6.27 대출규제가 지방 아파트 투자에 미치는 영향은? (feat. 지방 아파트 이제 오르나요?)
안녕하세요 :) 잔쟈니입니다. 최근 발표된 대출 규제 정책과 관련해 부동산 현장이 혼란스럽습니다. 매수를 계획한 분들, 전세를 맞춰야 하거나 전셋집을 구하는 분들 등 많은 분들이 자금사정에 변화를 겪으며 어렵고 불확실한 현실을 마주하고 있습니다. 상황이 이렇다보니 특히 수도권 아파트를 매수하는 분들은 이런 시기에 집을 사도 괜찮은 건지, (투자하신 분들의
[너바나]기회가 또 올 것 같아요
안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 집값이 많이 요동치고 있어서 조급하실거 같습니다 저는 최근에 집을 4채 매도 했습니다 그중에 한채는 5억에 매수했고 15억에 매도했습니다 10억의 차익은 분명 월급만으로는 모으기 힘든 돈일것 같습니다 이 물건이 재밌는게 15억에 매도 문의가 왔는데 제가 바빠서 매도를 못했습니다 제가 매도하기 위해서 시장에 내놓을때는 시장이
앞마당 원페이지 작성법 : Why & How [모찌롱]
안녕하세요, 모찌롱입니다. 오늘은 최종임장보고서 제출하느라 수고한 우리 나아리~조 조원들을 위해 조금이나마 도움이 될 수 있는 선물을 드리기 위해 글을 쓰게 되었습니다. 조장님은 원페이지 어떻게 쓰고 계신가요? 월부에서는 지속적으로 투자에 대한 고민을 하고 계신 분들이 정말 많고 감사하게도 앞마당을 관리하는 방법론 또한 나날이 개발되고 발전되고 있습니다.
[주토] 7월 계획
안녕하세요 꾸준한 투자자 주토입니다! 6월에 대한 복기는 이전 월부학교 3개월 복기하며 작성해서, 7월 계획만 간단히 올려놓습니다 ㅎㅎ 이번달은 운좋게 지방투자 실전반을 듣게 됐는데요 나알이 튜터님과 함께 10채조와 선명한 앞마당 만들어나가려합니다! 7월 원씽 : 투자금 1.4억으로 지방 TOP3 + 수도권 TOP3 선정 정량적 결과 : 투자고려하는 앞
[실준 68기 하이FIVE조 헷세드] 2주차 수강후기
분위기 임장시 단계를 말씀하여 주셔서 감사합니다. 뒤죽박죽 섞여서 헷갈렸던 이유를 알게 된 것 같습니다. 생활권을 구분 하는 것이 첫번째 거기에 생활권별 선호도 우선순위를 파악하는 것이 두번째 최종적으로 입지까지 보고 투자 우선순위를 가려내는 것이 마지막 세번째 같은 지역 내에서도 살기 좋은 환경인 곳과 교통이 좋은 곳의 선택에서 고민이 될 때가 많았습니다
[실준68기 하이FIVE조 유쿱] 지피지기 백전불태
1주차 강의후기를 작성해보겠습니다. 먼저 좋은 강의를 해주신 너나위님 감사합니다! 제목에 다 나와있듯이 ‘적을 알고 나를 알면 백 번 싸워도 위태롭지 않다.’는 내용이 1주차 강의의 모든 것들을 통칭하는 말이라는 생각이 듭니다. 우선 내가 투자 가능한 상태인지 나의 투자 이해도는 어느정도 수준인지 알고 투자 후보 물건은 어떤 상태인지 투자 이후에는 어떻게
[실준 68기 하이FIVE조 똑똑한 눈1] 1강 수강 후기- 좋은 물건은 싸지지 않는다. 적당한 가격에 사는 것!!
안녕하세요. 똑똑한 눈1 입니다. 이번 강의를 들으면서, 가장 기억에 남은 것은.. "좋은 기업은 싸지지 않는다. 좋은 기업을 적당한 가격에 사는 것" “별로인 기업은 최대한 싸게 사는 것” 서울 부동산을 보면서, 비싸니까 싸질 때를 기다려야 생각을 했습니다. 하지만, 이제는 이런 마음을 버리고, 비교 평가를 한 후, 적당한 가격에 사야겠다는 생각으로 마음
[실준68기 하이FIVE조 깜냥] 모른다에서 안다까지 가보쟈구 ~
[특히 인상 깊었던 점] 1. 나의 상태 8개 분류의 상태 중 현재 나의 상태는 “모른다”에 해당한다. 생각해보면 지난 열반기초 들을 때에도, 선배와의 대화를 할 때에도, 조모임을 할 때에도 쉽사리 질문을 할 수 없었다. 부동산 투자 분야는 정말 첫 걸음마를 뗀 수준이고 안다고 할 수 있는 것도 없는 백지 상태이기 때문에 무엇을 질문해야 하는지, 이런 질문
남의 떡이 커 보여도 결국 남의 떡
강의를 들으며 지금이 기회라는 말에 마음이 또 얼마나 조급해 졌던가… 발을 동동 구르며 어쩌지어쩌지 생각을 가득 안고 강의를 들으며 모니터 앞에 붙여놓은 “조급해지지 말자.” 포스트 잇을 보았으나 도루묵!! 하지만, 1주차 마지막 강의에서 여러 사례와 너나위님의 조언을 들으니, 남의 떡이 커 보이지만 어쨌든 남의 떡. 떡을 받기 위해 일단 움직였다는 사실에
조금 과한 취미 : 실준 1강 후기 [실준68기 하이FIVE조 모찌롱]
안녕하세요 물론이지! 마인드로 자산을 쌓아나가는 모찌롱입니다. 작년초 실전준비반 4강을 통해 너나위 멘토님의 강의를 들은 이후 1년만에 다시 듣는 멘토님의 강의는 정말 한 순간도 진심이 담기지 않은 말씀이 없었을 정도였습니다. 현재 시장에서 반드시 알고 있어야 하는 것들, 뿐만 아니라 투자자로써 부동산시장에서 살아남기 위해서 잊지 않아야 하는 본질이 무엇인
[실준 68기 하이FIVE조 가장투자자] 1강 수강 후기 ! 현재 부동산 상황은 좋다! 방향을 정하고 행동하자!
너나위님의 실준반!! 예전에 한번 들었지만 재수강을 해보니 그때는 잘 몰라서 흘려들었던 내용들을 다시 조금 더 깊게 생각해볼 수 있는 시간이었습니다. 투자 이후의 시나리오가 크게 4가지로 나뉘는데 그때 어떻게 대응을 해야 할지 투자자라면 꼭꼭!! 알아야 할 내용들을 강조해서 알려주셔서 투자자로서의 마인드를 다시 잡을 수 있었습니다. '나는 능력이 뛰어나서
[실준 68기 하이FIVE조 헷세드] 1주차 수강후기
돈을 버는 것이 아닌, 자산을 쌓는 것이 투자 ! 설혹 손실이 났어도 가장 안 좋은 것을 손절하는 것이 투자임 저는 소액투자의 경우 돈을 벌어 수익을 내고 빠져나오는것을 가치투자 역시 같은 맥락으로 생각하고 있었음을 깨달았습니다. 자산을 쌓는 개념으로 바라볼 때 가장 좋은 것을 최후의 순간까지 지켜야 함을 생각하게 되었습니다. 내가 해야 할 것 : 비교평가
이렇게 하면 시세트래킹+전수조사 한 번에 할 수 있습니다(양식 공유) [모찌롱]
안녕하세요. 모찌롱입니다. 지난 24년 6월에 올린 전수조사 관련 글을 많이들 읽어주신 것을 보고 동료 투자자분들이 투자에 정말 고민이 많고 진심이시구나 라는 걸 느꼈습니다. https://cafe.naver.com/wecando7/10981220 '진짜' 1등뽑기를 위한 전수조사 트래킹 양식 [모찌롱] 저 역시 매달 투자우선순위를 검토하기 위해서 앞마당
정석대로 보다가는 놓칠 수 있습니다
안녕하세요, 부동산 공부를 즐기는 감또개입니다. 무더운 여름에 임장하느라 많이 힘드시죠? 저도 팔토시, 양산, 썬크림으로 버티며 한걸음 한걸음 내딛고 있지만, 비가 많이 오는 날에는 '임장을 가야하나..' 생각이 들 정도로 쉽지 않습니다. 그래도 ! 우리의 노력은 결코 헛되지 않을테니 이렇게 고생하는데 성공 안 할 수가 있겠어? 라는 마음으로 남은 일정도
10만원으로 2500만원을 벌었습니다. 1호기 아파트 매수 후기
안녕하세요~ 올바른 방향으로 성장하고 투자하는 바루바입니다. 광안대교나 한강을 보고 살고싶은 바루바이기도 합니다. 10만원으로 2500만원을 벌었다구요? 뭔소리에요? 네! 부동산사장님께 10만원 선물을 드렸더니 2500만원을 깎아주셨습니다. 아니 어떻게? 그 이야기를 지금부터 풀어보려고 합니다! 또한 1호기 투자과정에서 놓쳤던 많은 부분들을 복기하여 2호기
더 좋은 물건으로 갈아타기 : 2편 매수 [모찌롱]
안녕하세요, 모찌롱입니다. 지난 실전반에서 우도롱 튜터님과 동료들의 도움으로 매도 소식을 전해드린바 있습니다. 더 좋은 물건으로 갈아타기 : 1편 매도 [모찌롱] https://weolbu.com/s/FfOieVEIgw 정권 교체와 대출규제로 혼란스러운 시장 상황 속에서 감사하게도 한 해의 반이 지나기 직전에 3호기 잔금까지 마무리할 수 있었고 매수 과정을
매물임장, 어지러움증을 극복하는 방법[나알이]
매물임장 전 필수 준비 사항 안녕하세요 나알이입니다:) 매물임장 후 기억에 남지 않아 마음이 어려웠던 적이 있지 않으신가요? 제가 그러했는데요ㅎㅎ 시행착오를 겪으며 미리 철저히 준비를 하고 가는 것이 결국 큰 배움의 소득을 가져온다는 걸 알게 되어 준비에 대한 이야기를 해보고자 합니다. 우선 매물임장은 왜 해야할까요? 저희는 가치를 보는 bottom up
내 집 마련과 투자! 서울, 수도권 아파트 똑똑하게 고르는 방법 [김인턴]
"가격은 싼데 입지가 아쉬운 아파트 vs 가격이 좀 올랐는데 입지가 좋은 아파트, 어떤 선택을 해야 잘하는 걸까요?" "전고점보다 많이 하락한 이런 아파트 사면 되는 걸까요?" "처음 봤던 가격보다 가격이 많이 올랐는데, 이 아파트 사도 괜찮은 걸까요?" 내집마련과 투자를 앞두고 이런 고민을 하고 계시다면 이 글이 도움이 되실거예요. 안녕하세요. 경제적 자
