- 강의에서 인상 깊었던 점
월부 투자의 본질은 저평가 찾기.
임장보고서는 도구일뿐, 임장보고서의 허들로 인해 투자를 포기하지 말자.
임장보고서로 내 그물에 담을 물건들을 고르는 일을 하는것
입지가치→선호도확인→(내예산기준)단지가격→(앞마당에)가격대 비슷한것 비교&투자금 기준 비교
내 그물에 물건이 많을 수록 기회가 많은것이다→ 스트레스X
시세따기에 대한 부담X 꾸준히 매일 30분씩 !
매물임장은 부동산 사장님을 괴롭히는게 아닌, 사업 파트너를 고르는일 !
2. 느낀점 & 적용하기
- 단지들 중 내 예산가능한 범위를 어떻게 고르는지에 대한 감이 없었는데,
단지 가격기준→투자금기준으로 고르는 것에 깊은 감동을 받았다.
(갭으로만 소팅하면 비교할 수 없다. 라고 강의에서 하시는 말씀에 동의했다.)
- 오늘 매임을 해 보니 부동산사장님들은 많이 어려운 분이 아닌 정말 비즈니스 파트너라는 생각이 많이 들었다.
- 앞마당에서 1등뽑기라고 들어, 투자가 망설여졌는데.. 1등 뽑기보다 투자가 중요하다는 말씀을 하셔서 용기가 났다.
- 투자에 대해 애매한 인풋보다, 투자 공부에 온몸을 푹 담그는 내가 되어야겠다.
- 추천도서 다 읽기
- 실준반 임모 마무리 잘 하기
- 실준반 강의 3번듣기 !
