서투기 4주차 강의 후기
출장이 계속 있어서 강의를 이제야 다 수강하게 되었다. 주우이님이 너무 친절하게 또 차근히 강의해 주셔서 기분 좋게 강의를 따라갈 수 있었다. 강사님의 많은 노하우를 투자를 했으면 하는 마음으로 다 알려주셔서 감사한 시간이었다. 강의에서 내 상황에 맞는 최적의 아파트를 선택하는 방법을 알려주셨다 그러려면 일단 그 지역의 생활권을 나누고, 그 지역에서 중요한
3주차 강의 후기
장기 출장으로 띄엄띄엄 강의를 들어서 머리 속에 많이 남지는 않았어서 많이 아쉬운 느낌이다. 그래도 양파링 강사님이 응원해주시며 많은 내용들을 알려주셨기에 감사한 마음이 들었다. 무엇보다 용인 수지구는 내 앞마당인 지역은 아니었지만 들을수록 매력있는 지역이란 생각이 들었다. 1호기를 서울 투자로 하고 나면 이후 이만큼 목돈이 모일 수 없기에 이후엔 용인 수
서투기 2주차 강의후기 (강점이 하나라도 있는 단지라면 약점이 있어도 투자기회가 된다)
이번 권유디님 강의는 많은 인사이트를 전해주셨다. 살고 싶은 좋은 단지만 투자대상이 되는게 아니라 내 투자금이 없다면 약점이 있는 단지가 기회가 뵐 수 있다. (단, 입지나 신축 같은 강점 하나는 있어야 한다) 공급을 확인하면서 전세가 평균회귀를 확인하라 서울(수도권)은 저가치 단지는 없다 (우선순위만 있을 뿐이다) 적절한 가격(15%이상 하락) 범위 안에
투자를 한다=포기하지 않는다
이번 강의를 통해 무엇보다 서울 25개구의 특징과 종잣돈에 따른 투자범위를 알게 되어서 좋았다. 시세가 많이 올랐다고 생각해서 더 낮은 곳을 봐야하나 고민하고 있었는데… 여전히 서울 4급지를 봐야한다는 것 그러나 투자범위를 더 넓게 바라봐야 할 시점이고 구축도 충분히 가치가 있다는 점을 알려주셔서 좀 더 오픈된 마음으로 (이미 좋은 건 많이 날아갔다 ㅡ.ㅡ
재테크 기초반 3주차 수강후기
2주 광금러 강사님의 금융재테크 기초에 이어 3주차는 권유디 강사님의 부동산기초 강의였다. 완전 부린이를 위한 강의이고 쉽게 알려주셔서 이해하며 따라가기가 좋았다. - 부동산 투자를 할 땐 잃지 않는 투자를 해야한다는 원칙 : 가치 있는 단지가 저평가 되었을 때 사서 기다린다. 이미 올라간 단지는 절대 사지 않는다. 이 말을 지키기가 생각보다 쉽지 않은 것
우상향 하는 삶을 위해
지난 시간에 너나위님을 통해 55원칙을 적용해 종잣돈을 만들고 지출을 줄이는 방법을 배웠다면, 이번 주에는 광화문금융러님을 통해 이 종잣돈을 절세나 비과세 목적으로 활용함으로써 실질 수익을 더 올리고 미래에 자유로이 인출할 수 있는 돈을 만드는 방법을 배웠다. 주식이나 ETF도 부동산처럼 꾸준히 모아야 하고 쌀 때 더 사서 모아야 한다는 말씀. 알고는 있었
재테크 기초 1주 강의 수강후기
강의를 신청하기 전에는 내마기 강의 때 너나위님이 조금 언급해주신 게 있었기에 크게 다르지 않을거란 생각을 하고 있었다. 강의를 들어보니 훨씬 구체적인 내용들과 실천방법들을 알려주셔서 강의를 듣기 잘 한 것 같다는 생각을 하게 되었다. 우선 나의 평균 소득을 계산해보니 실수령액이 생각보다 많았다. 매년 계산은 했었지만 여러 해를 돌아보며 평균을 내어 보니
나에게 맞는 투자방법
너나위님이 전체적으로 현 시장상황을 짚어주셨는데 시장을 이렇게 판단할 수 있다는 사실이 놀랍고 새로왔다. 그런데 지금은 전세율이 많이 올라오지 않은 건 알았지만 PIR지수가 높지 않은 편이라는 건 사실 좀 의외였다. 집값이 소득대비 너무 비싸다고 생각했던 나에게 지수가 생각보다 높지 않았고 ‘현재의 집값이 비싸지는 않은 편이다’라는 너나위님의 분석이었기 때
초보수준이라도 임보에 내 생각을 넣자
이번 자모님 강의는 내용이 어마어마했다. 가형으로 임보 한 번 써 본 나로서는 임보에 들어갈 내용이 이렇게 많을거란 생각을 못했었는데 이 양을 알고 나니 사실 좀 버겁단 생각이 들었다. 설명도 이해가 안 가는 부분이 있어서 듣는 시간도 오래 걸리고 심지어 반복해 들어도 이해가 안되는 내용이 있었는데 그런 경우는 일단 적어놓고 다음으로 넘어가야만 했다. 자모
매임에 도전해야 투자로 이어진다
이번 강의에서는 매물찾기부터 매입 후 전세세팅 그리고 인테리어 하는 것까지의 과정들을 설명해주샸다. 이 강의를 듣기 전에는 내 투자 범위 내에서 가장 좋은 매물을 선택하고 그리고 이를 매수하는 게 가장 중요하다고 생각했었다. 매수를 하고 나면 어려운 일은 다 끝난거라고 생각했었기 때문이다. 그런데 매물을 보면서 수리할 것 까지 생각해야 투자금을 정확히 알
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 64기 101조 리플로라]
실준반을 몇 달 전에 듣고 월부 강의를 쉬다가 다시 돌아와 들으니 생각나는 내용도 있고 다시 새로이 들어오는 내용들도 있었다. 지난번 실준반 때에는 모르는게 너무 많아서 강의 듣는 시간도 너무 오래 걸렸지만 이번엔 그래도 듣는 시간이 조금은 덜 걸린 것 같다. 권유디님이 초보는 이 정도를 목표로 하라고 말씀해주실 때 얼마나 안심이 드는 지… 앞마당 하나 밖
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 84조 리플로라]
열중 마지막 강의가 끝났다 4주차에는 주우이님이 해주셨는데 수도권과 지방의 현재시장상황, 수도권&지방에서 나에게 맞는 투자처 정하기, 그리고 투자 순위 정하고 5순위 시세표를 이용해 시세트레킹과 투자물건을 뽑는 것까지 알려주셨다. 이전 강의에서 배운 것을 투자 시장에 맞춰 좀 더 세분화 해서 알려주신 것이다 처음에 시장 흐름을 분석하고 읽는 걸 알려 주실
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 84조 리플로라]
이번 강의는 3강 전체가 전세와 관련된 내용이었다. 아직 투자를 한 적이 없어서 전세를 맞춘다는 건 먼 일처럼 여겨졌었다. 아님 막연한 두려움으로 다가왔던 것 같다. 강사님 말씀처럼 매수와 전세를 빼는 것 까지 해야만 투자가 끝나는건데 나는 매수에만 집중하며 공부하고 있었다. 전세를 맞추는 문제에 따라 나의 매수가 달라질 수 있다는 걸 생각하지 못하고 있었
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 84조 리플로라]
열중 2주차 강의 후기 열중 2주차 강의 내용의 핵심주제는 시장상황에 근거한 비교평가였다. 사실 실준에서도 살짝 비교평가 내용이 나오긴 했으나 아직 완전히 이해가 되지 않고 있었고, 무엇보다 어떤 단지를 사실 비교평가 해야 하는 지도 몰라서 답답했었다. 강사님이 가져오신 단지들은 사례에 맞게 딱딱 골라 오셨는데 그걸 보고 나니, '나는 그렇게 비교평가 할
