서울시 강서구 임장보고서 [서울투자 기초반 27기 70조 리플로라]

현장에 답이 있다

이번 강의는 서울4급지 A지역과 B지역을 분석해주시고 비교해주셨는데 내가 임장했던 지역이라 많이 도움이 되었다. 생각해놨던 단지들도 예시로 나왔었는데 단지분석을 하다가 멈춘 상태였는데 강의를 통해 객관적으로 가치와 가격 판단을 생각해 볼 수 있는 좋은 시간이 되었던 것 같다 투자금에 맞는 걸 먼저 보는게 아니라 가치(교통 환경 학군 공급리스크)를 먼저 판단

서울시 강서구 임장보고서 [서울투자 기초반 27기 70조 리플로라]

서투기 2주차 강의 후기(해야 할 일들을 정리해 보기)

이번 강의는 양파링님이 수도권에서 봐야 할 지역을 정리해주셨다. 내가 투자를 생각하고 있는 지역은 아니었으나 가격이 눌려 있어서 좋은 기회를 주는 지역이라 아쉬웠다. 여기를 앞마당으로 만들어놨으면 좋았을 걸 하는 생각이 든다. 강의를 통해 투자를 위해 해야 할 일들이 정리가 되었다. 임장 가면 마음에 드는 선호도 높은 단지를 꼭 찍어 놓고 오기. (임장 가

[서울투자 기초반 27기 70조 리플로라]

1주차 강의후기

이번 강의는 서투기라 그런지 서울 25개구와 수도권의 입지요소를 정리해주셨다 공부하는 지역에서 어떤 걸 중점으로 봐야하는 지 핵심이 정리되는 것 같았다. 현재 시장상황 정리도 곁들여 주셔서 내가 어떻게 행동을 해야할 지도 생각하게 되었다 강의 내용 중 간만에 월부로 돌아와서 달라진 내용들이 있었다. 이전엔 전고점 대비 -20%,-15% 얘기하시더니 이제는

서울시 서대문구 임장보고서 [서울투자 기초반 21기 39조 리플로라]

서투기 4주차 강의 후기

출장이 계속 있어서 강의를 이제야 다 수강하게 되었다. 주우이님이 너무 친절하게 또 차근히 강의해 주셔서 기분 좋게 강의를 따라갈 수 있었다. 강사님의 많은 노하우를 투자를 했으면 하는 마음으로 다 알려주셔서 감사한 시간이었다. 강의에서 내 상황에 맞는 최적의 아파트를 선택하는 방법을 알려주셨다 그러려면 일단 그 지역의 생활권을 나누고, 그 지역에서 중요한

서울시 서대구 임장보고서 [서울투자 기초반 21기 39조 리플로라]

3주차 강의 후기

장기 출장으로 띄엄띄엄 강의를 들어서 머리 속에 많이 남지는 않았어서 많이 아쉬운 느낌이다. 그래도 양파링 강사님이 응원해주시며 많은 내용들을 알려주셨기에 감사한 마음이 들었다. 무엇보다 용인 수지구는 내 앞마당인 지역은 아니었지만 들을수록 매력있는 지역이란 생각이 들었다. 1호기를 서울 투자로 하고 나면 이후 이만큼 목돈이 모일 수 없기에 이후엔 용인 수

서대문구 시세지도(2주차 임보)

서투기 2주차 강의후기 (강점이 하나라도 있는 단지라면 약점이 있어도 투자기회가 된다)

이번 권유디님 강의는 많은 인사이트를 전해주셨다. 살고 싶은 좋은 단지만 투자대상이 되는게 아니라 내 투자금이 없다면 약점이 있는 단지가 기회가 뵐 수 있다. (단, 입지나 신축 같은 강점 하나는 있어야 한다) 공급을 확인하면서 전세가 평균회귀를 확인하라 서울(수도권)은 저가치 단지는 없다 (우선순위만 있을 뿐이다) 적절한 가격(15%이상 하락) 범위 안에

서울시 서대문구 임장보고서(1주차 입지분석) [서울투자 기초반 21기 39조 리플로라]

투자를 한다=포기하지 않는다

이번 강의를 통해 무엇보다 서울 25개구의 특징과 종잣돈에 따른 투자범위를 알게 되어서 좋았다. 시세가 많이 올랐다고 생각해서 더 낮은 곳을 봐야하나 고민하고 있었는데… 여전히 서울 4급지를 봐야한다는 것 그러나 투자범위를 더 넓게 바라봐야 할 시점이고 구축도 충분히 가치가 있다는 점을 알려주셔서 좀 더 오픈된 마음으로 (이미 좋은 건 많이 날아갔다 ㅡ.ㅡ

재테크 기초반 3주차 수강후기

2주 광금러 강사님의 금융재테크 기초에 이어 3주차는 권유디 강사님의 부동산기초 강의였다. 완전 부린이를 위한 강의이고 쉽게 알려주셔서 이해하며 따라가기가 좋았다. - 부동산 투자를 할 땐 잃지 않는 투자를 해야한다는 원칙 : 가치 있는 단지가 저평가 되었을 때 사서 기다린다. 이미 올라간 단지는 절대 사지 않는다. 이 말을 지키기가 생각보다 쉽지 않은 것

우상향 하는 삶을 위해

지난 시간에 너나위님을 통해 55원칙을 적용해 종잣돈을 만들고 지출을 줄이는 방법을 배웠다면, 이번 주에는 광화문금융러님을 통해 이 종잣돈을 절세나 비과세 목적으로 활용함으로써 실질 수익을 더 올리고 미래에 자유로이 인출할 수 있는 돈을 만드는 방법을 배웠다. 주식이나 ETF도 부동산처럼 꾸준히 모아야 하고 쌀 때 더 사서 모아야 한다는 말씀. 알고는 있었

재테크 기초 1주 강의 수강후기

강의를 신청하기 전에는 내마기 강의 때 너나위님이 조금 언급해주신 게 있었기에 크게 다르지 않을거란 생각을 하고 있었다. 강의를 들어보니 훨씬 구체적인 내용들과 실천방법들을 알려주셔서 강의를 듣기 잘 한 것 같다는 생각을 하게 되었다. 우선 나의 평균 소득을 계산해보니 실수령액이 생각보다 많았다. 매년 계산은 했었지만 여러 해를 돌아보며 평균을 내어 보니

서울시 성북구 임장보고서 [실전준비반 64기 101조 리플로라]

서울시 성북구 임장보고서 [실전준비반 64기 101조 리플로라 ]

나에게 맞는 투자방법

너나위님이 전체적으로 현 시장상황을 짚어주셨는데 시장을 이렇게 판단할 수 있다는 사실이 놀랍고 새로왔다. 그런데 지금은 전세율이 많이 올라오지 않은 건 알았지만 PIR지수가 높지 않은 편이라는 건 사실 좀 의외였다. 집값이 소득대비 너무 비싸다고 생각했던 나에게 지수가 생각보다 높지 않았고 ‘현재의 집값이 비싸지는 않은 편이다’라는 너나위님의 분석이었기 때