클래스커뮤니티구해줘내집
오리지널오리지널 정규부동산 기초소액 투자내집마련지역 분석실전 임장임장 보고서
부동산부동산 입문경매/공매청약/재개발세금/대출
재테크/주식주식/코인창업/부업재테크기초자기계발
코칭투자코칭매물코칭
돈 버는 독서 모임돈 버는 독서 모임

모찌롱

레벨

229
팔로워
641
작성한 글
567
댓글
13
배지
소개작성 및 활동팔로우
작성한 글
641
댓글단 글
449
저장한 글
12
배지
13
전문가칼럼
, |김인턴creator badge

규제를 앞둔 25년 10월 이후 부동산 시장, 이렇게 대응하셔야 합니다

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 연이은 규제와 공급 정책에도 불구하고 서울 및 수도권 내 선호 지역을 중심으로 추석 전까지 가격이 상승하는 모습을 보여왔습니다. 추석 전후로 규제가 다시 한번 나온다는 이야기가 들렸지만 추석 전에는 특별한 정책 발표는 없었던 가운데 연휴에도 계속 거래가 이어진다는 이야기

7시간 전|조회수 1,039
8840
전문가칼럼
|프메퍼creator badge

부동산 협상에서 돈 날리는 초보들의 치명적 실수 4가지 [프메퍼]

"1000만원 깎아달라고 했는데, 300만원만 깎아준다니까 바로 OK 했어요... 조금만 더 깎아볼 걸 후회가 돼요 ㅠㅠ" 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 부동산 투자에서 가장 중요한 과정 중 하나가 바로 협상입니다 가격이 단 몇 천만 원만

25.08.28|조회수 3,194
232110
전문가칼럼
|잔쟈니creator badge

6.27 대출규제가 지방 아파트 투자에 미치는 영향은? (feat. 지방 아파트 이제 오르나요?)

안녕하세요 :) 잔쟈니입니다. 최근 발표된 대출 규제 정책과 관련해 부동산 현장이 혼란스럽습니다. 매수를 계획한 분들, 전세를 맞춰야 하거나 전셋집을 구하는 분들 등 많은 분들이 자금사정에 변화를 겪으며 어렵고 불확실한 현실을 마주하고 있습니다. 상황이 이렇다보니 특히 수도권 아파트를 매수하는 분들은 이런 시기에 집을 사도 괜찮은 건지, (투자하신 분들의

25.07.04|조회수 3,114
11766
정보나눔방
모찌롱

앞마당 원페이지 작성법 : Why & How [모찌롱]

안녕하세요, 모찌롱입니다. 오늘은 최종임장보고서 제출하느라 수고한 우리 나아리~조 조원들을 위해 조금이나마 도움이 될 수 있는 선물을 드리기 위해 글을 쓰게 되었습니다. 조장님은 원페이지 어떻게 쓰고 계신가요? 월부에서는 지속적으로 투자에 대한 고민을 하고 계신 분들이 정말 많고 감사하게도 앞마당을 관리하는 방법론 또한 나날이 개발되고 발전되고 있습니다.

25.08.01|조회수 100
414
정보나눔방
모찌롱

[열기68기 47조 47귀정 모찌롱] 입문자를 위한 분임루트 그리기 가이드 (분임루트는 왜 그릴까?)

안녕하세요. 모찌롱입니다. 1주차 강의가 올라온 게 엊그제 같은데 어느새 강의 마감일이 다가오고 있습니다. 2주차부터는 '아파트 수익률 보고서'라는 과제를 위해 조별로 임장 계획을 본격적으로 짜게 되실 것 같은데요, 물론 훌륭하신 조장님들께서 임장루트도 짜주시고 임장 리딩도 거뜬하게 해주실 것으로 생각됩니다만, 그럼에도 불구하고 각자가 임장루트를 직접 손으

23.12.11|조회수 3,088
5329
수강후기
행동대장

[실전 임장클래스_행동대장 ] 값진 줴러미튜터님과의 하루

항상 행동이 앞서고 싶은 투자자를 꿈꾸는 행동대장 입니다~ 줴러미 튜터님과 함께하는 정말 특별한 임장데이였습니다. 특히 제가 거주하고 있는 지역에 실전 임장클래스가 있다는데 신청안할 이유가 없었기에 바로 광클에 도전했고 바로 성공~! 1호기를 목전에 두고 매물을 찾느라 여념이 없는 와중에, 이렇게 튜터님과 종일 있을 수 있는 소중한 기회였기에 더욱더 기대하

25.09.03|조회수 122
711
비전보드
주토

[주토] 7월 계획

 안녕하세요 꾸준한 투자자 주토입니다! 6월에 대한 복기는 이전 월부학교 3개월 복기하며 작성해서, 7월 계획만 간단히 올려놓습니다 ㅎㅎ 이번달은 운좋게 지방투자 실전반을 듣게 됐는데요 나알이 튜터님과 함께 10채조와 선명한 앞마당 만들어나가려합니다! 7월 원씽 : 투자금 1.4억으로 지방 TOP3 + 수도권 TOP3 선정 정량적 결과 : 투자고려하는 앞

25.07.08|조회수 38
16
실전투자경험
주토

3억대로 300만 도시 신축 84 투자했습니다 [주토]

안녕하세요 꾸준한 투자자 주토입니다 무더웠던 날이 지나고 벌써 선선한 바람이 불고 있습니다 뜨거웠던 여름, 지방투자실전반을 들으며 포기하고 있던 부모님 투자를 결심하게 됐고 얼마전에 무사히 계약까지 마무리했습니다 이번 지방투자실전반 수강생분들중에서도 투자를 고민하고 행동하지 못하고 있는 분이 계시다면 이 글이 도움이 되셨으면 좋겠습니다 왜 3억을 지방에?

13시간 전|조회수 142
1846
실전투자경험
행동대장

2천만원 깎고 1년 3개월 만에 수도권 4급지 30평대 투자후기 _ 행동대장 [모든 발걸음은 헛되지 않았다. #2탄 ]

안녕하세요~ 행동이 앞서고 싶은 행동대장 입니다. 1탄 나눔글에 많은 축하와 응원해주신 튜터님, 그리고 동료분들께 진심으로 감사드립니다. 23일 기준으로 잔금까지 완료하고, 2탄을 바로 시작해보겠습니다~! <혹시 못보신 분을 위해 1호기 경험담 참조> 2천만원 깎고 1년 3개월 만에 수도권 4급지 30평대 투자후기 _ 행동대장 [모든 발걸음은 헛되지 않았다

25.10.01|조회수 93
1113
실전투자경험
행동대장

2천만원 깎고 1년 3개월 만에 수도권 4급지 30평대 투자후기 _ 행동대장 [모든 발걸음은 헛되지 않았다. #1탄 ]

안녕하세요~ 항상 행동이 앞서고 싶은 행동대장 입니다. 월부에서 본격적으로 공부를 시작한지, 455일만에 드디어 수도권 4급지에 1호기를 달성한 후기를 드디어 작성하게 되었습니다!!!! 매일 실전투자경험담만 읽으며 저런 일들이 과연 나에게도 찾아 오는게 맞아? 이렇게 해서 되는거 맞아? 막막했던 제가 이렇게 경험담을 쓰게 되는 날이 오다니 진짜 감회가 새롭

25.09.18|조회수 706
3981
오늘의응원
나알이

괴롭다면 이 글을 봐주세요.[나알이]

고통을 너무 피하지 마세요. 누구나 슬럼프가 온다. 그걸 다 인내해내는 거다. 어디에나 정체기가 있고 암흑기가 있다. 인생 자체가 그렇다. 방법이 완벽하게 본질을 추구하고 있다면, 그 방법이 맞는 것이다. 그대로 가도 된다. -정승제님- 안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고 싶은 나알이입니다. 일타 수학강사 정승제선생님이 해주신 말씀이 마음에 콕 와닿아 힘든

25.08.31|조회수 128
1612
실전투자경험
프로 참견러

내 상황에 맞는 임장지 선정하는 방법 (자율임장지 정하는법, 장표공유)

안녕하세요 프로 참견러입니다 :) 월부학교 여름학기 자향멘토님의 보살핌아래 찐한 육수 뽑으면서 향기롭게 임장 다니고 있습니다ㅎㅎ 월부학교에서 마지막 3개월차 임장지는 '자율임장지'인데요 본인의 투자금과 상황에 맞게 스스로 임장지를 선정해보는 기회가 주어집니다. 임장지를 스스로 선정해보는 것은 내 상황(투자금, 포트폴리오 등) 에 맞는 투자대상을 선정하는 첫

25.08.24|조회수 986
5052
실전투자경험
모찌롱

로얄동에 대한 이야기 [모찌롱]

안녕하세요. 모찌롱입니다. 임장하면서 그리고 임보를 쓰면서 로얄동을 확인하시나요? 저는 여러가지 이유로 단지임장 전중후로 나누어서 단지마다 로얄동을 정해보려고 하고 있습니다 오늘은 로얄동을 확인하는 방법을 간단히 말씀드리고 이를 투자적으로 연결하는 방법에 대한 이야기를 해보려 합니다. | 로얄동 확인방법 로얄동을 확인하는 방법은 서두에 말씀드린 것처럼 단지

25.08.23|조회수 92
912
실전투자경험
우도롱

입지 VS 신축, 선택하지 마세요. [우도롱]

"저는 연식이 중요해서 경기도 신축을 투자하려고 해요." "결국 남는 건 땅인데, 제일 입지 좋은데를 사야하지 않나요?" 안녕하세요, 우도롱입니다. 서울 수도권 투자를 할 때 입지 VS 연식 사이에서 '내 취향'에 맞는 한가지를 정해두고 물건을 찾을 때가 있는데요. 오늘은 제가 입지 VS 연식 사이에서 어떻게 판단하고 있는지 과정을 말씀드리려 합니다. 내집

25.08.22|조회수 163
1110
실전투자경험
가을추추

매물임장 단지 선정이 고민되시나요?[가을추추]

안녕하세요 가을추추입니다. 실전반 개강이 엊그제 같은데 벌써 2주차를 지나 3주차 '매물임장'할 시기가 되었습니다. 지난주에 튜터링데이 하면서 동료분들이 매물임장을 위한 단지선정에 고민이 있는걸 보고 이전에 매물임장 단지선정에 고민이 많았던 저의 모습이 떠올라서 제 생각도 정리하면서 다른분들에게 조금이나마 도움이 되셨으면 하는 마음으로 글을 써봅니다. 지금

25.08.19|조회수 90
910
실전투자경험
모찌롱

이렇게 하면 시세트래킹+전수조사 한 번에 할 수 있습니다(양식 공유) [모찌롱]

안녕하세요. 모찌롱입니다. 지난 24년 6월에 올린 전수조사 관련 글을 많이들 읽어주신 것을 보고 동료 투자자분들이 투자에 정말 고민이 많고 진심이시구나 라는 걸 느꼈습니다. https://cafe.naver.com/wecando7/10981220 '진짜' 1등뽑기를 위한 전수조사 트래킹 양식 [모찌롱] 저 역시 매달 투자우선순위를 검토하기 위해서 앞마당

25.08.08|조회수 149
6111
초보경험담
감또개

정석대로 보다가는 놓칠 수 있습니다

안녕하세요, 부동산 공부를 즐기는 감또개입니다. 무더운 여름에 임장하느라 많이 힘드시죠? 저도 팔토시, 양산, 썬크림으로 버티며 한걸음 한걸음 내딛고 있지만, 비가 많이 오는 날에는 '임장을 가야하나..' 생각이 들 정도로 쉽지 않습니다. 그래도 ! 우리의 노력은 결코 헛되지 않을테니 이렇게 고생하는데 성공 안 할 수가 있겠어? 라는 마음으로 남은 일정도

25.08.05|조회수 146
1622
실전투자경험
바루바

10만원으로 2500만원을 벌었습니다. 1호기 아파트 매수 후기

안녕하세요~ 올바른 방향으로 성장하고 투자하는 바루바입니다. 광안대교나 한강을 보고 살고싶은 바루바이기도 합니다. 10만원으로 2500만원을 벌었다구요? 뭔소리에요? 네! 부동산사장님께 10만원 선물을 드렸더니 2500만원을 깎아주셨습니다. 아니 어떻게? 그 이야기를 지금부터 풀어보려고 합니다! 또한 1호기 투자과정에서 놓쳤던 많은 부분들을 복기하여 2호기

25.07.31|조회수 2,139
4479
실전투자경험
모찌롱

더 좋은 물건으로 갈아타기 : 2편 매수 [모찌롱]

안녕하세요, 모찌롱입니다. 지난 실전반에서 우도롱 튜터님과 동료들의 도움으로 매도 소식을 전해드린바 있습니다. 더 좋은 물건으로 갈아타기 : 1편 매도 [모찌롱] https://weolbu.com/s/FfOieVEIgw 정권 교체와 대출규제로 혼란스러운 시장 상황 속에서 감사하게도 한 해의 반이 지나기 직전에 3호기 잔금까지 마무리할 수 있었고 매수 과정을

25.07.25|조회수 105
98
실전투자경험
나알이

매물임장, 어지러움증을 극복하는 방법[나알이]

매물임장 전 필수 준비 사항 안녕하세요 나알이입니다:) 매물임장 후 기억에 남지 않아 마음이 어려웠던 적이 있지 않으신가요? 제가 그러했는데요ㅎㅎ 시행착오를 겪으며 미리 철저히 준비를 하고 가는 것이 결국 큰 배움의 소득을 가져온다는 걸 알게 되어 준비에 대한 이야기를 해보고자 합니다. 우선 매물임장은 왜 해야할까요? 저희는 가치를 보는 bottom up

25.07.16|조회수 270
1316
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10