던 1억이 조금은 가까워지는 것을 느꼈습니다. 1억은 모은다기 보다는, 집 갈아타기를 하면서, 큰 자산을 다루면서나 보는 돈 이라고만 생각했기 때문에 내 통장에 찍힐 수 있는 금액이라 생각조차 못했습니다. 하지만 마이드림라이프 보드를 설명해주시면서 1인 자취직장
월부에서 물장구 치지말고 머리까지 푹 담그자
강의에서 인상 깊었던 점 월부 투자의 본질은 저평가 찾기. 임장보고서는 도구일뿐, 임장보고서의 허들로 인해 투자를 포기하지 말자. 임장보고서로 내 그물에 담을 물건들을 고르는 일을 하는것 입지가치→선호도확인→(내예산기준)단지가격→(앞마당에)가격대 비슷한것 비교&투자금 기준 비교 내 그물에 물건이 많을 수록 기회가 많은것이다→ 스트레스X 시세따기에 대한 부담
단점이 나를 삼키지 못하게 하라.
우당탕탕 2주간의 단지임장이 끝났습니다. 강의를 통해 나의 첫 단지임장이 어땠는지 복기해보는 시간이었습니다. [잘한것] 첫 단지임장이기 때문에 조장님께서 알려주시는대로 다음을 할 수 있었습니다. 단지마다 사진을 찍고 느낌을 적었다. 조장님의 인도에 따라 중간중간 단지 복기를 하며 익힐 수 있었다. 모든 단지임장이 끝나고 백지도를 그리려고 노력했다. 생활권
3년은 투자자격증 따는 시간
부린이가 투자자가 되는 기초 Step ! 임장 전 해당 지역을 지도, 인구, 나무위키로 파악하고 예측하며 궁금증을 갖고, 분위기 임장에 임해야 더 재미있고, 2번 3번 임장한 효과가 나온다. 앞마당을 만들 때는 좋다 싫다 프레임으로 하는 것이 아닌, 선호와 덜 선호를 나누는 것이다. 분위기 임장 후 스스로 생활권에 대해 설명하고 답을 내보며 정리해보자. 한
[실준70기 87조] 일단, 투자를 과한취미로 3년만 즐겨보자
나는 투자 할 수 있는 사람인가 ? 저는 신혼생활을 운이 좋게도 작은 아파트를 구매하여 시작해서, 갈아타기 2번으로 조금씩 자산을 불릴 수 있었습니다. 그래서 막연히 음.. 나 투자에 소질이 있는지도(?)라고 근자감을 가지고 있었습니다. 이번 강의에서 나의 상태를 진단해보니 나는 투자를 모르는 사람이었고, 단순히 시기를 맞춘 1주택자 일 뿐, 특별한 것이
[돈독모]게으르게살지만 부자는 되고 싶어 독서후기[반해나람]
[돈버는 독서모임] 독서후기 ✅ 도서 제목 게으르게 살지만 부자는 되고 싶어 ✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요? 다른 것은 장미빛으로 바라보면서, 왜 미래의 자기 자신은 아무 발전이 없을 거라고 생각할까. 우리는 계속해서 뛰지 않으면 밑으로 떨어지는 컨베이어 벨트 위에 서있는 것과도 같다. 여기서 다르게 행동하지 않는다면 평생 벨트위에서 힘겹게 뛰
독강임투인..!
열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 신혼집을 우연하게 구매하게 되고, 갈아타기 2번으로 자산이 불어나는 것을 경험했습니다. 기존 지식으로는 비싸면 좋은 집, 호재가 있으면 좋은집 이라는 단편적인 이유만 알고 있을 뿐, 아는것이 없었습니다 그래서 좋은 부동산을 보는 안목을 배우고 싶어서 신청하게 되었습니다. 열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된
[랑코]내집마련 챌린지DAY1/ 드림하우스 분석하기
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠 🚩 과제를 올리실 때는 예시를 삭제하고 작성해주세요! 1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 광교 이의동 자연앤힐스테이트 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당
임장보고서의 중요성!!
요약 수익률이 높은투자란 아래 3가지이다. 투자금이 많이 들어가지만, 돈을 많이 버는투자 적은 투자금으로 돈 많이 버는 투자 적은 투자금으로 적당히 버는 투자 서울은 대체적으로 저가치 아파트가 거의 없다.(입지가 좋고 수요가 있기에 장기적으로 오를것이다.) 입지를 모른다면 같은 가격으로 덜 좋은것을 선택하게 된다.(마포상암월드컵7단지VS서초반포자이아파트)
상갈동 금화마일3단지 주공그린빌 수익률 분석보고서 [열기87기 64조 랑코](내 예산으로 투자가능한 곳은?)
접근가능한 예산에 들어오는 곳으로 분석해 보았습니다. ✅아파트명 상갈동 금화마을3단지 주공그린빌 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 : 기흥구에 위치하여 B등급 2. 교통 : 수인분당선과 광역버스의 접근성이 좋아 강남 1시간대 3.학군 : 초등학교 : 6분거리 4. 환경 : 차량 5분거리 병원(강남병원), 차량 4분거리 마트, 1분거리 공원 5. 공급 :
아직도 기회는 많다.
강의정리 부동산 가격을 형성하는 숲과 나무를 알자. 부동산 가격은 장기적으로 상승한다. 전세금 또한 장기적으로 상승하지만, 전세난>역전세>전세난 의 사이클로 반복된다 (전세금 올릴 때 5%만 올려 리스크를 관리해라.) 특히나 지방투자시 다른 요인보다 입주물량을 더 고려해야한다. 투자원칙[저/환/수/원/리] 원칙을 가지고 투자해야 투기꾼이 아닌 투자자가 될
