월부에서 물장구 치지말고 머리까지 푹 담그자
강의에서 인상 깊었던 점 월부 투자의 본질은 저평가 찾기. 임장보고서는 도구일뿐, 임장보고서의 허들로 인해 투자를 포기하지 말자. 임장보고서로 내 그물에 담을 물건들을 고르는 일을 하는것 입지가치→선호도확인→(내예산기준)단지가격→(앞마당에)가격대 비슷한것 비교&투자금 기준 비교 내 그물에 물건이 많을 수록 기회가 많은것이다→ 스트레스X 시세따기에 대한 부담
실전준비반 70기 3주차 강의 후기) 단지임장의 정석, 정석에서 쫌더
3주차 단지임장 2주에 걸쳐서 조모임으로 단지임장을 하고 들으니, 조장님께서 방향을 설정해주신 전체적인 부분과 단임을 하면서 우리조가 주의깊게 살펴보고, 중간중간에 복기하고, 서로 다른 의견 속에 단지별 상태 평가를 했던 기억이 생생하게 떠올랐다. 단지의 상중하 → 교통 학군 환경에 기속(건물의 가치는 변동 가능함) 비선호 시설의 유무와 균질성, 안좋은 것
단점이 나를 삼키지 못하게 하라.
우당탕탕 2주간의 단지임장이 끝났습니다. 강의를 통해 나의 첫 단지임장이 어땠는지 복기해보는 시간이었습니다. [잘한것] 첫 단지임장이기 때문에 조장님께서 알려주시는대로 다음을 할 수 있었습니다. 단지마다 사진을 찍고 느낌을 적었다. 조장님의 인도에 따라 중간중간 단지 복기를 하며 익힐 수 있었다. 모든 단지임장이 끝나고 백지도를 그리려고 노력했다. 생활권
[실전준비반 70기 87조_엘리] 2주차 권유디님 강의 후기(여긴 싫다 X, 덜 좋다 O)
1) 인상깊었던 점 “좋다 v 싫다” 가 아닌, “좋다 v 덜 좋다” 우선순위 : 같은 값이면 뭘 살까? 주변지역 공급 체크 - 여기까지 봐야되는구나! 싶었음 고소득 거주자 많은 곳 → 상승장에 집값 많이 오름 시세입력 재밌긴 한데, 초보라 1주일 안에 전체를 소화하기 버거움 2) 나에게 적용할 점 찾기 지적편집도 활용 네이버부동산, 호갱노노, 아실과 친해
4강후기 그리고, 열반스쿨 기초반을 마무리하며
1.열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유(수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 처음 열반스쿨 기초반을 신청할때 부동산으로 투자를 해서 직장인 투자자가 되겠다라는 거창한 꿈보다는, 부동산에 대한 기초 지식이 너무 없다고 생각하였고, 그냥 공부를 조금 해야겠다고 생각했다. 결정적으로 주변 친구들 결혼하고, 대출 받아 전세 혹은 매매를 할때 난 아직도 자
[열반기초 87기64조 최애부농] 2주차 강의후기
안녕하세요. 최애부농입니다~! 2023년 12월 열기를 듣고, 계속 강의를 수강하면서, 투자도 하고, 부동산에 대한 안목의 변화가 있었습니다. 계속적으로 투자해야 한다고 생각하고, 독강임투하면서, 성장하도록 노력하려고 합니다. 파랑열정으로 나와의 경쟁에서 이겨보려고요! 함께 할 수 있는 동료가 있어서 감사하고, 너바나님 강의 항상 감사합니다 ^^ 화이팅~~
4천만원이 2년만에 1억이 되었습니다. (feat. 지방1호기매도후기)
안녕하세요. 자식에게 떳떳하기 위해 투자자의 길을 걷는 쿳쥐입니다. 오늘 오전에 2년 전, 23년 11월에 뿌려놓은 지방 1호기 매도 계약서를 작성하였습니다. 11월에 잔금을 받아야 마무리가 되지만 모든 복기는 기억이 생생할 때 하는 것이 가장 좋을 것 같아 집에 들어가기 전에 기록으로 남겨두려고 스카에 앉았습니다. 오늘 계약서를 작성하면서 많은 생각이 교
월부에서 버티는 40대 워킹맘의 방법(feat. 실전준비반 한달을 완주하는 방법)
안녕하세요. 자식에게 떳떳하고자 투자자의 길을 걷는 쿳쥐입니다. 이번 실전준비반에서 저는 70기 87조의 조장으로 한달을 살고 있습니다. 그리고 무심결에 실전준비반 수강횟수를 세어보니 이번이 4번째더라구요^^;;;; 저는 2022년 12월 열기를 시작으로 지금까지 월부와 함께 하고 있습니다. 다른 분들처럼 치열하게 열심히 하지는 못했고, 월학을 다녀온 에이
너나위님, 자모님, 몽부내튜터님, 권유디튜터님 , 아 너무 많아. 감사한 분들 모두 보거라!!!!!!!!!!!!!! (부제 : 해피율율의 2000만원 서울등기치기까지!!! )
안녕하세요. 행복하게 투자하고 싶은 해피율율입니다. (행복한 율율들의 엄마이기도 합니다 ^^ ) 투자에 대한 복기글을 써야하는데…. 서울에 물건을 갖게된 경험은 따로 또 썰을 풀도록 하고, 그간 7년동안의 경험을 토대로 왜 자산을 '소유' 해야하는지에 대해 제가 깨달은 것들을 나누고 싶어서 글을 쓰게 되었습니다. 결혼과 출산을 통해 현실자각타임을 맞이하다.
